didwockd638의 등록된 링크

 didwockd638로 등록된 네이버 블로그 포스트 수는 50건입니다.

부동산 구두계약 진정 효력이 있을까 [내부링크]

부동산 구두계약 진정 효력이 있을까 이사철에는 계약이 많이 늘어나고, 그로 인해 해약도 빈번하게 발생합니다. 이는 주택 매매나 임대차 계약에서 쌍방 합의로 계약금을 지불하고도 피치 못할 사정으로 인해 해약이 발생하는 경우가 종종 있기 때문입니다. 하지만 잘못된 상식으로 계약 당사자는 하루 또는 몇 일에 수십~수천만 원의 손실을 감수해야 한다고 생각하는 경우가 발생할 수 있으므로 주의가 요구됩니다. 민법 563조에 따르면 계약은 "그 대금을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력"을 인정합니다. 일반적으로 사람들은 구두계약(말로 맺는 계약)의 경우 계약이 성립하지 않은 것으로 생각하는데, 실상은 그렇지 않다는 의미입니다. 또한 계약서를 쓰고 계약금을 주고 받아야만 비로소 계약이 성립한다고 본다 하지만, 관행적으로 이루어지는 것과 실제 법적 적용은 엄연히 다릅니다. 구두 계약 을 한다는 것은 말로 계약하는 것을 말하며, 날인 계약에 상대되는 개념으로 단순 계약이라고도 불리고 있습니다. 계약서

주택보급율 100% 가능한 수치 인가? [내부링크]

주택보급율 100% 가능한 수치 인가? "문재인 정부는 전 세계 유례없는 경찰국가를 꿈꾸고 있으며 경제적 자유와 재산권을 제한하는 조치들을 마치 계엄령 치하처럼 펼치고 있다." 이 주장은 주장을 뒷받침하는 구긍적인 정보나 근거가 제시되지 않았으며, 주장 자체가 주관적인 의견일 가능성이 있습니다. 이러한 주장은 평가의 주관성과 논쟁의 여지가 있으므로, 합당한 논의를 위해서는 긍정적인 사례나 근거를 찾아볼 필요 있었다. "투기꾼들과 전쟁은 '주택 공급은 충분한데 이들이 다수의 집을 보유하고 있기 때문에 집값이 치솟고 있다'는 주장을 근거로 이뤄진다." 이 주장은 일부 사람들의 주장이며, 집값 상승과 관련하여 투기 요인을 지적하고 있다. 그러나 주장에 대한 구체적인 근거나 통계는 제시되지 않았으므로, 평가나 논의를 위해서는 해당 주장에 대한 실증적인 자료와 연구를 찾아보아야 합니다. "2017년 기준 서울 주택보급률은 96.3%, 경기는 99.5%로 두 곳 다 100% 미만입니다." 이

임대기간 못채운 재개발 재건축 임대사업자 양도세는 어떻게 되나? [내부링크]

임대기간 못채운 재개발 재건축 임대사업자 양도세는 어떻게 되나? 국토교통부는 재건축 재개발 주택 임대사업자가 양도세 중과 면제 등의 세제 혜택을 받기 위해서는 임대 의무 기간의 절반을 채워야 한다는 기준을 설정하고 있습니다. 그러나 임대사업자들은 해당 기간을 채우지 못하게 되면 세제 혜택을 받을 수 없게 되어 갑작스럽게 세금 부담이 커진 상황입니다. 이에 대한 보완책에 대해서는 국토부가 내놓지 않을 것이라 밝혔습니다. 정부는 세제 법 개정을 추진할 방침이며, 재건축 및 재개발로 인해 주택이 사라져 임대 의무 기간의 절반을 채우지 못하는 경우 양도세 중과 면제 혜택을 받지 못하는 것은 부당하다는 반발이 있습니다. 국토부 관계자는 최근 입법예고된 '민간임대주택에 관한 특별법 시행령 일부개정안'에 대해서는 별다른 수정안을 검토하고 있지 않다고 말했습니다. 이에 대한 입법예고 글에는 이례적으로 100개 이상의 댓글이 달렸으며, 주로 재건축 및 재개발 임대사업자들이 임대 의무 기간을 채울 수

아파트 오피스텔 차이 쉽게 확인하세요~ [내부링크]

아파트 오피스텔 차이 쉽게 확인하세요~ 아파트와 오피스텔은 다음과 같은 차이점을 가지고 니다: 아파트오피스텔차이 관련법의 차이: 아파트는 주택법을 따르며, 전용면적을 기준으로 주택 타입을 구분합니다. 오피스텔은 건축법을 따르며, 전용면적과 공용면적, 기타 공용면적을 합한 계약면적을 기준으로 합니다. 오피스텔은 업무용시설에 해당되기 때문에 1가구 2주택에 포함되지 않습니다. 아파트오피스텔차이 전용 면적의 차이: 아파트는 전용면적과 공용면적을 합한 공급면적을 기준으로 삼습니다. 오피스텔은 전용면적과 공용면적, 기타 공용면적을 합한 계약면적이 실제 사용 면적과 같습니다. 따라서 동일한 면적이라도 아파트의 전용면적이 오피스텔보다 크게 나오는 특징이 있다. 아파트오피스텔차이 취득세의 차이: 아파트의 경우 전용면적에 따라 세율이 결정되며, 전용면적 85 이하의 6억원 이하 아파트는 1.1%의 취득세를 납부하고, 85을 초과하면 1.6%의 취득세를 부과합니다. 오피스텔의 경우는 전용면적과 금액,

송파포디움 분양 모델하우스 분양가 4억대 오금역아파트 소식 [내부링크]

송파포디움 분양 모델하우스 분양가 4억대 소식 알아보겠습니다. 모델하우스 위치, 주차, 방문, 관람, 분양가, 잔여현황 문의 4억대 합리적인 분양가, 더블역세권, 지하철오금역 모델하우스 방문예약제! 오금역아파트 분양 당일방문예약가능! 동호수지정, 로얄층, 지금바로 전화 주세요. 지난해부터 이어진 지속적인 금리 인상으로 서울 집값은 하락세로 돌아섰지만 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라 등으로 역세권 아파트값은 상승세를 타고 있습니다. 항상 대기 수요 많아 환율이 높은 부동산 하락기에 투자 1순위로 꼽힌다. 새 아파트 송파포디움 분양 오금역 더블역세권의 장점을 누릴 수 있는 단지가 주목받고 있다. 이 단지는 지하 2층~지상 35층, 5개 동, 총 596가구(예정) 규모로 서울 송파구에 근린생활시설이 들어선다. 지하철 3호선과 5호선이 교차하는 환승역인 오금역에서 270m 떨어진 곳에 위치하고 있으며, 오금역과 오금역 사이에 위치하고 있다. 송파포디움 분양 단지에서 도보로 5분이면 더블역

2ef73fa1ba544a8eae237aabe08959d3 [내부링크]

