[부동산 생각] 50년 주택 담보대출 & 특례 보금자리론

올해 초 정부에서는 50년 주택 담보대출 및 특례 보금자리론에 대한 대출 규제를 풀었었다. 50년 주택 담보대출 상품으로 기존 40년 만기를 10년 더 늘려서 50년 주택 담보대출을 출시하였다. 총부래 원리금 상환 비율(DSR)을 근간을 유지하면서, 청년에게 주택 구매를 위한 대출 길을 열어준다는 명분을 가지고 있었다. 한편, 올 초에 진행한 특례 보금자리론의 골자를 보면 아래와 같다. 주택 가격 9억까지 확대 부부합산소득의 제한이 없음 1주택자 대환, 보전 일시적 2주택자 가능 4%대 고정금리 상품 출시 두 가지 정 책이 나왔을 때 개인적인 생각은 한국은행에서는 금리 인상을 하면서 통화정책으로는 인플레이션을 잡자고 하면서, 재정정책은 왜 반대로 움직이지?라는 의문이 들었다. 결국 부동산이 고점 대비 많이 빠지니 이를 부양하기 위해서 내놓은 정책이라고 밖에 생각이 들지 않았으며 이번 기회도 놓치면 내 집 마련의 기회가 없다는 심리를 자극하여 가계부채가 급증하자 미봉책으로 다시 정책을...