구축도 오를수 있을까? 현금확보 중요한가?

구축이든 신축이든 시장의 방향은 똑같다 단지 신축이 먼저 오르는것은 당연한것이다 누구나 원하는 주택이기 때문이다 그러한 신축 니즈가 충족이 되고 다음 수요자들이 준신축을 찾고 그 다음엔 구축을 찾고 그런식으로 수요층들은 당연히 내려갈것이다 즉, 신축 구축 할거없이 나중에 보면 다 오른다 사람들은 만일의 사태를 대비하기 위해서 현금을 무조건 생각한다 만약 이자 부담이 되어 현금흐름이 마이너스라면 현금을 어느정도 쌓아놓는것은 괜찮다 (확정인 흐름이기때문) 중요한것은 현금이 아니라 돈을 움직일수 있는 유동성 자금이다 물론 현금이 가장 안전한건 맞지만 언제 모를 일을 대비하기위해 현금을 쌓아두는것은 자본주의 시장에서 맞지 않는 타산이다 또한 언제 올지 모를 바닥장을 잡기위해 현금을 준비하는것은 아무도 알수 없는 계획이기도 하다 가장 안전한것은 폭등장에서 열끌해서 오버슈팅하는게 아니라 하락장을 대비하기 위해 모든 신대는 상환하고 마통을 뚫어놓고 쓰지 않는것이다 그럼 하락장을 아주 편안하게 맞...

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