부동산 분양권 양도세 취득세 계산 하는 방법 쉽게 알아보도록 하겠습니다. 취득세와 양도세는 부동산 거래 시 발생하는 세금으로, 주택 및 부동산 관련 법령에 따라 부과됩니다. 이 세금은 주택 시장 안정을 위해 도입된 제도로, 투기적인 목적으로의 부동산 거래를 억제하고 주택 소유자의 재산을 공정하게 과세하기 위한 목적이 있습니다. 양도세는 부동산을 매도하는 경우에 발생하는 세금으로, 건물 소재지가 조정대상지역에 포함된 경우에는 50%의 세율이 적용됩니다. 조정대상지역은 인기가 많아 투기 목적으로 과열될 가능성이 있는 지역을 말합니다. 조정대상지역이 아닌 경우, 보유 기간에 따라 다른 세율이 적용됩니다. 보유 기간이 1년 미만인 경우 50%, 2년 미만인 경우 40%의 세율을 적용하며, 2년 이상 보유한 경우에는 과세 표준 금액을 기준으로 세율이 달라집니다. 예를 들어, 1,200만 원 이하인 경우 최저 6%의 세율이 적용되고, 5억 원을 초과하는 경우에는 최대 42%의 세율이 적용됩니다

청약통장 납입금액 납입횟수 예치금액 확인해서 1순위 되기 [내부링크]

청약통장 납입금액 납입횟수 예치금액 확인해서 1순위 되기 현재 청약 통장 가입자 수가 큰 폭으로 증가하고 있습니다. 7월 말 기준으로 전체 청약 통장 가입자 수는 2,484만 4,321명으로, 이는 6월 말 대비 15만 9,656명 증가한 수치입니다. 신규 가입자 수도 큰 폭으로 증가하고 있으며, 최근 4개월 동안 연속적으로 15만 명 이상의 증가폭을 기록하고 있습니다. 서울지역의 경우, 7월 말 기준으로 가입자 수는 605만 167명으로, 전월 말 대비 2만 7,043명 증가한 것으로 나타났습니다. 이는 이전 달 대비 증가폭이 커진 것을 의미합니다. 이러한 현상은 기존 주택 매매금액이 급등하면서 분양 외에 다른 대안이 없다는 인식이 작용한 결과라고 할 수 있습니다. 청약통장은 자신이 원하는 아파트에 당첨되기 위해 일정 금액을 꾸준히 저축하기 위해 사용됩니다. 청약 신청 시에는 청약통장의 납입횟수에 따른 일정 자격 조건이 필요하며, 아파트의 공급 지역, 성격, 모집 부문에 따라 조건

무상거주사실확인서 작성법과 유의사항 [내부링크]

무상거주사실확인서 작성법과 유의사항 무상거주사실확인서는 무상으로 거주하고 있는 사실을 확인해주는 문서입니다. 일반적으로 행정기관이나 금융기관에서 거주 사실을 확인하고 신고할 때 사용됩니다. 무상 거주자의 인적 사항, 거주 기간, 무상거주 사유 등을 기재하여 발급합니다. 주의해야 할 점은 다음과 같습니다: 주택 소유자인 임대인이 은행 등에서 대출을 받기 위해 무상거주 사실 확인서를 요구할 수 있습니다. 이 때 임차인은 집주인의 요청에 따라 주소를 잠시 다른 곳으로 이전하거나 서류를 작성할 수 있지만, 이후에 문제가 발생할 수 있으므로 주의해야 합니다. 무상거주사실확인서를 작성해준 경우, 해당 주택이 경매로 넘어가게 될 경우 우선변제권을 잃을 수 있습니다. 확인서 작성은 임대차계약에 따른 채권, 채무관계가 없으며 아무런 권리를 주장하지 않는 의미이므로 경매로 인해 보증금을 받지 못할 수도 있습니다. 임차인이 보증금을 지불하지 않고 월세를 지불하지 않고 무상으로 거주한 경우에는 작성해주는

미분양아파트조회 인터넷활용으로 검색하기 [내부링크]

미분양아파트조회 인터넷활용으로 검색하기 미분양 주택은 공급은 있지만 수요 충분하지 않아 분양되지 못한 주택을 의미합니다. 이는 시세보다 금액 이 낮아 저렴한 금액 으로 아파트를 매매할 수 있는 기회로 여겨집니다. 최근에는 이러한 미분양 아파트를 찾아 매매하려는 사람들이 증가하고 있으며, 매수 시기를 잘 체크하여 시세보다 낮은 금액 으로 집을 마련할 수 있는 기회를 잡을 수 있습니다. 미분양아파트조회 대해서는 국토교통부 통계누리 사이트를 활용할 수 있습니다. 해당 사이트는 국토교통부에서 제공하는 공식 통계 사이트로, 아파트 미분양에 관련된 모든 정보를 확인할 수 있습니다. 네이버 검색창에서 '국토교통부 통계누리'를 검색한 후 해당 사이트에 접속하면 주택과 관련된 통계를 확인할 수 있습니다. 통계누리 사이트에 접속하신 후에는 다음과 같은 순서로 미분양아파트조회 정보를 확인할 수 있습니다: 사이트에 접속한 후 "주택"을 클릭합니다. 화면이 변경된 후 "승인통계"를 클릭합니다. "미분양 주

주거용 오피스텔 재산세 아낄수 있는 방법 [내부링크]

주거용 오피스텔재산세 아낄수 있는 방법 에 대해 알아보겠습니다. 주거용 오피스텔재산세 를 절약하는 방법은 용도변경 신청을 통해 주택과 동일한 세율을 적용받는 것입니다. 아래는 해당 절차를 따라가는 방법입니다: 전입신고: 주거용으로 사용하고 하는 오피스텔에 대해 전입신고를 해야 합니다. 전입신고는 해당 주소지의 구청 세무과에 제출하면 됩니다. 증빙자료 제출: 전입신고를 할 때에는 실제 거주하고 있다는 증빙자료를 제출해야 합니다. 내부 사진을 찍거나, 보일러, 냉온수, 전기 등의 세금 고지서를 갖고 가면 됩니다. 이를 통해 실거주하고 있는 것을 증명할 수 있다. 용도변경 신청: 전입신고 후에는 주택과 동일한 세율을 적용받기 위해 용도변경 신청을 해야 합니다. 해당 오피스텔이 주거용으로 사용될 것임을 밝히고 신청합니다. 이 신청은 구청 세무과에서 접수하게 됩니다. 위의 절차를 따라 주거용 오피스텔로 용도변경을 신청하면 재산세를 주택과 동일한 세율로 납부할 수 있습니다. 이를 통해 세금 부

등기권리증 발급 재발급 방법과 분실 시 대응법 [내부링크]

등기권리증 발급 재발급 방법과 분실 시 대응법 에 대해 알아보겠습니다. 매도자가 등기권리증발급 을 위해 준비해야 할 서류는 다음과 같습니다: 부동산 등기부등본: 해당 부동산에 대한 등기부등본을 등기소에서 발급받아야 함. 등기부등본은 원본 내용을 그대로 이어서 작성한 문서입니다. 매도용 등기권리증: 매도자가 부동산을 매도할 경우, 해당 부동산의 등기권리증을 등기소에서 발급받아야 합니다. 이 등기권리증은 소유권 이전을 증명하는 중요한 문서입니다. 매도용 인감증명서: 매도자의 신분을 확인하기 위해 등기소에서 발급하는 인감증명서입니다. 매도자의 인감이 등기권리증에 날인되어야 한다. 인감도장: 매도자의 도장(도장이 있는 경우)을 등기권리증에 날인해야 함. 주민등록초본과 신분증: 매도자 본인의 주민등록초본과 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)을 등기소에 제출해야 합니다. 건축물대장과 토지대장: 등기권리증발급 을 위해 매도자는 해당 부동산의 건축물대장과 토지대장을 등기소에 제출해야 한다.

