전세 매매 동시 진행 시 안전한 계약 방법

개발 호재가 있거나 좋은 입지로 수요가 넘치는 지역은 매매를 원하는 분들로 불야성을 이룹니다. 실거주라기보다는 단기 시세 차익이 목적이므로 월세보다는 전세를 안고 매매하는 갭투자를 선호하게 되며, 매매와 전세의 가격 차이 (갭)이 적을수록 초기 투자금을 최소화할 수 있어 인기가 높은 편입니다. 집주인이 살던 집을 매수한 분들은 신규 임차인에게 전세보증금을 받아 매매 잔금을 치르는 수순으로 진행되는 것이 대부분입니다. 보편적인 갭투자 방식이지만 전세사기로 애용되는 수법 중 하나라서 임대차 계약과 동시에 집주인이 바뀐다는 말을 들으면 고민스러울 수밖에 없어요. 그렇지만 안전하게 계약할 수 있는 방법이 있으니 너무 걱정하실 필요까진 없답니다. 안전하게 전세 계약하기 (기본) 매매 계약서 확인 집주인이 바뀐다는 말을 듣고 그런가 보다라고 흘려듣기보다는 진짜 체결된 매매인지 확인하기 위해 매매 계약서를 보여달라고 요청하고, 안심전세앱 등을 통해 새 집주인이 악성 임대인은 아닌지 체크해 볼 ...

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