주거용/비주거용/토지 중개대상물 확인설명서 작성방법과 양식 다운로드하는 방법

안녕하세요!!! 중개대상물 조사, 확인은 공인중개사법의 의무 이행뿐만 아니라 중개의뢰인에게 정확한 정보를 고지함으로써 중개의뢰인이 거래 여부를 결정하는 기초자료를 제공하여 거래성사 가능성을 높이고 책임 있는 중개서비스할 수 있게 하며 개업공인중개사의 손해배상책임의 발생을 사전에 예방할 수 있게 해줍니다. 중개대상물 조사, 확인을 통해 중개대상물 확인 설명서를 작성하게 되는데 법정서식을 사용하여 개업공인중개사가 3부를 작성하여 거래 쌍방 당사자에게 각 1부씩을 제공하고 1부는 3년간 보관하여야 합니다. 중개대상물 조사·확인 방법 중개대상물 조사 확인은 공부 상 조사·확인 방법과 현장조사로 이루어집니다. ① 공부 상 조사·확인 사항과 발급처 부동산등기사항증명서 - 부동산의 표시사항, 소유권과 소유권 외의 권리사항(등기소) 토지·임야대장 - 소재지,지목, 면적, 소유자, 공시지가(시·군·구) 지적도·임야도 - 소재지, 지목, 경계, 지형(시·군·구) 건축물대장 - 소재지, 건축연도...

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