아파트 탑층 단점과 장점 쉽게 비교하기 [내부링크]

아파트 탑층 단점과 장점 쉽게 비교하기 아파트탑층 의 단점과 장점에 대해 설명해드리겠습니다. 아파트탑층 의 단점: 단열과 결로 문제: 과거의 탑층 아파트는 복사열로 인해 여름에는 더울 뿐만 아니라 겨울에는 위층에 거주하는 사람이 없어서 추운 경우가 많았고, 결로가 생기는 등 생활에 불편을 초래했습니다. 최근에는 건축 기술의 발전으로 신규 아파트에서는 단열 시공에 신경을 쓰는 경향이 있지만, 아직까지 탑층이 다른 층에 비해 춥거나 덥다는 인식이 남아있습니다. 분양가나 매매가가 높은 편: 아파트는 층수에 따라 금액 차이가 발생하는데, 대부분의 건설사들이 선호도에 따라 동별이나 층수별로 분양가를 측정합니다. 따라서 아파트탑층 은 다른 층에 비해 분양가나 매매가가 높아 초기 매매 비용이 많이 들어갈 수 있다. 엘리베이터 이용 시간이 오래 걸릴 수 있음: 탑층이기 때문에 엘리베이터를 타고 올라가고 내려가는 시간이 많이 걸리며, 엘리베이터 고장이나 점검 시간에 겹칠 경우 계단을 이용해야 하는데

부동산 임장 뜻 은 무슨의미 일까요? [내부링크]

부동산 임장 뜻은 무슨의미 일까요? 부동산임장 활동의 첫 번째 단계는 인터넷을 통해 사전 자료 조사를 하는 것입니다. 이를 통해 투자하려는 지역의 전반적인 분위기와 특성을 파악할 수 있습니다. 먼저, 해당 지역의 위치를 확인하고 지도를 참고하여 어떤 지역에 투자할지 결정합니다. 이때 지역의 교통 접근성, 주변 시설 및 인프라, 주거 환경 등을 고려할 수 있다. 또한, 부동산 투자를 고려하는 구체적인 목적에 따라 상업 지역, 주거용 지역 등 원하는 특성을 갖춘 지역을 선택할 수 있습니다. 사전 자료 조사에서는 지역의 부동산 시세 변화 추이를 확인하는 것도 중요합니다. 부동산 시장의 동향을 파악하여 금액 변동 패턴을 분석하고, 향후 금액 예측에 도움을 줄 수 있다. 또한, 해당 지역의 부동산 시세가 어떻게 변동하고 있는지를 알아두면 임장 시에 현장에서 얻은 정보와 비교하여 판단할 수 있습니다. 또한, 인터넷을 통해 현장 사진을 찾아보는 것도 유용합니다. 해당 지역의 부동산 현황이나 개발

왕길역 금호어울림 에듀그린 금호건설 모델하우스 분양가 APT 공급정보 [내부링크]

왕길역 금호어울림 에듀그린 모델하우스 금호건설 분양가 APT 공급정보 당일방문예약 가능, 아파트 선착순 분양, 합리적분양가문의 주차문의 당일 방문예약 환영 금호건설이 인천 서구에서 분양 중인 ' 왕길역 금호어울림 에듀그린 ' 사전 금융혜택을 앞두고 선착순 동·호수 지정 계약을 진행하고 있다. 이 단지는 지하 2층~지상 20층, 4개 동, 전용면적 59·84m2, 243가구 규모다. 59m2A, 38세대, 59m2B, 19세대, 59m2C, 38세대, 59m2D, 39세대, 84m2A, 73세대, 84m2B, 36세대로 구성된다. 중도금 60% 무이자 혜택이 제공돼 계약금만 내면 잔금을 치르기 전까지 추가 비용이 들지 않는다. 실거주 의무가 없고 지난달 7일 적용된 분양권 전매제한 완화로 6개월(올해 10월 4일) 이후 전매가 가능하다. 분양가는 전용 59m2의 경우 3억원대, 84m2의 경우 4억원대 초반이다. 왕길역 금호어울림 에듀그린 은 지하철 2호선 왕길역이 도보 10분 이내

영통아이파크디어반 수원지식산업센터 전매 소식 [내부링크]

영통아이파크디어반 수원지식산업센터 전매 소식 입니다. 623호, 624호 라이브오피스 입니다. 호실내부에 화장실 설치 및 다락(복층형) , 배란다 추가 공간으로 상당히 넓게 사용하실수 있습니다. 계약금 10% + 중도금무이자 + 잔금 (70~90%대출) : 소액투자형 물건, 2천만원 정도 투자가능 지금바로 전화 주세요 ~~ 수원 영통구 원천동에 위치한 영통아이파크디어반 입지와 교통편을 고려하여 선택된 장소입니다. 수원시 영통구 원천동 339-1번지에 건설될 예정이며, 도시지역과 일반공업지역에 속합니다. 이 곳은 지하 3층부터 지상 13층까지의 규모로 공장 및 지원시설을 갖추고 있으며, 총 327대의 주차 공간을 제공합니다. 영통아이파크디어반 는 다양한 시설로 구성되어 있으며, 라이브오피스, 섹션오피스, 지원시설 등을 포함하고 있습니다. 라이브오피스는 소규모 기업이나 스타트업을 위한 특화 공간으로 조성되어 있으며, 업무형 저층부에는 드라이브인 시스템과 도어투도어 시스템이 적용되어 있어

엘루크서초 오피스텔 오피스 모델하우스 공급정보 [내부링크]

엘루크서초 오피스텔 오피스 모델하우스 공급정보 알아보겠습니다. 모델하우스 예약문의, 방문예약,방문예약제, 담당자선정제, 주차문의, 분양가문의, 도면문의 당일예약가능! 무료주차! 전화 주셔서 지금바로 연락주세요. 편안하고 친절한 관람 예약해 드립니다. 최근 혼란스러운 부동산 시장 속에서 '에셋 파킹'에 투자하는 사람들이 늘고 있다. 자산파킹은 강남권 고급 주거상품 등 고급 부동산 상품에 자산을 투자한다는 의미의 신조어로, 경기 및 시장 침체의 영향을 덜 받는다는 장점으로 인기를 끌고 있다 엘루크서초오피스텔(2025년05월예정) 서울특별시 서초구 서초동 1595-3 특히 대표적인 투자형 부동산 상품으로 꼽히는 엘루크서초 오피스텔 시장에서도 금리 급등으로 대출 비중이 높은 오피스텔 시장에서 아파트를 여러 채 사들여 분산투자를 하기 어려워지면서 이 같은 흐름이 이어지고 있다. 분석가들은 수요 많은 곳에 따라 소위 "영리한" 목사가 여전히 영향력이 있다고 말했다. 대출규제 강화와 금리인상 등

더 하이클레어 안산 오피스 ,안산사무실 분양정보 [내부링크]

하이 클레어 안산은 유한산업이 분양 중인 초고층 전용 사무실입니다. 안산시청 인근 안산시 단원구 고잔동에 위치하고 있으며, 지하 1층과 지상 27층으로 구성되어 있습니다. 이 건물은 안산 최초의 대형 오피스 빌딩으로, 지하 1층은 체육시설, 지상 1층은 근린생활시설, 지상 2층부터 7층은 주차장(207면)과 고급 개인사무실로 구성되어 있습니다. 또한 대형마트, 오피스텔 등도 함께 위치해 있습니다. 하이 클레어 안산은 안산 지역에서 관공서와 상업 시설이 밀집한 지역에 위치하고 있습니다. 안산시청을 비롯하여 안산세무서, 경찰서, 소방서, 국민연금공단, 우체국, 고용노동지청, 수원지방법원, 수원지방검찰청, 예술의 전당, 고려대학교 등의 공공기관이 근처에 위치해 있습니다. 반월·시화공단과 한양대 에리카캠퍼스도 인접하며, 한양대 에리카캠퍼스는 산업 활동이 활발한 곳으로 알려져 있습니다. 2024년에 개통 예정인 신안산선을 이용하면 여의도까지 25분 이내에 도착할 수 있을 것으로 예상됩니다.

