부동산 공동명의 장점 및 단점 장단점

안녕하세요 알랜드 매니저입니다 ! 오늘은 알랜드와 함께 부동산 공동명의 장단점에 대해 알아보도록 하겠습니다.

장점 1. 상가 등 임대용 부동산을 공동소유하면 종합 소득세 절세 가능 단독명의로 해 놓았을때는 근로소득에다 임대소득까지 더해지기 때문에 종합소득세를 많이 내게 되지만, 공동명의로 할 경우 종합소득세를 낮출 수 있습니다. 2.

양도소득세를 절감 양도소득 기본 공제는 사람별 공제이므로 1인당 각각 250만 원씩 공제가 됩니다. 과세 표준 금액이 낮아져서 양도세 절감 효과가 있습니다.

부부가 공동명의시 1:1의 동일 지분 및 공동소유로 각각 양도차익이 줄어들어 양도 세율은 낮아지게 되는 절세효과가 있습니다. 3. 장기적으로 상속세 절세 부동산이 공동명의로 되어 있으면 배우자나 자녀가 내야 하는 상속.....

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