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'혹한기' 맞은 삼성·LG전자…4분기 성적표도 '울상' [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 경기 침체에 실적 '뚝'…연간 '최대 매출' 달성에도 수익성 악화 국내 전자업계 양대산맥인 삼성전자와 LG전자가 4분기 부진한 실적을 이어갈 전망이다. 반도체와 스마트폰, 가전, TV 등 전반적인 시장 불황이 지속되면서 타격이 불가피할 것으로 보인다. 28일 업계에 따르면 삼성전자와 LG전자는 내년 1월 첫째 주에 4분기 잠정 실적을, 같은 달 넷째 주에 확정 실적을 발표할 예정이다. 4분기 매출은 지난해와 비슷한 수준을 유지하겠지만, 영업이익은 크게 줄어들어 수익성이 악화될 것으로 예상된다. 삼성전자 평택캠퍼스 전경 [사진=삼성전자] 삼성전자, 실적 버팀목 반도체 '휘청'…4Q 영업이익 '반토막' 금융정보업체 에프앤가이드가 집계한 4분기 실적 컨센서스(증권사 전망치 평균)를 보면 삼성전자의 4분기 매출은 73조6천222억원, 영업이익은 7조2천714억원이다. 전년

임박한 서울 투기 지역 해제, ‘원샷’ 보다 ‘계단식’ 유력…”노도강부터 시작될 듯” [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 부동산 가격(아파트 실거래가 기준)이 올해에만 20% 이상 떨어질 수 있다는 부동산 시장 경착륙 우려에 정부가 규제지역 해제를 예고헸다. 1월 중 추가 규제 해제가 단행될 것으로 예고되면서, 시장에서는 어디까지 규제가 풀릴지 관심이 쏠린다. 현재 전국에 남은 규제지역은 서울과 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명 등 경기 4곳이다. 부동산 시장에서는 서울 강남 3구를 포함한 모든 지역에 대한 ‘원샷’ 규제 해제를 기대하지만, 규제 권한을 갖고 있는 국토교통부는 단계적인 규제 완화를 좀 더 선호하는 것으로 알려졌다. 30일 국토교통부에 따르면 다음달 열리는 주거정책심의위원회에선 이들 지역의 규제지역 해제 여부를 심의한다. 앞서 정부는 지난 21일 발표한 2023년 경제정책방향에서 규제지역 해제 등 부동산 규제 완화를 추진하겠다고 밝혔다. 여기에 추경호 경제부총리 겸

둔촌주공 청약 옥죄던 중도금 규제 풀렸다..12억 상한선 완전 폐지 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 서울 강동구 둔촌주공을 재건축하는 올림픽파크 포레온 재건축 현장. 뉴스1화상 [파이낸셜뉴스] 문재인 정부에서 강화했던 대출 및 실거주 규제가 대거 풀린다. 최근 금리 인상으로 주택 거래가 급격히 위축되고 집값이 급락하면서 부동산 경기 경착륙 우려가 커지자, 정부가 이를 막기 위한 종합 대책을 내놓은 것이다. 정부의 규제 완화로 주택도시보증공사(HUG)에서 중도금 대출 보증이 가능한 분양가 상한선 ‘12억원’ 규제가 사라지고, 모든 분양주택의 중도금 대출이 가능해진다. HUG 중도금대출 보증이 가능한 주택의 분양가 상한선이 9억원에서 12억원으로 상향됐지만, 여전히 분양가가 12억원을 넘는 주택은 실수요자들의 청약 기회가 크게 제한됐다. 서울 강동구 둔촌주공 재건축 아파트(올림픽파크포레온) 청약에서도 분양가 12억원이 넘는 평형의 경우 중도금대출이 막히면서 청약 경쟁률

용산 정비창 부지 개발 '물꼬'… 도시규제 없앤 '화이트존' 도입 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) [국토부 '도시계획 혁신 방안' 발표… 공간혁신구역 3종 세트 도입] (서울=뉴스1) 구윤성 기자 = 서울시가 용산정비창 일대를 '입지규제최소구역'으로 지정해 용적률 1500%를 넘는 초고층 건물이 들어서도록 하고, 아시아의 실리콘밸리로 만드는 등 개발을 본격화 한다. 오세훈 서울시장은 26일 서울시청에서 '용산국제업무지구 개발구상' 기자설명회를 열고 용산정비창 일대 약 50만에 대한 개발 청사진을 발표했다. 서울시의 구상에 따르면 앞으로 이 일대는 초고층 빌딩 사이에 공원과 녹지가 펼쳐지고 일자리, 주거, 여가, 문화생활 등이 전부 내부에서 이뤄지는 '직주혼합' 도시로 조성된다. 사진은 이날 서울 용산 정비창 부지의 모습. 2022.7.26/뉴스1 싱가포르 마리나베이처럼 개발사업자가 토지 용도를 자유롭게 결정하는 한국형 '화이트존'(White Zone)이 도입된다.

규제 완화 효과?…서울 아파트 매매수급지수 35주 만에 반등 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 정부가 전방위 주택 관련 규제 완화책을 내놓은 가운데 서울 아파트 매수 심리가 8개월 만에 소폭 회복세를 보였다. /더팩트 DB 서울 아파트 매매수급지수가 35주 만에 소폭 회복한 것으로 나타났다. 정부의 대대적인 규제 완화 효과가 반영된 것으로 풀이된다. 6일 한국부동산원에 따르면 1월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 64.1로 지난주(63.1)보다 1.0포인트 올랐다. 지난주까지 5주 연속 역대 최저치 기록을 갈아치우던 지수가 소폭 회복한 것이다. 서울 아파트 매매수급지수가 상승 전환한 것은 지난해 5월 첫째 주(91.1) 이후 35주 만이다. 매매수급지수가 기준선인 100보다 낮을수록 시장에서 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 것을 의미한다. 다만 매매수급지수는 지난 2021년 12월 첫째 주(99.2) 이후 1년 넘게 기준선인 100

'빌라왕' 소유 주택 무더기 경매 신청…청구액 100억 원 넘어 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) '빌라왕 사건' 피해 자료 살펴보는 원희룡 수도권에서 빌라(연립·다세대)와 오피스텔 1천139채를 사들여 임대사업을 하다 전세보증금을 돌려주지 않고 숨진 속칭 '빌라왕' 김 모 씨(42) 소유 주택과 오피스텔이 최근 무더기 경매 신청된 것으로 확인됐습니다. 임차인이 전세보증금을 돌려받지 못해 경매신청을 한 경우가 대부분으로, 경매 신청자의 채권 청구액만 100억 원을 웃도는 것으로 나타났습니다. 법원경매정보업체 지지옥션 자료에 따르면 빌라왕 김 씨 명의의 수도권 부동산 총 47건이 올해 3월 이후 대거 경매에 부쳐졌습니다. 이 가운데 1건은 현재 입찰이 진행 중이며, 46건은 경매 신청이 됐으나 아직 입찰이 진행되지 않은 예정 물건입니다. 경매 신청된 김 씨 소유 부동산은 서울·수원·인천 등 소형 다세대(도시형 생활주택 포함)가 24건으로 가장 많았고 오피스텔(10

재테크 어디서부터 시작해야할까? 통장쪼개기, CMA통장, 금테크, 환테크에 대하여 [내부링크]