의왕스마트시티 퀀텀 단톡방 카톡방 운영합니다. 입주 및 궁금증 [내부링크]

의왕역 퀀텀 의왕스마트시티 단톡방 카톡방 운영합니다. https://open.kakao.com/o/g0bbeCof 궁금증이나, 시장흐름 지식산업센터 공유 해요 !! 의왕스마트시티 퀀텀은 교보증권(주) 컨소시엄이 작년 6월 의왕초평지구 자족시설용지 개발 추천대상자로 선정되어 약 6,200억원을 투자하여 조성된 스마트 시티입니다. 이 스마트시티는 의왕시의 미래형 혁신경제 발전을 위한 중요한 사업으로 각광받고 있습니다. 기공식도 멋지게 하구요 !! 의왕스마트시티 퀀텀은 연면적이 약 8만평규모로, 지하 3층과 지상 10층으로 구성되어 있습니다. 이곳은 첨단 기술과 혁신적인 인프라를 바탕으로 지능형 도시를 실현하기 위해 다양한 시설과 서비스가 포함되어 있습니다. 스마트시티 내부에는 주거, 상업, 교육, 문화 등 다양한 생활 영역이 조성되어 있어 주민들의 편의와 품질 높은 생활 환경을 제공합니다. 이번 의왕스마트시티 퀀텀 개발 사업은 의왕시에 첨단산업 기업과 유망 중소기업 등 600여 개의 기

안양 더케이타워 지식산업센터 분양정보 [내부링크]

안양 더케이타워 지식산업센터 분양정보 알아보겠습니다. 모델하우스 홍보관 오픈, 분양가, 잔여호실문의 환영 지식산업센터, 창고/사무실, 근생시설 바로 전화 주시면 진행사항 정보 드리겠습니다. 큰평수, 작은평수 가능 교통 여건이 뛰어난 멀티 단지로의 수요 쏠림 현상이 심화되고 있습니다. 지하 4층부터 지상 11층까지 구성된 안양 더케이타워는 지식산업센터로서 매력적인 투자 상품으로 소개됩니다. 안양 더케이타워는 제조형 공장, 섹션오피스, 근린생활시설로 구성되어 있습니다. 제조형 호실에는 드라이브인 시스템이 구성되어 있어 물류 이동이 용이하며, 창고 공간이 따로 형성되어 투자자들에게 매력적인 상품입니다. 이 지역은 1호선과 4호선이 가까이 위치하고 있으며, 산본IC와도 인접하여 대중교통과 차량 이동이 편리합니다. 고속도로를 이용할 수 있어 물류 이동성이 높아지고 업무 효율성도 향상됩니다. 명학역세권으로 인근 안양, 금정, 영등포까지 1호선 라인이 집중된 지역은 계속해서 개발이 진행되고 있어

효성 해링턴플레이스진사 모델하우스 공급정보 [내부링크]

평택대하교 앞 안성 , 효성 해링턴플레이스진사 모델하우스 공급정보 에 대해 알아보겠습니다. 모델하우스 예약 지정제! 담당자선정 평택 선착순줍줍아파트 계약금소액 지금 바로 전화 주세요 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 청약통장 없이 내 집 마련을 할 수 있는 선착순 계약을 찾는 똑똑한 소비자들이 늘고 있다. 특히 입지에 따라 수요 더욱 뚜렷해지고 있다. 사실, 경기도 안양시에 분양한 는 청약에서 부진한 성적을 기록했지만, 선착순 분양 소식이 알려지자 이른바 밤새 텐트를 치고 기다리던 텐트족들이 견본주택 앞에 길게 줄을 섰다. 역세권(예정), 학권, 공격권 등 다양한 장점이 있어 인기를 끌었다는 분석이다. 뿐만 아니라 올림픽공원 포레온, 올림픽대로, 올림픽공원, 올림픽대로, 올림픽공원 등 우수한 입지로 높은 관심을 받았다. 업계 관계자는 "최근 부동산 시장이 치열해지면서 전국적으로 청약경쟁률이 낮아졌지만 청약성적이 우수한 곳들은 '일반분양에 비해 자유계약조건으로 선착순수량을 공

월세 전세 계약서 손해보고 작성 하지 마세요 [내부링크]

월세전세계약서 작성 시 특약사항은 매우 중요한 부분입니다. 이 특약사항에 따라 계약 조건이 달라지며, 최근 시행된 전월세 상한제와 계약갱신청구권과 관련된 규정의 적용 여부가 결정될 수 있습니다. 따라서 특약사항을 신중하게 작성하여 본인에게 유리한 조건을 얻을 수 있도록 해야 합니다. 특히 월세전세계약서 특약사항을 고려해야 할 몇 가지 중요한 사항이 있습니다: 계약 갱신권 특약: 계약 갱신권을 특약사항으로 추가할 합니다. 이를 통해 계약 기간이 만료되었을 때 임대인과의 계약을 연장하거나 재계약할 수 있는 권리를 획득할 수있다. 이는 장기적인 거주 계획을 세울 수 있고, 임대료 상승을 피할 수 있는 장점이 있습니다. 전월세 상한제 특약: 전월세 상한제가 적용되는 경우, 임대료 상승을 제한하기 위해 전월세 상한액을 특약사항으로 명시할 수 있었다. 이를 통해 지방자치단체의 별도 상한액을 설정하는 것보다 더 유리한 조건을 협상할 수 있다. 보증금 반환 조건 특약: 보증금 반환 조건을 특약사항

e편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭(2회차) 공급정보 [내부링크]

e편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭(2회차) 공급정보 화성시가 전국에서 손꼽히는 부자동네로 거듭나면서 동탄2신도시를 중심으로 화성시에 고소득 수요층이 꾸준히 유입되고 있지만 이를 흡수할 수 있는 중대형 아파트는 극히 드물어 지역 내 대형 아파트의 인기도 높아지고 있다. 실제 동탄2신도시에서는 중대형 아파트들이 희소성을 높이기 위해 매번 재계약을 진행하고 있다. 화성시 송담에 위치한 '동탄 린스트라우스 더 테라스' 전용 98m2는 매월 1억원씩 호가가 뛰었고, 지난달 실거래가는 13억8000만원에 달했다. 실제로 이 단지의 같은 평면 아파트는 지난달 3월 10억7300만원, 4월 11억2000만원에 거래됐다. 동탄역 인근에 위치한 '동탄역 롯데캐슬' 전용 102m2(18층)는 지난 3월 16억3000만원에 새 주인을 찾았는데, 2021년 5월 이후 약 2년 만의 분양이자 층수로는 역대 최고다. 업계 한 전문가는 "대기업이 둥지를 튼 화성시는 소득수준이 높은 직장인들의 유입으로 중대형

