부동산 투자와 ESG

최근 분야를 가리지 않고, ESG가 중요해지고 있습니다. 이에 따라 부동산 시장에서도 ESG를 고려한 투자가 확대되고 있습니다. 부동산 투자시 고려해야 할 주요 ESG ESG는 기업의 비재무적 요소인 환경, 사회, 지배구조를 뜻하는 말로, 투자 의사결정시 '사회책임투자' 혹은 '지속가능한투자'관점에서 기업의 재무적 요소들과 함께 고려하는 것을 의미합니다. 유엔환경계획(UNEP) 보고서에 따르며, 전세계 탄소 배출량의 38%가 건설(10%) 및 건물 문용(28%)에서 발생하는 것으로 추정됐습니다. 탄소 중립을 위해 부동산 분야가 기여해야 할 부분이 크다는 의미입니다. 따라서 부동산 투자를 진행하는 외국계 운용사들은 부동산 투자시에도 에너지 효율, 탄소배출량 등을 따지기 시작했습니다. 환경 Environment : 에너지 효율성, 기후변화, 폐기물 처리. 환경오염 방지 사회 Social : 건물 안정성, 건강, 복지, 경제사회학적 영향, 노동환경, 지역사회 참여 지배구조 Governme...

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