[명도방어사례] - "부천시 내동" 상가 명도방어

[명도방어사례] “부천시 내동” 상가 명도방어 [사실관계] 의뢰인(임차인)과 임대인은 상가임대차계약을 체결하였습니다. 의뢰인은 2016년부터 임대인과 임대차보증금 7,000만원, 월차임 370만원으로 하는 임대차계약을 체결하였고 매년 만료일 전 갱신계약을 체결하였으며, 2021년 한차례 묵시적 갱신이 되었습니다. 이후 임대인은 이 사건 도매단지 전체를 2021년 9월을 잔금일로 하여 제3자와 매매계약을 체결하였고, 잔금 지급일 약 3개월 전에 임차인들에게 건물을 비워줄 것을 통지하였습니다. 이에 의뢰인은 당장 건물을 비워달라는 임대인의 요청에 응할 수 없는 상황이었습니다. 결국 임대인과 의뢰인의 협상이 결렬되어 임대인은 의뢰..........

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