브르노마스 내한공연 6월 일정 인스타 주말내한 [내부링크]

브르노마스 내한공연 6월 일정 인스타 브르노마스가 라이브 공연에서 탁월한 실력을 발휘하는 것은 그들의 팬들에게 매력적인 요소일 것입니다. 라이브 공연에서 다른 가수의 곡을 커버하고 소화하는 능력은 그들의 다양한 음악적 재능을 보여주는 좋은 기회입니다. 이를 통해 브르노마스가 얼마나 다양한 스타일과 음악적 소양을 가지고 있는지 알 수 있습니다. 물론, 라이브 공연은 컨디션에 따라 성공적으로 이루어질 수도 있고 가끔 음이탈이 발생할 수도 있습니다. 그러나 중요한 점은 라이브 실력이 그들의 전체 공연을 완전히 망치지 않고 음악적인 퀄리티를 유지하는 능력을 갖고 있다는 것입니다. 이는 그들의 전문성과 노력이 반영되는 부분이며, 팬들에게는 그들의 라이브 퍼포먼스가 얼마나 신기하고 멋진지를 보여줄 수 있는 기회입니다. 따라서, 브르노마스의 팬이라면 라이브 영상을 찾아다니면서 그들의 공연을 감상하는 것은 분명히 가치가 있을 것입니다. 그들의 다양한 음악적 스타일과 탁월한 라이브 실력을 경험하면서

아파트 장기수선충당금 수선유지비 내야 하는 이유! [내부링크]

아파트 장기수선충당금 수선유지비 내야 하는 이유에 대해 알아보겠습니다. 아파트 장기수선충당금은 등 공동주택의 장기적인 유지보수를 위해 소유주에 의해 납부되는 비용입니다. 이는 승강기 교체, 옥상 방수공사, 외벽 도장 등과 같은 노후 시설물의 교체나 보수 작업을 위한 예비 자금으로 사용됩니다. 공동주택관리법에 따라 300가구 이상의 공동주택이나 승강기가 설치된 공동주택에서는 의무적으로 장기수선충당금을 징수해야 합니다. 일반적으로 장기수선충당금은 임차인(세입자)이 관리비에 포함되어 납부하게 됩니다. 그러나 세입자는 임대차계약이 종료될 경우 집주인에게 장기수선충당금을 반환 받을 수 있습니다. 공동주택관리법 시행령 31조 7항에 따르면 "공동주택의 소유자는 장기수선충당금을 사용자가 대신해 납부한 경우에는 그 금액을 반환해야 한다"고 명시되어 있다. 따라서 이사할 때에는 관리사무소에서 내역을 발급받아 집주인에게 청구하면 됩니다. 또한, 임차인이 거주 중인 아파트를 매수할 때는 장기수선충당금을

검단신도시 상가 추천 코벤트워크 분양홍보관 [내부링크]

부동산 시장 규제가 많은 요즘, 많은 사람들이 아파트 대신 검단신도시 상가에 주목하고 있습니다. 검단신도시 상가인 코벤트워크는 전매제한 등의 규제가 없으며, 풍부한 배후수요를 기반으로 안정적인 수익을 보장합니다. 아파트와 비교했을 때, 상가는 고금리 시대에서도 상업시설만의 매력이 큽니다. 좋은 상권은 경기 침체에도 덜 영향을 받으므로 많은 사람들에게 선호됩니다. 코벤트워크는 인천광역시 서구 검단신도시에 위치하며, 최초의 브랜드 라이프 스타일 몰로 경쟁력을 갖추고 있습니다. 대지면적은 5,580.52평, 연면적은 26,478.24평이며, 근처에는 447세대의 공동주택과 39실의 오피스텔이 있어 고정 수요를 보장합니다. 총 137호실로 구성된 코벤트워크는 1층에 82호실, 2층에 55호실이 위치하며, 주차는 73대까지 가능합니다. 주변에는 검단 신도시와 원당지구의 수많은 거주민들이 있어 광역 배후수요 풍부하며, 상권 활성화에 대한 고민은 없을 것입니다. 또한, 도보로 10분 거리에는 약

더하이클레어안산 오피스 분양정보 [내부링크]

유준산업 은 27층 높이의 초고층 전용 사무실 '더하이클레어안산'을 분양 중이라고 밝혔다. 안산시청 인근 안산시 단원구 고잔동에 있다. 지하 1층 지상 27층 규모로 안산 최초의 대형 오피스 빌딩이다. 더하이클레어안산 지하 1층은 체육시설, 지상 1층은 근린생활시설, 지상 2층~지상 7층은 주차장(207면), 고급 개인사무실(8층~22층)과 대형마트·오피스텔 등이 들어서는 지하 1층~지상 27층으로 구성된다. 안산 지역에 관공서와 상업 시설이 밀집한 지역에 위치하고 있다. 안산시청이 가깝고 안산세무서, 경찰서, 소방서, 국민연금공단, 우체국, 고용노동지청, 수원지방법원, 수원지방검찰청, 예술의 전당, 고려대학교 등 공공기관이 가깝다. 안산사무실 사무실 분양 입지 실제 사업지 반경 1km 안에 7000여 가구 아파트 단지가 들어서는 등 다른 대규모 주거·상업지역도 배후에 자리 잡고 있다. 반월·시화공단과 한양대 에리카캠퍼스가 인접해 있고, 한양대 에리카캠퍼스는 국토교통부, 교육부, 중

지제역 반도체밸리 제일풍경채 2블록 청약정보 [내부링크]

지제역 반도체밸리 제일풍경채 2블록 청약정보 제일건설(이하 제일건설)이 평택시 가재지구 도시개발사업으로 공급하는 '지제역 반도체밸리 제일풍경채 2BL'이 오는 9일 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 이런 가운데 이 단지는 주변 시세보다 저렴한 2억원 이상의 합리적인 분양가로 수요자들의 높은 관심이 예상된다. 실제 단지는 3.3m2당 평균 1400만원대의 합리적인 분양가로 전용면적 84m2 기준 4억3000만~4억8000만원대로 책정됐다. 이는 인근 주상복합이 현재 최고 7억~6억원에 거래되고 있는 것과 비교하면 2억원 이상 저렴한 금액이다. 또 비슷한 시기에 공급을 앞둔 인근 브레인시티에서 분양가 상한제가 적용되는 분양 단지와 비교해 분양가 경쟁력을 갖췄다는 게 업계의 시각이다. 특히 이 단지의 분양가는 인근 주거형 오피스텔 분양가에 비해 매우 매력적이다. 인근 'A주거형 오피스텔'의 경우 전용 84m2의 분양가가 9억원대에 공급됐다. 이에 비해 해당 단지의 시세는 3억원대로 저

안양아파트 평촌센텀퍼스트 분양정보용 지식박사TV [내부링크]

