임대인 입장 임대차 계약 시 유리한 특약

임대인 입장 임대차 계약 시 유리한 특약 요즘 집값이 바닥을 찍고 반등하면서 임차인 절대 우위였던 임대차 시장이 조금씩 바뀌기 시작하고, 이전보다 나은 조건으로 임차인을 구할 수 있게 되었습니다. 특히 전세는 사기나 역전세로 기피 현상이 심각한 수준이었지만 서서히 낮아지는 금리와 역전세, 보증보험 정책에 따라 강제(?)로 낮춰진 금액 덕에 경쟁력이 다시 회복되고 있는 듯 보여요. 근 몇 달간 전세는 부담스럽다며 월세를 구하는 분들만 봤는데 요즘은 전세를 구한다는 분들이 하나둘 보이는 걸 보니 시장의 분위기도 바뀌어가고 있네요. 임차인과 전세 계약을 했을 때 내 집처럼 깔끔하게 쓰고 반납하는 경우가 대부분이지만 계약 시와는 다르게 집을 험하게 사용하고는 나 몰라라 하는 분들도 있습니다. 단독이나 원룸처럼 주인이 직접 관리하는 주택이라면 중간중간 체크해 볼 수 있지만 갭투자로 산 빌라나 오피스텔은 그렇게 하기 어려우니 관리에 소홀할 수밖에 없어 분쟁이 자주 발생되는 편이에요. 그렇다면 ...

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