안녕하세요 ! 여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 오늘은 '#재테크' #통장쪼개기 '#CMA'를 키워드로 글을 써보려 합니다. austindistel, 출처 Unsplash 경제활동을 하는 사람이라면 누구나 관심을 가질만한 분야가 바로 재테크다. 과거엔 은행 예적금만으로도 목돈을 만들 수 있었지만 요즘 같은 저금리 시대에선 적금만으로는 큰 이익을 보기 어렵다. 그러다보니 자연스럽게 주식이나 펀드 혹은 부동산 쪽으로 눈을 돌리는 사람들이 늘어나고 있다. 하지만 아무것도 모르는 상태에서 무턱대고 시작하다간 손해를 보는 경우가 많기 때문에 어느정도 공부를 한 후 자신만의 기준을 세운 뒤 도전하는 것이 좋다. firmbee, 출처 Unsplash 그럼 먼저 기본중의 기본인 통장쪼개기에 대해 알아보자. 우선 월급통장과 생활비 통장 그리고 비상금 통장 세 개로 나누는 게 일반적이다. 각각 용도별로 다른 계좌를 사용하면 지출 관리가 수월해지기 때문이다. 이때

투자의 중요성, 그리고 추천도서'나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다' [내부링크]

안녕하세요 ! 여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 요즘 코로나19 여파로 도서관 이용이 어려워지면서 집 근처 서점도 자주 가게 되었다. naobim, 출처 Pixabay 그러던 중 우연히 발견한 재테크 서적 한 권.. 제목부터가 확 끌렸다. 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다 저자 청울림(유대열) 출판 알에이치코리아 발매 2018.07.19. "나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다"라는 다소 자극적인 제목이었다. 평소 부자나 성공 관련 자기계발서를 즐겨 읽는 편인데 마침 내가 찾던 분야의 책이어서 바로 구매해서 읽기 시작했다. 저자 청울림님은 삼성이라는 대기업을 그만두고 퇴사 후 전업투자자로서 10년 만에 70억 자산가로 성장하셨다고 한다. 그분의 치열했던 삶과 현재까지의 성과 그리고 앞으로의 비전 제시까지 모든 이야기가 담겨있다. goian, 출처 Unsplash 무엇보다 인상 깊었던 건 단순히 이론만 나열된 게 아니라 실제 본인의 사례를 통해 설명한

강제경매로 소유권 바뀐 아파트 폭증 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 서울 82%·인천 43% 증가 고금리·역전세난속 더 늘어날듯 강제경매로 소유권이 바뀐 아파트·빌라·오피스텔 등 집합건물이 전국적으로 지난해 대비 17% 넘게 폭증한 것으로 파악됐다. 금리가 급격히 오르자 이자 부담을 감당하지 못하는 채무자가 늘고, 역전세난 속 보증금을 돌려주지 못하는 집주인들이 늘어났기 때문으로 분석된다. 추가적인 금리 인상이 예고돼 있어 이같은 강제 경매 물건은 보다 늘어날 것으로 전망된다. 27일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 11월까지 강제경매에 따른 매각 소유권 이전등기가 신청된 부동산은 5176건이다. 지난해(4413) 대비 1년 사이 17% 증가한 규모다. 강제경매로 인한 매각 건수 증가는 집값이 상대적으로 비싼 서울에서 더욱 두드러졌다. 올해 11월까지 서울 내에서 경매로 집주인이 바뀐 건수는 1280건으로 지난해(701건) 보다 82

미술품 투자(아트+재테크), 아트테크에 대한 경험과 후기 [내부링크]

안녕하세요 : ) 여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 이번 포스팅에서는 '아트' + '재테크'의 합성어인 아트테크에 대해서 알아보려고 합니다. springwellion, 출처 Unsplash 과거 미술작품들은 부유층만 소유할 수 있는 전유물이었다. 하지만 현재는 일반인들도 쉽게 구매할 수 있게 되었다. 바로 아트테크 덕분이다. 아트테크란 말 그대로 Art와 재테크의 합성어다. 국내에서는 아직 생소한 단어지만 해외에서는 꽤 오래전부터 활성화되어온 방식이다. 그렇다면 아트테크만의 매력은 무엇일까? 먼저 세금혜택 및 절세효과 그리고 보관장소 걱정없이 Peggy_Marco, 출처 Pixabay 언제든 감상 가능하다는 점, 마지막으로 유동성 자산이라는 점 등등 수많은 메리트가 존재한다. 물론 리스크도 존재하지만 충분히 극복가능한 수준이기에 도전해볼만한 가치가 있다고 생각된다. StockSnap, 출처 Pixabay 예전엔 그림 하나 사려면 몇 백만 원은

닥터둠 루비니 "짧고 얕은 침체 아닌 깊고 오래가는 침체 온다" [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 사진: 누리엘 루비니(Nouriel Roubini) 미국 뉴욕대 교수 월가에서 '닥터 둠(Dr. Doom)'으로 불리는 대표적인 비관론자 누리엘 루비니(Nouriel Roubini) 미국 뉴욕대 교수가 글로벌 협력 강화 필요성을 강조하고 나섰다. 19일(현지시간) 파이낸셜 타임즈에 따르면 루비니는 "세계 경제가 수십 년 간 지속될 최악의 침체 국면으로 진입하고 있다"면서 "전 세계 국가들 간의 적극적인 협력과 경제 성장이 어느 때보다 중요해졌다"고 밝혔다. 이날 누리엘 루비니 교수는 파이낸셜 타임즈와의 인터뷰에서 세계 경제가 향후 최악의 위기를 직면하게 될 것이라고 경고했다. 그는 "팬데믹을 기점으로 이전에는 존재하지 않았던 새로운 위험 요소들이 시장에 등장하기 시작했다"면서 "기존에 있던 리스크에 새로운 위험 요소들이 더해지며 최악의 경제 위기가 다가오고 있다"고

일본은행, 예상밖 금융완화 축소…장기금리 상한 0.5%로 인상(종합2보) [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 물가 상승·엔저에 사실상 금리 인상…엔화 강세·도쿄증시 2.46% 하락 구로다 "금융완화 효과가 부작용 웃돌아…출구 전략 논의 시기상조" 구로다 하루히코 일본은행 총재 [EPA 연합뉴스 자료사진. 재판매 및 DB 금지] (도쿄=연합뉴스) 박상현 박성진 특파원 = 일본 중앙은행인 일본은행이 20일 금융정책결정회의에서 예상을 깨고 금융완화 정책을 일부 수정해 사실상 장기 금리를 인상했다고 교도통신 등 현지 언론이 보도했다. 미국과 유럽 등 주요 선진국이 인플레이션에 대응해 빠르게 금리를 올리는 상황에서도 일본은행은 경기 회복을 뒷받침하기 위해 초저금리 기조를 유지해왔는데 이 기조를 일부 변경한 것이다. 일본은행은 이날 단기금리는 시장의 예상대로 -0.1％로 동결했다. 그러나 10년물 국채 금리는 0％ 정도로 유도하되, 변동 폭을 기존 '± 0.25％ 정도'에서 '± 0.