안양아파트 평촌센텀퍼스트 분양정보용 지식박사TV 모델하우스 예약방문제 실시 특별한 할인 혜택, 초역세권, 숲세권, 학세권 다세권 아파트 지정예약제, 주차장문의, 예약문의, 잔여현황문의 안양,용인,수원,동탄 줄줄이 완판소식이 들려요. 주택담보대출 비율이 상승추세로 꺽였습니다. 줍줍아파트 노려보세요. 미분양아파트 마지막 기회, 지식박사 의견 들어봅니다. 지금은 아파트 시장이 변동성을 보이고 있는 시기입니다. 최근 웃돈이 붙은 할인 분양 아파트에 대해 알아보겠습니다. 할인 분양으로 소개되었던 아파트 단지가 웃돈 2억 원을 추가로 붙인 금액으로 재상장되었다는 소식을 접했습니다. 이는 아파트 시장이 회복되고 있다는 신호일 수 있습니다. 교통이 좋거나 신도시인 경우 아파트 금액이 더 오를 가능성이 있기 때문에 주목해야 할 포인트입니다. 특히 최근에는 급매 아파트들이 사라지고 있으며, 동탄, 평촌, 대구 등 지역에서는 하락세가 끝나고 매매가 점차 회복되고 있습니다. 대구에서도 아파트 금액이 상승

현대 프라힐스 소사역 더프라임 공급정보 [내부링크]

현대 프라힐스 소사역 더프라임 5일에는 부천시 소사구 소사역 인근 현대 프라힐스 소사역 더프라임 아파트 잔여가구에 대해 청약 홈택스를 통해 청약을 실시한다고 밝혔다. 임의공급 일정으로 12일부터 13일까지 청약접수를 받은 뒤 16일 당첨자를 발표하고, 17일부터 18일까지 견본주택에서 계약을 체결한다. 이번 청약은 임의공급에 따른 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있다. 청약접수는 공고일 5일 기준으로 대한민국에 거주하는 만 19세 이상을 기준으로 지역에 관계없이 전국 단위로 청약신청이 가능하다. 이 단지는 경기도 부천시 소사본동 일원에 조성되며 현대아산에서 시공을 맡는다. 연면적 2만567698m2에 지하 5층~지상 29층, 2개 동, 전용 71m2, 74m2 총 160가구 규모로 오피스텔과 근린생활시설로 구성된다. 현대 프라힐스 소사역 더프라임 는 4-bay, 4-room, 맞통풍 구조로 일조와 채광, 통풍이 우수하다. 전 세대에 드레스룸을 설치해 수납을 극대화했으며, 일

주담대금리 3% 고금리 꺽이자 가계대출 증가 ,특례보금자리론 무의미 [내부링크]

주담대금리 3% 고금리 꺽이자 가계대출 증가 ,특례보금자리론 무의미 기사에 따르면, 은행의 대출 이자율이 크게 하락하여 주택 모기지 대출의 이자율이 3%대로 등장했다고 합니다. 이로 인해 아파트 매매가 증가하고 있지만, 사업 부채의 증가가 우려되는 문제로 언급되었습니다. 현재의 주담대금리 하락은 시장의 인식으로 인해 금리 인상이 종료되었다고 여겨지면서 은행 및 기타 금융 기관이 주담대금리 를 낮췄다고 합니다. 이에 따라 가계 대출 잔액이 다시 증가하고 있으며, 부동산 거래 수요의 증가도 큰 영향을 미친 것으로 나타났습니다. 그러나 대출 증가세가 지속될 경우, 세계 최고 수준인 가계 부채에 대한 우려가 제기될 수 있으며, 이는 경제에 상당한 타격을 줄 수 있는 가능성을 의미합니다. 또한, 현재의 금리 수준은 과거와 비교해 여전히 높은 편에 속한다고 언급되었습니다. 더불어 대출 대비 소득 비율이 높아지고 있는 것도 우려 요소로 지적되었습니다. 이러한 상황에서 박씨가 주택 모기지 대출을

카카오뱅크주담대 6월 이율 어느정도 인가요? 이자 금리 [내부링크]

카카오뱅크 주담대 카카오뱅크는 한국의 인터넷전문은행으로서, 카카오톡 메신저를 통해 계좌개설과 은행거래를 할 수 있는 디지털 전문 은행입니다. 카카오뱅크는 2017년에 설립되었으며, 카카오 주식회사의 계열사로 속해 있습니다. 카카오뱅크의 중요한 특징은 디지털 플랫폼을 기반으로 한 편리한 은행 서비스를 제공한다는 것입니다. 이를 통해 고객은 스마트폰 또는 컴퓨터를 통해 언제 어디서나 계좌를 개설하고, 입출금, 이체, 대출, 투자 등의 은행 거래를 손쉽게 할 수 있습니다. 또한, 카카오톡 메신저와의 연동을 통해 송금 및 결제 서비스를 이용할 수 있어 편리하게 일상 생활에서 은행 거래를 처리할 수 있습니다. 카카오뱅크는 디지털 전문 은행으로서의 편리성과 신속한 서비스 제공을 강점으로 하고 있습니다. 따라서 전통적인 은행보다 더 높은 이자율을 제공하고, 은행 수수료를 절감하여 고객들에게 경제적인 이점을 제공하고 있습니다. 또한, 고객들이 은행 서비스를 편리하게 이용할 수 있도록 지속적으로 기

분양권 거래 규제 완화 ,마피에도 안나가더니 웃돈 2억거래 [내부링크]

분양권 거래 규제 완화 ,마피에도 안나가더니 웃돈 2억거래 새 아파트 분양가이 천정부지로 치솟으면서 분양권 거래가 활기를 띠고 있다. 정부가 최근 전매제한 완화 등 분양권 거래 규제 완화 하면서 투자수요도 분양권 거래로 몰리고 있다. 5일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1분기(46월) 50건, 4월 52건, 지난달 50건의 2배가 넘는 102건의 거래가 이뤄졌다. 5월 거래신고 마지막일이 이달 말까지인 점을 감안하면 지난달 거래량은 더 많을 것으로 보인다. 국토교통부는 아파트 분양권 거래 규제 완화 하기 위해 4월 초 주택법 시행령을 개정했다. 수도권에서 10년까지였 수도권 10년까지였던 분양권 거래 규제 완화전매제한은 6개월에서 3년으로 6개월로 축소됐다. 전매매가이 완화되면서 분양권분양이 해제되고 분양권분양이 해제되며 분양권 거래 규제 완화되고 분양권 분양권에 분양권에 실수수요와 투자수요로 실수수요와 투자수요 분양권 분양으로 분양권에 분양권으로 몰리면서 분양권에 분양권에 분양권

서울 강남 아파트 값 상승 ,연일 최고가 육박 서울아파트상승 [내부링크]

