쌍무계약 동시이행항변권의 발생요건, 효과와 판례

[민법 핵심노트 및 기출문제 92째] 민법 채권법 쌍무계약에서의 동시이행항변권에 관한 내용입니다. 공인중개사와 주택관리사 시험 범위이지만 최근 10년동안 주로 공인중개사시험에서 2년에 1 문제씩 출제되고 있습니다. 동시이행항변권에 대한 판례에 대해서 묻는 문제가 주로 촐제되었습니다. 쌍무계약의 효력과 동시이행항변권에 대한 핵심노트 쌍무계약의 특유한 효력 양 당사자의 채무는 서로 대립적, 대가적, 교환적인 의의를 갖고, 밀접하여 분리할 수 없는 상호의존관계에 서는데 이를 채무의 견련성이라 한다. 성립상의 견련성 일방의 채무가 성립하지 못하는 때에는 타방의 채무도 성립하지 않는다. 이행상의 견련성 일방의 채무가 이행될 때까지 상대방도 자신의 채무의 이행을 거절할 수 있다. (동시이행 항변권) 존속상의 견련성 당사자 일방의 채무가 당사자 쌍방의 책임 없는 사유로 이행할 수 없게 된 때에는 채무자가 상대방의 이행을 청구하지 못한다. (채무자위험부담주의) 동시이행항변권 의의 쌍무계약에서 당사...

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