전세권 확정일자 차이점 설정 방법 비용 필요서류

전세권 확정일자 차이점 설정 방법 비용 필요서류 요즘 전세 사기가 기승이다 보니 전셋집을 구하는 게 조심스럽고 불안한 마음이 드는 게 솔직한 심정이죠. 혹시라도 내가 뉴스에서만 보던 피해자가 될 수 있으니 좀 더 신중하게 살펴보고 전세 계약을 체결하게 되지만 임대인의 경제적인 사정으로 인해 거주하던 집이 경매되는 일까지 예상하긴 아주 힘든 일이에요. 이런 점을 고려해 임차인이 계약 전후 국세·지방세 완납증명서를 통해 밀린 세금이 있는지 체크해 볼 수 있도록 조치했지만 이것 역시도 완벽한 건 아닙니다. 대항력이 발생될 수 있도록 전입신고를 하는 것도 중요하지만 경·공매 시 다른 사람보다 먼저 보증금을 변제받을 수 있도록 확정일자를 받아 우선변제권을 취득해두어야 조금 더 안전해질 수 있어요. 때론 임대인의 사정으로 전입신고를 할 수 없어 전세권 설정을 통해 동일한 효력을 얻기도 하는데 전세권이란 무엇이며 확정일자와는 어떤 차이점이 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 전세권 설정이란? 출처 :...

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