서울 강남 아파트 값 상승 ,연일 최고가 육박 입주물량 집중에 따른 전셋값 급락으로 침체에 빠졌던 강남 주택시장이 뚜렷한 반등세를 이어가고 있다. 1년 만에 상승 전환한 주택시장의 진앙지 역시 서울 강남권이었다. 이는 실거래가 신고거래량이 부족한 대형 평형 위주의 거래에서 잘 나타나고 있지만, 강남 주택시장에서는 현재 전국 평형 아파트에서도 신고가에 근접한 거래가 이어지고 있다. 급매물이 대부분 소진되고 하락폭이 축소되면서 나타난 현상으로 해석된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 4일 서울 서초구 반포동 반포래미안아이파크 전용 84m2가 29억원에 거래됐다. 종전 최고가는 신고가보다 1.5% 낮은 29억4000만원이었다. 같은 반포동 일대 반포자이 전용 165m2도 이달 4일 50억원에 주인이 바뀌었다. 이 단지의 최고가는 지난 2021년 12월 기록한 52억원이다. 강남구 대치동 동부센트레빌 전용 146m2가 이달 19일 45억원에 거래된 데 이어 역삼동 래미안그레이

농지전용허가 농지전용허가 대상 절차 기간 비용 확인 건축허가 농지전용허가 서류 에 한방에 습득 [내부링크]

농지전용허가 에 대한 다양한 주제로 접근해 봅니다. 농지전용허가란 농지전용허가 대상 농지전용허가 절차 농지전용허가 기간 농지전용허가 비용 농지전용허가 확인 농지전용허가 건축허가 농지전용허가 서류 농지전용허가란 농지전용허가 대상 농지전용허가 농지의 전용허가 농지를 전용하려는 사람은 농림축산식품부장관 또는 그 권한을 위임받은 시·도지사 및 시장·군수·구청장의 허가를 받아야 합니다(「농지법」 제34조제1항 및 제51조). 다만, 다음의 경우에는 전용허가를 받을 필요가 없습니다(「농지법」 제34조제1항). 농지전용신고( 「농지법」 제35조)를 하고 농지를 전용하는 경우 다른 법률에 따라 농지전용허가가 의제되는 협의를 거쳐 농지를 전용하는 경우 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시지역 또는 계획관리지역에 있는 농지로서 농지전용협의를 거친 농지나 그 협의 대상에서 제외되는 농지를 전용하는 경우 산지전용허가( 「산지관리법」 제14조)를 받지 않거나 산지전용신고(「산지관리법」 제15조

기준금리 를 연 3.50%로 동결, 기준금리 추가인상 경고!! [내부링크]

기준금리 를 연 3.50%로 동결, 금리추가인상 경고!! 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 연 3.50%로 동결하면서 2월과 4월에 이어 3개월 연속 기준금리가 현 수준을 유지했다. 부동산 경착륙에 대한 우려가 커지며 한은이 다시 금리를 인하할 것이라는 전망에 무게가 실리고 있지만 이창용 한국은행 총재는 금리 유지는 물론 부동산 가 상승 가능성을 배제하고 있다. 이 총재는 이날 자신을 제외한 금융통화위원회에서 최종 금리를 3.75%로 예상한다고 밝혔다. 그는 "추가 금리인상 가능성을 열어둔 이유는 소비자물가가 둔화되고 있지만 근원물가(비환경민감재 기준) 둔화 속도가 예상보다 느리고 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리인상 중단 여부가 외환시장에 미치는 영향을 지켜봐야 하기 때문"이라고 설명했다. 기준금리 인하 가능성에 대해서는 "물가가 2.00%로 수렴한다는 증거가 나오기 전까지 인하 시기를 언급하기는 이르다"고 선을 그었다. "금통위원들이 상황을 보고 싶어하는 이유는 추가 인상

아파트분양가 상승 싸게 살수 있는 방법 없나요 [내부링크]

아파트분양가 상승 싸게 살수 있는 방법 없나요 공공분양 에 대해 알아보아요. 아파트분양가 상승 아파트 전셋값은 소폭 하락했지만 새 아파트 전셋값은 꾸준히 오르고 있는 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG) 민간아파트 분양금액 동향 자료에 따르면 전국 민간아파트의 3.3m2당 평균 분양금액은 2018년 1114만원에서 2023년 4월 1599만원으로 상승세를 이어가고 있다. 재·인건비가 오르고 분양가 제도가 전반적으로 개편되면서 새 아파트 금액이 오를 것으로 전망된다. 재건축·재개발의 경우 이사비용에 대한 이자, 소송비용 등 실비를 분양가에 반영하고 시세 반영 범위를 늘리는 등 분양가 상승 가능성이 커지고 있다. 이에 따라 요즘 시세보다 저렴한 공매에 무주택자들이 주목하고 있다. 윤석열 정부가 오는 2027년까지 공공주택 50만호를 공급하기로 했다. 공유형, 선택형, 일반형의 종류가 있다. 공유형은 시가의 70% 이하를 공급하고 정부와 시세차익을 공유하는 유형이다. 선택형은 6년간

파주 운정 자이 시그니처 분양 ,GS건설 [내부링크]

경기 파주 운정 자이 시그니처 분양 ,GS건설 알아보겠습니다. GS건설은 오는 30일 '운정자이시그니처 '의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 30일 밝혔다. 운정자이 시그니처는 파주 운정3지구 A19블록에 지하 2층~지상 28층, 13개 동, 전용면적 74~134m2, 총 988가구 규모로 지어진다. 74m2A 102가구, 74m2B 126가구, 84m2A 40가구, 84m2B 135가구, 84m2C 79가구, 84m2D 6가구, 84m2T 2가구, 96m2A 150가구, 96m2B 221가구, 96m2C 77가구, 99m2A 42가구, 99m2B 3가구, 134m2B 1가구, 134m2C 1가구 등이다. 이 단지는 수요자들의 선택의 폭을 넓히기 위해 다양한 타입으로 구성됐으며, 세대분리형, 외부공간형, 개방형 발코니, 펜트하우스형 등 특화평면 설계가 특징이다. 청약일정은 오는 6월 5일 특별공급을 시작으로 6월 7일 1순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 6월 14일이며

퇴계원 청광플러스원 주상복합 아파트 오피스텔 청약정보 [내부링크]

퇴계원 청광플러스원 주상복합 아파트 오피스텔 청약정보 에 대해 알아 보겠습니다. 역세권, 25 35타입 주모델 입니다. 청광플러스원 은 경기도 남양주시 퇴계원읍에 위치한 아파트 단지를 대상으로 입주자 모집을 진행 중이라고 밝혔다. 15층 규모의 주상복합은 지하 2층~지상 15층(지상 1~2층: 근린생활시설/지상 3~15층: 공동주택(아파트)/지하 1~2층: 주차장 등) 타입으로 약 39세대가 9월 입주 예정이다. 특히 퇴계원역 이 도보권에 위치해 있어 7호선 상봉역과 강남구청역을 쉽게 이용할 수 있다. 특히 도보 약 300m 거리에 퇴계원초등학교와 중학교, 도보 약 700m 거리에 퇴계원고등학교가 위치해 초·중·고교가 있는 학군을 형성하고 있다 회사 관계자는 GTX-B노선이 24년 만에 건설되는 만큼 서울역까지 10분대에 이동할 수 있고 용산과 여의도까지 20분대에 진입할 수 있다고 설명했다. 퇴계원 청광플러스원 별내역 파노라마 스카이뷰가 표시됩니다. 퇴계원 청광플러스원 왕숙1지구

전국 서울 경기 미분양 아파트 ,미분양 주택 감소추세 최근 [내부링크]

