근저당 설정된 집 안전하게 전세 월세 계약하기

근저당 설정된 집 전세 월세 안전하게 계약하기 수중에 여윳돈이 있다면 몰라도 내 집을 마련하려 할 때에는 막대한 자금이 소요되므로 대부분 은행의 도움을 필요로 합니다. 투자자 역시 부담할 이자보다 시세 차익이 크다면 은행 문을 두르려야 더 높은 수익률을 얻을 수 있고 다른 부동산에 투자할 자금 또한 추가로 확보할 수 있습니다. 이러한 이유로 무이자 대출인 전세 보증금은 레버리지 효과를 얻는데 탁월한 효과를 발휘합니다. 반면 세입자의 입장에서는 전세나 월세로 계약하고픈 주택에 근저당이 설정되어 있으면 요즘 전세 사기나 역전세 때문에 경매가 신청되는 집이 많다는데 만기 후 지급한 보증금을 안전하게 되돌려 받을 수 있을지 걱정이 될 수밖에 없어요. 지급할 전세 보증금이 높다면 더 많이 불안해지겠죠. 그렇다면 근저당이 설정된 집을 안전하게 계약하려면 어떻게 해야 할까요? (1) 등기부등본 확인하기 임대차 계약을 체결하기 전에 등기부등본의 확인은 필수입니다. 설정된 근저당이 없다면 아파트는 ...

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