최유효이용 균형 적합 대체 변동 예측의 원칙 부동산가격의 원칙에 핵심노트 및 기출문제

[부동산학개론 핵심노트 및 기출문제 38번째] 부동산학개론 감정평가론 가격이론에서 부동산가격의 제 원칙에 대한 내용입니다. 부동산가격의 각각의 원칙에 포함된 의미에 대한 이해가 필요합니다. 특히 균형의원칙과 적합의 원칙의 비교 구분이 중요합니다. 부동산가격의 제 원칙 핵심노트 부동산가격의 제 원칙 부동산 가격은 가치형성요인 간의 상호작용 과정에서 형성되며 형성 과정에는 일정한 법칙성 또는 규칙성이 있다. 이를 부동산가격의 제 원칙이라 한다. 감정평가활동의 행위기준이 된다. nattanan23, 출처 Pixabay 최유효이용의 원칙 최유효이용을 전제로 하여 파악하는 가격을 표준으로 하여 형성된다는 원칙으로 용도의 다양성 등을 성립근거로 한다. 최유효이용이란 객관적으로 양식과 통상의 이용능력을 가진 사람이 부동산을 합법적이고 합리적이며 최고 최선의 방법으로 이용하는 것을 말한다. 적합의 원칙, 외부성의 원칙과 더불어 부동산만의 고유한 가격원칙이다. 변동의 원칙 가치형성요인의 변화에 따...

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