전월세 전환율 (월차임 전환율) 계산하는 방법! (feat 렌트홈)

요즘은 2년 전에 비하여 전세/매매 시세가 떨어져, 집주인들이 새로 들어올 세입자를 구하기 힘든 시기입니다. 부동산 시장이 좋지 않아 그런 것도 있지만, 전세보증보험 가입 기준이 KB 시세의 90%로 강화되면서 생긴 부작용이기도 한데요. 보증보험 가입 기준 강화 부작용 그래서, 집주인들이 기존 임차인에게 2년 전세 연장을 제안하면서 시세 대비 떨어진 금액에 대해서는 역으로 월세를 제안하는 경우도 많다고 해요. 집주인이 세입자에게 되려 월세를 내는 거지요. 오늘은 이렇게 전세 보증금 중 일부 금액을 월세로 전환할 경우 필요한 "전월세 전환율"과 이를 "렌트홈에서 간단하게 계산하는 방법"에 대해 포스팅해 보겠습니다. 전월세 전환율 계산기 전월세 전환율 (월차임 전환율, 법정전환율) (1) 전월세 전환율은? 월차임 전환 시 산정률인 전월세 전환율은 주택임대차보호법 제7조의 2에 규정되어 있습니다. 주택임대차보호법 제7조의 2(월차임 전환 시 산정률의 제한) 보증금의 전부 또는 일부를 ...

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