[7월 KB월간 보고서] 전세,월세

7월 KB 월간보고서 통계보고서를 보고 현 시장을 공부해 보고자 합니다. 1.매매시장 동향 매수우위지수 4월까지만 해도 매수우위지수가 51.5였는데 2개월사이 19.10 더 하락하면서 32.4 입니다. 매매거래지수 2.9 ( 거래가 전혀 없네요 ㄷㄷ) 현재 비수기(6월-8월)시장이기에 더욱 수치가 낮게 나온것일 수도 있겠지만 조정이든, 하락이든 시장 흐름이 급반전 될 수 있다는 것을 배웠습니다. 2.전세시장동향 즉, 임대차3법으로 인해 기존 2년 이었던 임대차 기간을 2+2 년으로 연장하여 2020년 8월 계약갱신권을 사용한 임차인들의 올해 8월 만기가 끝나 전세대란이 심화 될수 있다고 했습니다. 「 임대차3법中 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 담은 주택임대차보호법 개정안은 2020년 7월 30일 국회를 통과한 데 이어 7월 31일 국무회의를 통과하면서 이날부터 시행 됐다.」 전세수급지수 100을 초과해 공급이 충분한 것은 아니지만 전세가 가장 많이 부족할 지역 서울을 21년 대비 ...

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