매매계약 후 하자 발견 매도인 보상 여부 하자담보책임

매매계약 후 하자 발견 매도인 보상 여부 하자담보책임 흔하게 벌어지는 일이지만 매매 계약서를 쓰기 전까지는 마치 눈에 콩깍지가 씌인 듯이 좋은 점들만 눈에 쏙 들어오더니 그 이후엔 보이지 않았던 문제들이 하나 둘 보이기 시작하게 됩니다. 이를테면 가구가 놓였던 벽면에 곰팡이가 쓸어있다든지 싱크대나 욕실 앞 마루가 까맣게 변색 또는 썩어있거나 욕실 벽·바닥 타일에 금이 가있거나 창틀이 파손되어 있거나 빌트인 가전이 고장 나 있는 등 주위를 잠시 둘러보며 확인해 보지 못했던 자질구레한 문제들이 하나 둘 드러나게 되죠. 계약 전에는 이런 점들을 문제 삼아 가격을 조정해 보거나 잔금 전까지 깨끗이 수리해달라고 요청해 볼 수도 있겠지만 계약이 체결된 이후에는 발견된 문제들을 꼬투리 잡아 계약을 무를 수도 없고, 그렇다고 이대로 받아들이기엔 왠지 사기당한 듯한 기분이 들 거예요. 계약한 부동산에 얘기해 봐도 자꾸 피하려는 모습만 보여주니 신뢰는 점점 떨어지고.. 매수인은 과연 어떻게 해야 할까...

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