[NPL투자] 배당투자 vs 유입투자

NPL 투자로 결심 했다면, 어떻게 자금을 회수할지 결정해야 합니다. 단순히 경락잔금에서 채권금액을 배당 받는 투자를 할 것인가, 직접 경매로 낙찰 받은 후에 채권 상계 처리하여 잔금을 낼 것인지 결정해야 합니다. NPL 투자 기본 : 배당기일 채권금액 + 경매 예상 가격 파악 배당투자를 할지, 유입투자를 할지 결정하기 전에 가장 먼저 해야 하는 것은 배당기일 채권금액과 경매 예상 가격 파악하는 것입니다. 배당기일 채권금액=채권행사 권리금액=대출원금+정상이자+연체이자+기타비용 등 채권최고액(원금의 120~130%) ≥ 배당기일 채권금액 배당기일 채권금액은 채권자(근저당권자)가 배당기일에 경매 물건의 매각대금에서 받을 수 있는 채권금액입니다. 배당시점에 따라 배당기일 채권금액은 계속 변합니다. 여기서 등기부상 채권최고액이 해당 부동산 경매에서 채권자가 가져갈 수 있는 배당액의 상한선입니다. 그것을 넘어선 낙찰대금으로 배당을 받을 수 없습니다. 배당기일 채권금액 간단 계산법 경매 신청 ...

원문링크 : [NPL투자] 배당투자 vs 유입투자