[책리뷰] '독서 한스푼'_<이웃집 백만장자> 독서후기 및 책 요약 [내부링크]

여러분들의 ‘#행복한은퇴’ ‘#경제적 독립’을 연구하고 응원하는 올라운드 재테크 입니다 이번 포스팅에는 얼마 전에 읽었던 윌리엄 D.덴코, 토머스 J.스탠리의 <이웃집 백만장자> #이웃집백만장자 책을 소개하려 합니다. 책 요약 내용이니 필요한 것만 쏙쏙 가져가시길 바랍니다 책을 읽으면서 와 닿았던, 그리고 배움을 느꼈던 문구들을 정리하여 실제로 활용할 수 있도록 노력해보려 합니다. 여러가지 측면에서 '인사이트'를 얻을 수 있는 책이라고 생각합니다. 특히 #투자 #절제력 #부자 #성공 #노후준비 등을 키워드로 관심있는 분들은 필독 하셨으면 좋겠습니다. 캐릭터 가습기 라바 초미세 미스트 가습기 자녀방 아이방 유아용 유치원 어린이집 COUPANG www.coupang.com 저자 소개 저 : Thomas J. Stanley (Thomas J. Stanley) 작가이자 강연자이고 연구원인 스탠리 박사는 1973년 이후 줄 곧 부자들에 관해 연구해왔는데, 그의 연구 논문은 전국 대중매체에서

文·김현미가 없앤 아파트 임대사업자 부활…취득세·종부세 감면 [2023 경제정책방향] [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 문재인 대통령과 김현미 전 국토교통부 장관. 사진=연합뉴스 정부가 국민평형으로 불리는 85 아파트를 매입해 임대사업자로 등록하는 것을 허용키로 했다. 문재인 정부에서 김현미 전 국토교통부 장관이 없앤 아파트 임대사업자 제도가 다시 도입되는 것이다. 임대사업자의 규제지역 종합부동산세 합산배제와 양도소득세 중과배제도 되살리고 취득세 감면 제도를 새로 도입해 혜택을 늘리기로 했다. 기획재정부와 국토교통부 등 관계부처는 21일 '2023년 경제정책방향'에서 이같은 내용의 민간 등록임대 제도 개선방안을 발표했다. 정부는 장기(10년) 임대사업자가 85 아파트를 매입해 등록하는 것을 허용키로 했다. 현재는 다세대 가구 등 비 아파트만 등록이 가능한 상태다. 임대사업자에 대한 세제 혜택도 복원한다. 매입 임대사업자는 양도세가 중과(법인은 법인세 20%포인트 추가과세)가 되지 않고

다주택자, 서울서 집 살 때 대출 허용하고 취득세는 절반 넘게 깎아준다 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) [2023 경제정책방향] 정부, 부동산 연착륙 방안 발표 文 정부 다주택자 규제 지우기 아파트 등록임대 제도도 부활 사진은 19일 오후 서울 남산에서 본 아파트. 연합뉴스 윤석열 정부가 부동산 시장 연착륙을 위해 문재인 정부 때 도입된 징벌적 규제를 대거 풀기로 했다. 다주택자가 서울과 같은 규제지역에서 집을 살 땐 주택담보대출을 허용하고 취득세는 절반 넘게 깎아준다. 서울과 인근 지역에 지정된 규제지역도 추가로 푼다. 서울 집 추가로 살 때 취득세 87%↓ 그래픽=신동준 기자 정부는 21일 내놓은 '2023년 경제정책방향'에 이런 내용의 부동산 시장 연착륙 방안을 담았다. 우선 다주택자에 대한 규제부터 대거 솎아내기로 했다. 이전 정부처럼 투기꾼으로 몰아 2중·3중 규제를 동시에 가하는 건 적절치 않다는 것이다. 현재 다주택자는 집을 사고팔 때 상당한 세금 부담을

둔촌주공 당첨 커트라인 20점…최고점은 77점 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 핵심요약 '올림픽파크 포레온' 당첨자 발표 16개 타입 중 8개 타입서 최고점 70점 넘어 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온) 견본주택에서 설명을 듣는 방문객들. 연합뉴스 국내 최대 재건축 단지인 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(둔촌주공)'의 최저 당첨 가점이 20점에 그쳤다. 평균 가점은 대부분 50점을 웃돈 가운데 최고점은 77점으로 전용 59에서 나왔다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크포레온의 최저 당첨 가점은 20점으로 집계됐다. 전용 49A 주택형에서 나왔다. 아울러 39A 26점 84E 35점 84F 40점 84C·D 42점 84G 44점 59C 46점 59B 49점 등으로 8개 주택형에서 50점을 밑돌았다. 59와 84 면적 중 가점이 가장 낮게 형성된 주택형은 세대 간 간격이 가까워 이른바 '주방뷰'논란이 일었던 59C와 84E였다. 3

'윤석열표' 도시재생사업 첫선…전국 사업지 26곳 발표 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 도시재생사업 신규선정 사업지 위치도(국토부 제공) (세종=뉴스1) 금준혁 기자 = 윤석열 정부가 문재인 정부의 역점사업인 도시재생사업을 전면 개편하고 신규 사업지를 발표했다. 국토교통부는 제31차 도시재생특별위원회 서면심의를 거쳐 새 정부 첫 도시재생사업으로 총 26곳을 선정했다고 15일 밝혔다. 이번에 선정된 사업지는 지역특화재생 15곳 우리동네살리기 10곳 혁신지구 1곳 등 총 26곳이다. 지역특화는 지역 고유 문화자산을 활용하는 사업이며 우리동네살리기는 소규모 주거지 정비 사업을 말한다. 혁진지구는 지역거점을 조성하는 지구단위 개발이다. 지역별로는 전북 4곳 부산·강원·경남 3곳 대구·경기·충북·충남·전남 2곳 인천·경북·제주 1곳 순이다. 26곳 중 23곳(88%)이 비수도권이며, 지방 중소도시(인구 50만 이하) 비중이 57.7%다. 이들 도시에는 국비와 민

IMF의 섬뜩한 경고…"한국 집값, 10%P 하락 가능" [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 아태지역 주택시장보고서···코로나 때 가격급등으로 '거품' 지적 "코로나 직전인 2019년 말과 비교해 올해 말까지 10%P↓ 전망" [서울경제] 코로나19 팬데믹 기간에 한국 집값이 크게 상승한 만큼 앞으로 대폭 하락할 수 있다고 국제통화기금(IMF)이 15일(현지시간) 경고했다. 특히 IMF는 코로나 시작 전인 2019년 말과 비교해 올해 말까지 10% 포인트 정도 하락할 수 있으며 금리 인상까지 더해져 하락 폭이 더 커질 것이라고 전망했다. IMF는 '아시아태평양 지역의 주택시장 안정성과 구입능력' 보고서에서 이 같은 추정을 제시했다. 국가별로 2019년 4분기에서 2021년 4분기간 실질 주택 가격 변화를 비교한 결과 한국의 주택 가격 상승은 약 18% 정도로 뉴질랜드·호주에 이어 3번째로 높은 수준을 기록했다. [IMF 보고서 캡처. /연합뉴스 IMF는 "팬

송혜교 옆 '이 남자', 머스크 제쳤다…세계 최고 부자 등극 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 송혜교 인스타그램 캡처 [서울경제] 베르나르 아르노(73) 루이비통모에헤네시(LVMH) 회장이 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)를 밀어내고 올해 세계 최고 부자 자리에 올랐다. 블룸버그통신은 지난 13일(현지시간) 블룸버그 억만장자 지수를 인용해 아르노 회장이 현재 순자산 기준으로 1708억달러(약 222조원)의 자산을 보유해 1640억달러(약 213조원)의 머스크를 2위로 밀어내고 1위에 올랐다고 보도했다. 앞서 그는 포브스 집계 자산 순위에서도 머스크를 넘어선 바 있다. 유럽 출신 인물이 세계 최고 부자에 등극한 것은 아르노가 처음이다. 2012년 블룸버그 억만장자 지수가 개발된 이후 멕시코 통신 재벌 카를로스 슬림, 마이크로소프트(MS)의 빌 게이츠, 아마존의 제프 베이조스, 머스크 등에 이어 1위에 오른 다섯 번째 인물이다. 마장동 투뿔한우 선물세트 프리

