[23.8.25] 초고령화 사회 돌입 후 수도권 부동산 시장에 대한 개인적 전망

한국의 초고령화 속도는 빨라지고 있다. 인구 20%이상이 만 65세 이상이면 초고령화 사회라고 판단한다. 부산에 이어 서울도 올해 초 노인 인구 비중 17.7%에 돌입하여 초고령화 도시를 눈앞에 두고 있다. 1955~1974년생 5060세대 - 베이비붐 세대로 불리는 연령층이 은퇴하면 초고령화는 본격적으로 가속화 될 것으로 예상된다. 그런데 이 베이비붐 세대 은퇴 이후 부동산 시장은 이전 세대가 은퇴하고 나타나던 패턴과는 상이할 것으로 보인다. 10년정도 전만 해도 부모님이 은퇴하면 수도권 아파트를 처분하고 고향이나 한적한 시골로 귀향 하시는 것이 자연스러웠다. (물론 아닌 경우도 많으니 그렇게 생각하시면 그대의 생각이 옳다.) 하지만 5060세대의 생각은 서울에 머물고 싶다고 생각한다고 한다. 노후 대비가 부족하니 일자리가 많은 수도권을 떠나기 어렵고, 병원 진료를 위해 대형병원을 선호하여 인프라가 몰려있는 서울에 계속 거주하고 싶은 것이다. “집 팔고 시골 갈테야”...아버지 전...

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