매매계약과 예약완결권에 대하여

[민법 채권편 각종 계약에서 매매에 관한 기출문제 지문모음] 각종 계약편 시작입니다. 첫 번째로 매매계약에 관한 기출문제 지문을 정리합니다. 각종 계약편은 공인중개사와 주택관리사 시험 범위에 해당되며 공인중개사 시험에서 더 많은 비중으로 출제되고 있습니다. 최근 10년간(2012-2021년) 총 37문제가 출제되어 공인중개사, 주택관리사 각 시험에서 매년 평균적으로 약 2문제 출제되는 중요한 단원으로 계약금계약과 매도인의 담보책임이 중요 부분입니다. 이 글에서는 매매계약의 기본적인 내용으로 매매의 의의, 법적 성질., 비용의 부담, 예약완결권 등에 대해 공부해 보겠습니다. 매매의 의의, 법적 성질과 목적물 매매는 낙성계약이므로 청약과 승낙의 합의만 있으면 유효하게 성립한다. 매매계약은 처분행위(물권행위)가 아니고 재산권을 이전해 주어야 하는 이행의 문제를 남기는 의무부담행위(채권행위)이다. 따라서 매도인에게 처분권한이 없어도 즉 타인권리 매매도 유효하다. 매매계약은 요물계약이다.(...

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