IPO 혹한기, 바이오노트의 '반값 상장' [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) [주간개미소식지] 고강도 긴축 여파에 '용두사미'된 올해 IPO 시장 최종금리 '연 5.1%'…산타랠리 기대에 찬물 끼얹은 연준 기대를 모으며 출발했던 올해 기업공개(IPO) 시장은 결국 '용두사미'에 그치게 됐다. 미국의 고강도 긴축으로 주식시장이 빠르게 침체하며 공모주 투자심리도 싸늘하게 식은 탓이다. 연말이면 연내 상장을 마치려는 기업들의 수요로 붐비곤 했던 공모 일정도 올해만큼은 텅 빈 모습이다. 이번주는 물론 다음주에도 수요예측이나 청약을 진행하는 기업이 단 한 곳도 없다. 이런 와중에 몸값을 절반이나 낮춰 상장을 강행한 바이오노트는 바이오 기업으로는 올해 처음으로 코스피에 도전해 연말 IPO 시장의 피날레를 장식하게 됐다. 한편 금리인상 속도 조절로 한숨을 돌리는 듯했던 국내 증시는 다시 매파적(통화 긴축 선호) 성향을 내비친 미국 연방준비제도(Fed·연준

16억 주고 산 송도 아파트, 9억에 손절…중국인도 백기 들었다 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 부동산 레이더 중국인 매수자 올 들어 8945명 작년 대비 30% 감소 달러화 강세에도 미국인 국내 부동산 투자도 줄어들어 사진=게티이미지뱅크 중국인을 비롯한 외국인의 한국 부동산 매수세가 올 들어 크게 꺾였다. 국내 부동산 가격이 급락하고 시장 금리가 오르면서 투자가 줄어든 것으로 분석된다. 정부가 외국인의 국내 부동산 취득 과정의 불법 행위 단속에 나선 것도 일부 영향을 미친 것으로 보인다. 18일 법원 등기정보광장에 따르면 올 들어 지난달까지 국내 부동산(건물·토지·집합건물 포함)을 사들인 중국인(소유권이전등기 신청 기준)은 8945명으로, 작년 1만2437명에 비해 30% 가까이 줄어들었다. 외국인 부동산 매수자 가운데 중국인 비율도 64%로, 작년 66%에 비해 소폭 낮아졌다. 중국인은 10년째 외국인 부동산 매수인 중 가장 높은 비율을 차지하고 있다. 중국

서울 ‘지구단위’로 개발 재건축 쉬워진다 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 14개 아파트지구 역사속으로 용적률·높이·용도 등 유연 적용 14개지구 관리지침 개선키로 중심시설용지도 주거전환 허용 서울시, 지구단위계획 결정때 아파트지구 폐지 고시도 함께 서울 강남구 압구정동의 현대아파트 전경. 서울 전체 아파트의 9%를 차지하는 ‘아파트지구’ 제도가 사라지고 지구단위계획으로 본격 전환된다. 서울시는 변경된 정책 등을 반영해 용적률, 높이, 용도 등을 유연하게 적용토록 지침을 개선하고, 앞으로 각 ‘아파트지구’별 지구단위계획을 결정하는 시점에 맞춰 아파트지구 폐지 결정고시를 할 예정이라고 9일 밝혔다. ‘아파트지구’ 제도는 1970년대 급속도로 늘어나는 서울의 인구를 감당하기 위해 아파트를 신속하게 공급하고자 도입됐으나 2003년 ‘국토계획법’에서 삭제됐다. 현재 서울 시내에는 14개 지구, 면적으로는 약11.2, 208개 단지, 총 14만968

종부세 중과 다주택자 범위 '3주택 이상'으로 축소 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 여야, 종부세법 개정안 사실상 합의 조정지역 2주택자, 다주택자서 제외 3주택자도 12억 원까지는 중과배제 국제신문DB 종합부동산세(종부세) 중과세율을 적용하는 다주택자의 범위가 조정대상지역 여부와 상관없이 3주택 이상으로 축소될 전망이다. 12일 국회와 정부 당국에 따르면 여야는 이런 내용이 담긴 종부세법 개정안에 의견 접근을 이뤘다. 내년도 예산안을 놓고 정부·여당과 야당이 대립하고 있지만 종부세법 개정에 대해서는 합의를 도출한 것이다. 여야는 종부세법상 다주택자의 범위를 ‘3주택 이상 보유자’로 규정했다. 현행 종부세법에서도 다주택자는 3주택 이상 보유자로 규정돼 있지만 여기에 조정대상지역 2주택자가 포함된다. 이 때문에 사실상 2주택 이상 보유자를 다주택자로 간주했다. 여야가 합의한 종부세법 개정안으로 보면 조정대상지역의 2주택자가 다주택자 범주에서 빠지면서

[책리뷰] '독서 한스푼'_허브 코헨의 &lt;협상의 기술&gt; 독서후기 및 책 요약 [내부링크]

여러분들의 ‘#행복한은퇴’ ‘#경제적 독립’을 연구하고 응원하는 올라운드 재테크 입니다 이번 포스팅에는 얼마 전에 읽었던 허브 코헨의 <협상의 기술> 이라는 책을 소개하려 합니다. 책 요약 내용이니 필요한 것만 쏙쏙 가져가시길 바랍니다 책을 읽으면서 와 닿았던, 그리고 배움을 느꼈던 문구들을 정리하여 실제로 활용할 수 있도록 노력해보려 합니다. 여러가지 측면에서 '인사이트'를 얻을 수 있는 책이라고 생각합니다. 특히 #협상 #심리 #인생 #사업 #인간관계 #비지니스 등을 키워드로 관심있는 분들은 필독 하셨으면 좋겠습니다. 도서명 : 협상의 기술 출판사 : 김영사 저자명 : 허브 코헨 출간 연도 : 2021년 1월 중요한 문장 & 기억하고 싶은 내용 ①p.22 자신이 힘을 가지고 있다고 믿고, 살면서 만나는 이들을 협상의 상대로 여길 때 더 많은 힘을 갖게 된다. ②p.31 1. 정찰제 매장에서는 협상할 수 없다고 확신한다. 2. 따라서 정찰제 매장에서는 협상을 시도하지 않는다. 3.

'청약 찬바람' 둔촌주공 조합원 분담금 1억2000만원 낸다 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 서울 강동구에 둔촌주공 재건축 현장. 2022.12.5/뉴스1 News1 박세연 기자 (서울=뉴스1) 신현우 기자 = 서울 최대 규모 재건축 사업인 강동구 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 조합원 분담금이 평균 1억2000만원대로 잠정 책정됐다. 13일 정비업계 등에 따르면 둔촌주공 재건축 조합은 오는 22일 임시총회를 열고 관리처분계획 변경 등을 의결한다. 이번 임시총회 자료에는 가구별 잠정 분담금 내용이 담겼으며 기존 전용면적별 평균 권리가액은 4억4700만원대부터 10억4700만원대 수준으로 책정됐다. 가구별로 분담금은 다르게 산정된다. 2단지 기준 기존 전용 52.8 소유자가 84를 공급받게 되면 평균 1억9800여만원의 분담금을 내야 한다. 반면 보유하던 아파트보다 공급받는 아파트 규모가 작으면 돈을 돌려받는데, 전용 82.6 소유자가 59를 선택한다면 2억37

