부동산 법인으로 오피스텔(상가) 구매시 세금(취득세, 재산세, 양도소득세)

오피스텔이나 상가 등 비주택에 대해서 부동산 투자시에는 개인 보다 법인이 유리할 때가 많습니다. 특히 세금적인 부분에서 법인이 유리합니다. 부동산은 크게 세 가지 세금이 발생합니다. 취득할 때 발생하는 취득세, 보유하면서 발생하는 보유세(재산세, 종부세), 부동산을 매도하면서 발생하는 양도소득세가 있습니다. 3가지 세금이 법인으로 투자시 어떻게 다른지 비교해보겠습니다. 취득세 4.6% (과밀억제권역 외 법인) 법인의 오피스텔 상가 취득세 4.6%로 개인과 동일합니다. 단, 과밀억제권역(수도권 내)의 신규법인의 경우, 취득세 중과가 발생할 수 있습니다. 과밀억제권역 밖의 법인 과밀억제권역 내 부동산 매수시 취득세 중과되지 않으니, 일전에 소개드린 법인 취득세 관련 아래 블로그 글 참고해주세요. https://blog.naver.com/njh9432/222617005972 법인으로 오피스텔 취득시 취득세 법인으로 부동산 투자시 다양한 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 하지만 정부의 규제로...

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