집주인 바뀌면? (2) - 계약서 작성 방법 / 확정일자

임대차 계약이 만료되기도 전에 집주인이 변경되는 경우, 세입자가 계속 그 집에 거주할 수 있는지, 보증금 반환 청구는 누구에게 해야 하는지에 대해 직전 포스팅에서 살펴보았는데요. 집주인이 바뀌면? (1) - 세입자는 쫓겨나나요? 보증금은 누구한테 받아야 하죠? 오늘은! 새로운 집주인과 계약서를 다시 써야 하는지 / 확정일자는 다시 받아야 하는 것은 아닌지에 대해 포스팅해 보겠습니다. 집주인 바뀌면 계약서 작성 / 확정일자 집주인이 바뀐 경우 계약서를 새로 써야 하나요? 주택임대차보호법 제3조 4항에서 임차주택을 양수한 양수인(임대할 권리를 승계한 사람)은 임대인의 지위를 승계한다고 규정되어 있다고 직전 포스팅에서 살펴보았었죠? 임대인의 지위에는 임대인의 권리뿐 아니라 의무도 모~두 포함되기 때문에 계약서를 새롭게 다시 쓸 필요가 없답니다. 계약서를 다시 작성할 필요 NO! TIP) 다만, 변경된 임대인의 인적 사항은 알고 있어야겠지요? 이 부분은 임대차 계약을 중개한 부동산 혹...

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