[오늘의 주요뉴스 요약]22년 12월 14일 주요신문 헤드라인 뉴스 기사 요약 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 오늘자 뉴스 요약내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 12월 14일 주요신문 헤드라인 《경 제》 전력사용 두달째 '뚝'…경기 불씨도 꺼진다...더 짙어진 '침체 시그널'...11월도 전력거래량 1.8% 줄어...2년 만에 2개월 연속 마이너스...제조업 불황에 공장 가동 주춤 다시 북적인 인천공항…여객 운송 5배이상 늘어...올해1709만···내년 4700만 예상...매출 85% 늘고 영업손실 43% 줄어...2025년 코로나 전 수준 회복할듯 "기준금리 추가 인상 신중히"…'속도조절' 기류 퍼졌던 금통위...11월 금통위…"긴축 속도 신중히" "시장 여력 보며 긴축" 발언...물가 우려 덜었는데 금융 불안은 확대…부동산 경기 우려도 多 면세업계, 여행 수요 회복에도 마냥 웃지 못하는 사연...코로나19 이전 수준까지 아직 멀었는데…인천공항면세점 임대료 감면 혜택 종료 예정 신생아 1년간 月70만원

서희건설 미추홀 분양 결국 포기… 배상금 주고 계약 취소 진행 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 미분양 현장으로 자금경색 확산 하청업체 임금체불 후 잇단 잠적 우석건설·동원건설산업 등 부도 건설업체들의 자금 사정 악화 여파가 하청업체로 번지고 있다. 지난 주말 대구 한 건설현장의 하청업체는 직원들에게 임금을 지급하지 않은 채 잠적했다. 앞서 수도권 미분양 현장에서는 사업을 포기하는 사태까지 발생했다. 13일 건설업계에 따르면 지난 9일부터 대구 동구 '동대구역 센텀 화성파크드림' 아파트 신축 공사 현장이 폐쇄되며 부도설이 돌았다. 실제로는 하청 건설업체인 보현건설이 원청인 화성산업으로부터 공사비를 지급받았는데도 직원 임금을 체불한데다, 일부 직원들은 권고사직을 당해 12월부터 근무하지 않는 것으로 알려졌다. 올들어 지난 7월까지 이미 8개의 건설사가 문을 닫았고, 최근에는 2곳의 지방건설사 부도가 현실화됐다. 지난 9월 충남지역 종합건설업 6위인 우석건설이 부도

홍차 잇템 KUSMI TEA/쿠스미티 가볍게 한 잔(프린스 블라디미르) [내부링크]

상대적으로 커피보다는 차 마시는 것을 좋아해서 10년 전 파리 여행 갔을 때 처음 만났던 쿠스미티 머그잔 세트를 구매하게 되었어요 쿠스미 티하우스는 150년 역사를 자랑한다고 하네요. 뭔가, 연말 느낌 겨울 느낌이 물씬 나는 요즘이라 오후에 차 한 잔씩 하면 기분이 좋아지고 힐링되는 느낌입니다. 세트 구성은 크리스마스 느낌의 빨간 머그잔과 티백 2세트+찻 잎 1종류+사은품느낌의 찻 잎 티벡 2개 이렇게네요. 첫 개봉은 #프린스블라디미르 #PrinceVladimir 향은 일반적인 홍차인데, 가벼운 English Breakfast 향이랄까 그런 비슷한 향인 것 같네요~! 이렇게 티 스트레이너에 찻 잎을 넣고 차를 우려서 오랜만에 힐링타임을 가졌습니다. 너무 바빠서 티타임을 자주 못 가졌었는데, 겨울도오고 연말이니, 힐링되는 티타임을 많이 가져야겠네요. #쿠스미티 #프린스블라디미르 #Kusmitea 강추입니다 ^^ 맛도 향도 힐링되네요~! 날씨가 추워지는 날 따뜻하게 마시면 건강하게 좋을

집값 차이 이정도였어?…강남구 아파트 1채 사려면 강북구 3채는 있어야 [부동산360] [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 경제만랩, KB 주택가격동향 분석 서울시 3.3당 아파트 평균매매가격 5068.8만원 강남구 9023.8만원 [헤럴드경제=서영상 기자]올해 11월 서울 강남구의 3.3당 아파트 평균매매가격(전용 기준)이 9000만원으로 나타나면서 강북구의 아파트 평균매매가의 약 3배에 달하는 것으로 확인됐다. 30일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과, 올해 11월 서울시 3.3당 아파트 평균매매가격은 5068.8만원으로 확인됐다. 서울 25개 자치구에서도 아파트 평균매매가격이 가장 높은 곳은 강남구다. 올해 11월 강남구의 3.3당 아파트 평균매매가격은 9023.8만원으로 조사됐다. 이어 서초구는 8758.9만원으로 나타났고, 용산구 6765.6만원, 송파구 6700.4만원, 성동구 5855.3만원, 마포구 5467.3만원, 광진구 5336.0만

[책리뷰] '독서 한스푼' 자청 저자의 &lt;역행자&gt; 독서후기 및 책 요약 [내부링크]

여러분들의 ‘#행복한은퇴’ ‘#경제적 독립’을 연구하고 응원하는 올라운드 재테크 입니다 이번 포스팅에는 얼마 전에 읽었던 자청 저자의 <역행자> 라는 책을 소개하려 합니다. 책을 읽으면서 와 닿았던, 그리고 배움을 느꼈던 문구들을 정리하여 실제로 활용할 수 있도록 노력해보려 합니다. 여러가지 측면에서 '인사이트'를 얻을 수 있는 책이라고 생각합니다. 특히 #경제적자유 #본능역행 #창업 #파이어족 등을 키워드로 관심있는 분들은 필독 하셨으면 좋겠습니다. 책 제목(책제목 + 저자) : 역행자 + 자청 저자 및 출판사 : 자청 / 웅진지식하우스 핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #본능역행 # 경제적자유 #창업 1. 저자 및 도서 소개 : 자청은 독서의 힘으로 경제적자유를 달성했다고 하며 인생에도 게임과 같은 공략집이 있다고 생각하여 자신이 경험한 노하우로 7가지의 단계를 설정하여 경제적 자유를 위한 지름길을 알려주는 책 2. 내용 및 줄거리 : 본능대로 살아가는 순리자의 삶이 아닌 본능을 역

서울 아파트 35층 높이 규제 풀린다…용도지역도 전면 개편 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 도시기본계획 도계위 통과…도시정비형 재개발 계획도 승인 설치 64년만에 심의 과정 공개…일반시민 의견 수렴 제도화 올해 3월 오세훈 서울시장이 '2040 서울도시기본계획'을 발표하는 모습 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 윤보람 기자 = 10년 가까이 적용돼온 아파트 35층 높이규제를 폐지하고 토지 용도지역 체계를 유연하게 개편하는 내용의 서울시 도시기본계획이 도시계획위원회 심의를 통과했다. 서울시는 지난달 30일 제12차 도시계획위원회를 열어 '2040 서울도시기본계획안'을 원안 가결했다고 1일 밝혔다. 서울도시기본계획은 서울시가 추진할 각종 계획의 지침이 되는 최상위 공간계획이자 국토계획법에 따른 법정계획이다. 향후 20년 서울이 지향할 도시공간의 미래상을 담고 있다. 시는 지난 3월 계획안을 처음 발표한 이후 공청회와 관련 기관·부서 협의, 시의회 의견 청

둔촌주공의 애매한 분양 완판…"선방"vs"하락장 신호탄" [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 미달 없지만 결국 2순위까지 전용 84 분양가 13억 후반 "조금 더 보태면 강남 집 사는데..." 7일 오전 서울 강동구 올림픽파크포레온 건설 현장. 뉴시스 "올해 서울에 나온 분양 단지 중 가장 많은 청약통장이 접수돼 기록을 세웠습니다. 요즘 같은 불경기에 크게 선방했다고 봅니다." 분양 관계자 "주변 집값이 계속 떨어지니까 더는 로또 청약이 아닌 거죠. 경쟁률이 낮은 데엔 다 이유가 있습니다." 둔촌주공 인근 중개업소 국내 최대 재건축 단지로 관심을 끈 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공)이 1순위 청약에서 완판(완전판매)됐다. 하지만 기대했던 것보다 청약 경쟁률이 낮았던 터라 시장의 평가는 크게 엇갈린다. 흥행 평가하기엔 애매한 성적표 그래픽=신동준 기자 6일 진행된 올림픽파크포레온 1순위 해당지역 청약(서울 2년 이상 거주)에선 3,695가구 모집에

서울 가산지구에 소규모 주택정비사업 추진 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 가산 지구단위계획구역 및 계획 결정안 수정가결 제2종일반주거지역 구역 신규 포함..지역정비 유도 금천구 가산지구단위계획구역 대상지 위치도./사진제공=서울시 [서울경제] 서울 금천구 가산동 국가산업단지(G-Valley) 인근에 소규모 주택정비사업 등이 추진된다. 24일 서울시는 제16차 도시·건축공동위원회에서 금천구 가산지구단위계획구역 및 계획 결정안을 수정가결했다고 밝혔다. 가산지구단위계획구역은 금천구 가산동 140-1번지 일대로 남부순환로 및 금천구 국가산업단지(G-Valley) 1단지, 2단지와 인접한 지역이다. 이번 심의는 2015년 결정 이후 변화된 법제도 및 구로고가차도 철거 등의 지역여건 변화를 반영하기 위해 추진됐다. 주요 내용으로는 정비예정구역에서 해제된 제2종일반주거지역을 구역에 신규 포함해 소규모 주택정비사업 등을 통한 자율적 지역 정비를 유도하고,

서울 아파트 경매 물건, 강남서 제일 많이 나온다… “노원구의 3배” [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 서울 아파트 경매 진행 건수가 증가세를 보이고 있는 가운데, 강남구 아파트 물건이 가장 많은 것으로 나타났다. 강남구보다 인구수가 많은 노원구의 약 3배에 달하는 수준이다. 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 강남 아파트 단지 모습. /뉴스1 24일 신한옥션SA에 따르면, 지난달 경매가 진행된 서울 아파트는 총 168건으로 집계됐다. 서울 25개 자치구 중 아파트 경매 물건이 가장 많은 지역은 17건인 강남구였다. 이외 서초구와 관악구의 물건도 각각 15건으로 경매 물건이 많은 상위 3개 자치구에 속했다. 최근 3개월 추이를 보더라도 강남구의 경매 물건은 많았다. 지난 9월 강남구 아파트 경매 물건은 11건으로 동작구(13건)에 이어 두 번째로 많았고, 지난 8월에는 13건으로 서울 25개 자치구 중 가장 많았다. 전체 아파트 수와 비교해서도 강남구에서 경

[속보] 한은, 11월 기준금리 0.25%p 인상…연 3%→3.25% [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 24일 한국은행 금융통화위원회는 11월 정례회의를 열고 기준금리를 현행 연 3%에서 0.25%p 인상했다. 이로써 올해 기준금리는 연 3.25%에서 마무리됐다. 채선희 한경닷컴 기자 [email protected] 출처: 한경닷컴 #기준금리인상 #한국은행금리인상 #금리인상 #한국금리인상

[책리뷰] '독서 한스푼' 백승혜 저자의 &lt;부자로 환승하라 머니트레인&gt; 독서후기 및 책 요약 [내부링크]

여러분들의 ‘#행복한은퇴’ ‘#경제적 독립’을 연구하고 응원하는 올라운드 재테크 입니다 이번 포스팅에는 얼마 전에 읽었던 백승혜 저자의 <부자로 환승하라 머니트레인> 이라는 책을 소개하려 합니다. #부자로환승하라머니트레인 책을 읽으면서 와 닿았던, 그리고 배움을 느꼈던 문구들을 정리하여 실제로 활용할 수 있도록 노력해보려 합니다. 여러가지 측면에서 '인사이트'를 얻을 수 있는 책이라고 생각합니다. 특히 #부동산 #입지분석 #교통분석 #투자지역 #부동산투자기준 등을 키워드로 관심있는 분들은 필독 하셨으면 좋겠습니다. 책 제목(책제목 + 저자) : 부자로 환승하라 머니트레인 저자 및 출판사 : 매일경제신문사 읽은날짜 : 2022.11.21. 핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #지하철 #부동산 #입지분석 1.저자소개: 산업디자인을 전공하고, 졸업 후 바로 프리랜서로 일하면서 주거 인테리어, 상가 인테리어, 프랜차이즈 인테리어 매뉴얼 개발&디자인, 상가개발, 분양 등 부동산 전방위로 실무를 쌓

3개월째 이자 못냈다… 아파트·빌라 경매 '2648건', 한달새 38%↑ [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 주택담보대출 등을 상환하지 못해 경매로 넘어간 집이 한 달 만에 40% 가까이 급증했다. 올들어 금리인상이 지속되며 대출 이자를 갚기가 어려워진 사람이 늘어난 것으로 풀이된다. 25일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 임의경매 신청은 2648건으로 전월(1924건) 대비 37.6% 늘었다. 2020년 7월(2857건) 이후 2년 3개월 만의 가장 많은 경매 신청이다. 임의경매는 채권자가 설정한 근저당권에 의해 경매를 신청하는 제도다. 경매로 부동산을 처분해 대출을 상환받는 것이다. 특히 서울은 임의경매 신청이 500건 몰려 전국 17개 시·도 가운데 가장 많았다. 한 달 전(217건)과 비교해 두 배 이상으로 늘었다. 일반적으로 3개월 이상 대출 원리금이 연체되면 은행이 경매를 신청할 수 있다. 각국의 금리인상 정책으로 최근 주택

12월 분양 '둔촌주공', 당첨 가점 커트라인은? [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 서울 강동구 1만2032가구로 재건축 예정인 둔촌주공 아파트 공사 현장 /사진=김노향 기자 서울 최대 재건축 사업으로 손꼽히는 강동구 둔촌주공 아파트(새 단지명 '올림픽파크 포레온')가 다음달 일반분양을 준비하는 가운데 청약 당첨 커트라인에 관심이 쏠리고 있다. 금리상승 리스크로 분양경기가 냉각되고 있지만, 둔촌주공은 84 분양가가 시세보다 낮은 12억~13억원 수준으로 높은 청약경쟁률이 예상된다. 25일 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 청약 당첨의 평균 가점은 지난해 62점에서 18점 낮아진 44점으로 나타났다. 최근 서울 역세권 브랜드 아파트 청약에선 '10점대' 당첨 가점이 나오기도 했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 중랑구 중화동 '리버센SK뷰 롯데캐슬' 청약 마감 결과 전용면적 84C형의 최저 당첨 가점은 18점으로 나타났다. '리버센SK뷰 롯

대치 미도아파트 `신통기획` 확정…최고 50층 재건축 추진 [내부링크]

대치 미도아파트 재건축 예상도. <사진=서울시> 준공 40년을 앞둔 강남의 대표 노후 아파트 대치동 '미도아파트'가 최고 50층 대단지 아파트로 변모한다. 서울시는 21일 역세권 활성화와 공공기여 확대 등의 내용을 골자로 대치 미도아파트의 신속통합기획안을 확정했다고 밝혔다. 지난달 재건축 심의를 통과한 은마아파트와 함께 일대 개발 밑그림이 완성되면서 강남권 재건축사업이 본격화된다. 특히 대치 미도아파트는 '35층 규제' 폐지가 적용되는 첫 단지가 될 전망이다. 시는 올해 3월 '2040 서울도시기본계획'을 통해 서울 전역에 일률적으로 적용됐던 35층 높이 기준을 폐지해 유연하고 창의적인 스카이라인을 창출하겠다고 밝힌 바 있으며, 연내 확정을 목표로 현재 관련 절차를 진행 중이다. 서울도시기본계획이 연내 시행되고 주거환경정비기본계획이 내년 상반기 변경되면 일반주거지역에도 50층 아파트를 지을 수 있게 된다. 미도아파트의 정비구역 지정이 내년 상반기로 예정된 만큼 50층이 적용되는 첫

5년간 집값 37% 올랐는데 종부세 1000% 폭등…‘엇박자 조세’ 우려 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 올해 주택분 종부세 122만명에 4조1021억원 부과 전체 주택 보유자 8.1%에 과세…2017년比 3배 이상 증가 국세청이 종합부동산세 고지서 발송을 시작한 21일 오후 서울 성북구 국세청 우편물자동화센터에서 관계자가 종부세 고지서가 담긴 운반 수레를 옮기고 있다. [연합뉴스] 최근 5년 간 집값은 37% 오르는 동안 종합부동산세는 1000% 이상 늘어난 것으로 나타났다. 22일 기획재정부 2022년 주택분 종부세 고지 참고 자료에 따르면 주택분 종부세 결정세액은 2017년 3878억원에서 지난해 4조4085억원으로 1037% 증가했다. 같은 기간 1인당 국민총소득(GNI)은 12.8% 오르고, 수도권 아파트 평균 매매가격이 36.8% 상승했다. 2019년 다주택자 중과 제도를 도입하면서 국민총소득과 수도권 아파트 평균 매매가보다 세금이 더 큰 폭으로 증가한 것으로

文정부 공시가 현실화율 뒤집은 원희룡 장관 "올해 2020년 수준으로 하향" [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) "과도한 현실화 계획으로 공시가격에 대한 국민 수용성 크게 떨어져" 정부가 올해 공시가격 현실화율을 지난 2020년 수준으로 낮춘다. 원희룡 국토교통부 장관은 23일 서울정부청사에서 브리핑을 열고 "국민 부담을 완화하고, 최근 발생하는 공시가격과 시세 간 역전방지를 위해 관계부처 간 충분한 논의를 거쳐, 공시가격 현실화 수정 계획과 보유부담 완화 방안을 마련했다"고 밝혔다. 원 장관은 "지난 정부에서 2020년 11월 수립한 '공시가격 현실화 계획'은 시행 2년 차 만에 문제점이 드러났다"며 "지난 정부의 부동산 정책 실패로 인한 집값 급등과 가파른 현실화율 제고가 복합적으로 작용해 결과적으로 국민의 보유 부담이 급증했다"고 지적했다. 원희룡 국토교통부 장관이 지난 22일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 화물연대 집단 운송거부 관련 브리핑에서 화물연대 집단운송거부

[책리뷰] '독서 한스푼' 레이달리오의 &lt;변화하는 세계질서&gt; 독서후기 및 책 요약 [내부링크]

여러분들의 ‘#행복한은퇴’ ‘#경제적 독립’을 연구하고 응원하는 올라운드 재테크 입니다 이번 포스팅에는 얼마 전에 읽었던 전설의 투자가 레이 달리오의 <변화하는 세계질서>이라는 책을 소개하려 합니다. 책을 읽으면서 와 닿았던, 그리고 배움을 느꼈던 문구들을 정리하여 실제로 활용할 수 있도록 노력해보려 합니다. 여러가지 측면에서 '인사이트'를 얻을 수 있는 책이라고 생각합니다. 특히 #배움 #성과 #투자 #재테크 #돈 #부자학 #자산가 등을 키워드로 관심있는 분들은 필독 하셨으면 좋겠습니다. 책 제목(책제목 + 저자) : 변화하는 세계질서,레이 달리오 저자 및 출판사 : 레이 달리오, 한빛비즈 핵심키워드 3가지 : #통화 # 빅사이클 # 신용부채 1. 저자 및 도서 소개 : 뉴욕타임스 베스트셀러 1위 <원칙>의 저자이자, 세계 경제와 시장을 연구하며 반세기를 보낸 전설적인 투자자, <변화하는 세계질서>는 역사상 가장 격동했던 경제 및 정치적 시기를 조사해 전 셰계의 미래가 근본적으로

“경기 침체 면하는 미국, 피할 수 없는 세계 경제의 고통” [조원경 글로벌 인사이드] [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 미 금리 인상 ‘마이웨이’는 글로벌 경제 짓누르는 요인 국내 사정 고려한 한국은행의 적기 정책이 필요한 시기 아마존은 경기 둔화와 불황, 소비 감축을 전망하면서 1만명 감원을 단행하기로 했다. [AP=연합뉴스] ‘경기 하강’과 ‘완전한 고용’이 함께하는 기이한 현상. 미국 경제를 나타내는 말이다. 미국연방준비제도(FED, 연준)를 그렇게도 애태운 물가에도 변화의 조짐이 보였다. 10월 미국의 소비자물가지수와 생산자 물가지수는 소폭이지만 선방했다. 그럼에도 연준의 매파적 발언은 이어지고 있다. 올해 말 최종 금리가 4.5%로 예상되는 가운데 내년 최종 금리 종착점이 5%를 넘을 것이란 전망도 여기저기 들려 온다. 이러한 가운데 아마존은 경기 둔화와 불황, 그에 따른 소비 감축을 전망하면서 1만명의 감원을 단행하기로 했다. 창업자인 제프 베이조스는 닥칠 경기침체에 대비해

서울시, 모아타운 3개소 지정…2027년까지 6000가구 공급 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 17일 면목동, 시흥3·5동 통합심의 통과 모아타운 3개소, 관리계획안 승인 [헤럴드경제=이민경 기자] 서울시가 올해 4월 노후 저층 주거지를 정비하는 ‘모아타운 1호 시범 사업지’로 강북구 번동을 승인한 데 이어 나머지 3개소 관리계획안을 추가로 승인했다. 또 모아타운으로 지정되지 않은 지역이라도 ‘모아주택 심의기준’을 적용받는 가로주택정비사업 사례도 나왔다. 서울시는 지난 17일 소규모주택 수권분과위원회에서 ‘중랑구 면목동 시범 사업지’와 ‘금천구 시흥 35동 일대’에 대한 관리계획안이 통합심의를 통과했다고 18일 밝혔다. 마포, 영등포구 1곳씩 모아주택 심의기준을 적용한 일반지역 가로주택정비사업 2곳도 함께 통과했다. 이로써 이번 모아타운으로 지정된 3개소에서 2027년까지 모두 6000여가구, 지난 4월 발표한 강북구 번동(1240가구)을 포함하면 올해 지정된

[부동산 투자]그럼에도 청약통장이 필요한 이유_돈쓸신잡 #72 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 역사는 사이클이다. 부동산 역시 마찬가지다. 집값은 대략 10년 주기로 하락, 조정, 상승기를 거치며 결과적으로 우상향했다. 10년 전인 2012년은 어땠을까. 당시에도 금리 인상, 경기 침체 영향으로 집값이 직격탄을 맞았다. 강남 아파트 가격이 1년 만에 반 토막이 날 정도로 부동산 경기가 얼어붙었다. 당시엔 집을 산다는 행위 자체가 매우 위험한 베팅이었다. (물론, 결과적으로 보면 그 시기에 집을 사서 버틴 사람들은 승자가 됐다) 올해 분위기 역시 2012년과 비슷하다. 금리가 오르고 경기가 얼어붙으며 지난 몇 년 동안 뜨거웠던 부동산 시장이 차갑게 얼어붙었다. 정부 입장에서는 집값이 너무 빠르게 치솟는 것도 문제지만, 그렇다고 급격하게 떨어지는 것 역시 반길 수는 없다. 경제적 파장이 크기 때문이다. 현재 정부는 부동산 규제를 하나둘 제거하며 집값 연착륙을 유도

아트마켓 인사이트 미술품 재테크를 위한 마켓 스터디 1편(feat. Artprice)_#한국미술시장 #아트마켓 #미술시장데이터 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 이번 포스팅은 미술시장에 대한 여러가지 데이터와 앞으로의 전망과 현재 상황에 대한 포스팅을 해보도록 하겠습니다. 부쩍 미술품 재테크에 관심이 많아지고, 시장 규모 또한 매년 성장하고 있는 지금, 미술시장도 하나의 투자처로 각광 받고 있음이 분명해 보입니다. 아트프라이스(Artprice)는 매년 가을 글로벌 컨템포러리 아트 시장에 대한 지속적인 모니터링 결과를 발표한다. 올해 아트 바젤이 프리즈 런던 및 파리+와 동시에 발표한 연례 보고서는 특히 초현대 미술(40세 미만 예술가의 작품)에 초점을 맞추고 있습니다. 아트프라이스는 이 새로운 보고서 외에도 현대 미술 시장 전체(1945년 이후 출생한 작가)에 대한 경매 데이터를 계속해서 분석하고 있다. 전 세계 현대 미술품 경매 매출액의 연간 추이 최고 수준에서의 안정화 2021/22년 글로벌 컨템포러리 아트 경매 매출액은 -1.1%로 매우 소폭 감소했다. 이러한 감소는

아트마켓 인사이트 미술품 재테크를 위한 마켓 스터디 2편(feat. Artprice)_#한국미술시장 #아트마켓 #미술시장데이터 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 이번 포스팅은 미술시장에 대한 여러가지 데이터와 앞으로의 전망과 현재 상황에 대한 포스팅을 해보도록 하겠습니다. 부쩍 미술품 재테크에 관심이 많아지고, 시장 규모 또한 매년 성장하고 있는 지금, 미술시장도 하나의 투자처로 각광 받고 있음이 분명해 보입니다. Strong growth in the West(서양시장의 강력한 성장) 중국의 주요 도시를 마비시킨 코로나 제로 정책의 결과로, 중국은 2021년과 2022년 동안 예술 시장의 상당한 위축을 경험했다. 현대 미술품 거래액만 중국, 홍콩, 마카오, 대만에서 -33% 감소한 7억4000만 달러를 기록했다. 다행히도, 매우 좋은 공연들이 중국에서의 부족함을 상쇄하는 서양에서는 상황이 꽤 달랐다. 뉴욕에서만 컨템포러리 아트에서 전 세계 경매 매출의 38%를 달성했다. 이는 전년 동기 대비 +20% 증가한 10억5천만 달러라는 놀라운 규모다. 이 역사적인 성과 덕분에, 미

尹대통령, 빈 살만과 오늘 회담·오찬…네옴시티·원전협력 논의(종합) [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 오후엔 한·네덜란드 정상회담…반도체 중점논의 (왼쪽부터) 윤석열 대통령 - 무함마드 빈 살만 사우디 왕세자 [연합뉴스TV 제공] (서울=연합뉴스) 이동환 기자 = 윤석열 대통령은 17일 오전 사우디아라비아 실권자로 꼽히는 무함마드 빈 살만 왕세자와 회담을 한다. 빈 살만 왕세자는 이날 0시 30분께 전용기 편으로 성남 서울공항을 통해 입국했다. 대통령실은 이날 아침 언론 공지에서 "윤 대통령은 공식 방한한 빈 살만 왕세자 겸 총리와 회담 및 오찬을 진행한다"고 밝혔다. 회담에서는 사우디의 '네옴시티' 등 도시 인프라 개발, 원전, 방산 등 분야에서 양국 간 협력 방안을 두고 논의가 오갈 것으로 보인다. 대통령실 고위 관계자는 전날 기자들에게 "자유롭게 격의 없이 얘기하는 형식이 될 것 같다"고 밝혔다. 네옴시티는 빈살만 왕세자가 2017년 석유 중심의 경제 구조를 탈

10명 중 6명, 내년 상반기 집값 내린다…하락 전망 역대 최고치 [내부링크]

여러분들의 행복한 은퇴 경제적독립을 연구하는 올라운드 재테크 입니다 해당 내용 공유드립니다. 참고 부탁드립니다 : ) 부동산R114, 2023년 상반기 주택시장 전망 설문조사 하락 응답 비중, 최근 1년 새 4배 확대…"경기 침체·금리 인상" (서울=뉴스1) 이동희 기자 = 10명 중 6명 이상이 2023년 상반기 집값이 하락할 것이라는 설문조사 결과가 나왔다. 하락 전망 비중도 2008년 조사 이후 가장 높아 시장의 비관론이 팽배한 모습이다. 부동산R114는 지난달 31일부터 지난 14일까지 전국 1738명을 대상으로 '2023년 상반기 주택 시장 전망' 설문조사를 진행했다고 17일 밝혔다. 조사 결과 응답자의 65%가 집값이 하락할 것이라고 답했다. 하락 비중은 설문조사를 시작한 2008년 이후 가장 높았다. 하락 응답 비중은 2022년 상반기 14% 2022년 하반기 38% 2023년 상반기 65% 등으로 최근 1년새 4배 이상 늘었다. 반면 상승 응답은 48%→24%→12%

[책리뷰] '독서 한스푼' &lt;배움을 돈으로 바꾸는 기술&gt; 독서후기 및 책 요약 [내부링크]

여러분들의 ‘#행복한은퇴’ ‘#경제적 독립’을 연구하고 응원하는 올라운드 재테크 입니다 이번 포스팅에는 얼마 전에 읽었던 <배움을 돈으로 바꾸는 기술>이라는 책을 소개하려 합니다. 책을 읽으면서 와 닿았던, 그리고 배움을 느꼈던 문구들을 정리하여 실제로 활용할 수 있도록 노력해보려 합니다. 여러가지 측면에서 '인사이트'를 얻을 수 있는 책이라고 생각합니다. 특히 #배움 #성과 #투자 #재테크 #돈 #부자학 #자산가 등을 키워드로 관심있는 분들은 필독 하셨으면 좋겠습니다. 책 제목(책제목 + 저자) : 배움을 돈으로 바꾸는 기술 저자 및 출판사 : 이노우에 히로유키 / 예문 핵심키워드 3가지 : #배움 #성과 #잠재력 중요 내용 & 배움 p.17 이 세상에는 두 가지 법칙이 있습니다. 하나는 이 세상에서 일어나는 일은 모두 그 사람의 생각이 반영된 것이라는 사실입니다. 즉, 그사람의 생각이 현실화된 것이 그의 인생이라는 법칙입니다. 또 하나는 예외 없이 누구에게나 무한한 가능성이 주어