전국 미분양 아파트 ,미분양 주택 감소추세 최근 전국 미분양 아파트 이 두 달 연속 감소한 것으로 나타났다. 하지만 감소폭이 크지 않아 향후 미분양 추이를 지켜봐야 한다는 게 전문가들의 의견이다. 국토교통부에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 아파트 은 7만1365가구로 전월(7만2104가구) 대비 1.0% 감소했다. 전국 미분양 아파트 은 지난 2월 7만5438가구로 정점을 찍은 뒤 3월에는 11개월 만에 감소세로 돌아섰다. 다만 과거 증가폭에 비해 감소폭이 크지 않아 향후 미분양 급증 가능성은 낮을 것으로 평가됐다. 지역별로는 수도권이 1만1609가구로 전월보다 5.2% 증가한 반면 지방은 5만9756가구로 전월보다 2.2% 감소했다. 미분양 문제가 심각한 대구(1만3028가구)는 같은 기간 1.3% 줄었지만 부산(3.9%), 전남(7.4%), 제주(2.6%) 등에서는 미분양이 늘었다. 전문가들은 정부의 1·3 부동산 대책 등 부동산 규제 완화가 본격화되면서 연초부터 주택 매매

대전 그랑르피에드 분양정보 [내부링크]

대전 그랑르피에드 분양정보 알아보겠습니다. 한국은행이 지난 25일 기준금리를 3회 연속 3.5% 동결하면서 2021년 8월 이후 지속된 금리 인상 사이클이 끝났다는 해석에 힘을 실어주고 있다. 대전 그랑르피에드 개요 지난 2월 금융통화위원회에서 3명의 위원이 3.5%가 적정하다는 의견을 내놓으면서 기준금리가 최고점에 도달했다는 이른바 '금리 고점'론이 나오고 있다. 대전 그랑르피에드 조감도 한국은행이 기준금리 고점화 가능성을 시사하면서 분양시장에도 분주한 움직임이 일고 있다. 서울의 미분양 주택은 우려를 불식시키며 행진을 이어갔고 인천을 비롯한 수도권에서도 준공 소식이 들려오기 시작했다고 관계자들은 전했다. 업계 관계자는 "지난해 미국과 한국의 기준금리가 가파르게 인상되면서 부동산 시장이 위축되는 등 전반적으로 부동산 시장이 위축되고 있다"고 말했다. 대전 그랑르피에드 119A 금통위는 기준금리 3.5%로, 미국 FOMC도 기준금리 인상 속도를 조절하고 있다고 밝혔다. 실수요자는 물

신설동역 자이르네 오피스텔 소형주택 모델하우스 오픈 [내부링크]

신설동역 자이르네 오피스텔 소형주택 모델하우스 오픈 모델하우스, 당일예약제 실시! ,담당자예약제! 방문예약 주차문의, 분양가문의, 서울아파트줍줍, 오피스텔 잔여물량 확인 물량이 빠르게 소진되고 있습니다. 지금바로 연락주세요 ! 소비자들이 제품을 매매할 때에도 같은 브랜드의 제품을 선호하는 것처럼, 브랜드 부동산 시장의 주요 매매 요인으로 떠오르고 있다. 대형 건설사가 짓는 브랜드 아파트의 경우 높은 품질과 우수한 상품성을 기대할 수 있어 향후 브랜드에 대한 프리미엄도 기대할 수 있다. 대형건설사는 주택사업뿐만 아니라 해외플랜트, 토목, 인프라 등 건설경험이 풍부해 일반건설사보다 건설노하우와 숙련도가 높다. 준공 이후에도 입주민들을 위한 애프터서비스를 제공하고 있어 입주민들의 족도가 높다. 지역에서 유난히 큰 규모로 대형 건설사의 브랜드 아파트가 공급된다면 그 가치는 더욱 크다. 신설동역 자이르네 모델하우스, 현장위치 문의 예를 들어 크거나 고층 건물이라면 지역 내 독특한 상징성을 확

광주송정 중흥S-클래스 파크뷰 중흥건설 모델하우스 안내정보 [내부링크]

광주송정 중흥S-클래스 파크뷰 중흥건설 모델하우스 안내정보 예약문의, 방문예약, 위치문의, 분양가문의, 주차문의, 계약문의, 분양일정, 예약지정제실시!! 편안한 관람 도움드리는 담당자가 모델하우스에서 기다리고 있습니다. 59타입이 조기 마무리 될 예정입니다. 바로 전화 주세요. 1600-4816 경기 광주송정 중흥S-클래스 파크뷰 등 전국 20개 단지에서 총 7982가구(일반분양 2016가구)가 분양된다. 광주송정중흥S-클래스 파크뷰 중흥건설이 경기 고양시 송정동 송정근린공원 민간사업을 통해 공급하는 단지다. 지하 4층~지상 24층, 9개 동, 전용면적 59~84m2, 총 840가구로 조성된다. 단지는 초·중·고교 등 주요 교육시설과 인접해 있어 입주민 자녀들의 통학여건이 수월할 것으로 예상된다. 또한 송정근린공원 민간특례사업으로 공급돼 주거환경이 쾌적할 것으로 기대되며 단지와 인접해 대형마트, 영화관, 버스터미널 등 생활인프라가 갖춰져 있다. 인근에 계획 중인 송정지구 도시개발사업

전국 아파트 전고점 돌파 할수있을까? 예전 최고가 돌파 실거래가공개시스템 [내부링크]

전국 아파트 전고점 돌파 할수있을까? 예전 최고가 돌파 실거래가공개시스템 강남 아파트값이 지난해 7월 이후 처음으로 반등한 가운데 서울 전역 집값은 여전히 좋지 않은 수준을 유지하고 있어 물어본다. "옛날의 높은 곳을 넘어 금리가 여전히 높고, 경제 전망이 어둡고, 시장 환경이 우호적이지 않기 때문에 말하기 어렵다. 우선 시장 상황을 살펴보자. 19일 발표된 수도권 아파트 실거래가 R114 자료에 따르면 이달 셋째 주 서울 강남구 아파트값은 0.01% 상승한 것으로 나타났다. 강남 4구(강남·강동·서초·송파) 재건축 단지들도 꾸준한 주간 변동률을 기록하며 반전에 대한 기대감을 높였다. 부동산114는 강남권의 빠른 매매가 회복세와 반등으로 인해 강남권의 우수한 정주여건과 풍부한 대기수요를 꼽았다. 특히 최근 수요자들의 선호도가 높은 일부 단지를 중심으로 상승 거래가 이뤄지며 강남구는 지난해 7월 셋째주(0.01%) 이후 10개월 만에 매매가 반등을 이끌었다는 평가다. 서울 영등포구 여

공인중개사취업 관상 얼굴 외모 미모 따지나요? [내부링크]

공인중개사취업 관상 얼굴 외모 미모 따지나요? 맞아요 이게 중개업이 상을 자꾸 보게 돼요 면접 볼 때 외모도 보나 봐요 아 조만 갔는데 마스크 벗어보래요 아 저랑 똑같아요 저도 그래요 맞아요 이게 공인중개사취업 에서 자꾸 상을 자꾸 보게 돼요 왜냐면 이제 저희 나이쯤 되면 살아온게 얼굴에 보인다고들 하잖아요 저도 그래요 면접 보면 마스크 좀 벗어봐야 그래요 저희 지금 팀장님도 제가 한번 보고 일단은 얘기해 보고 사람은 이렇게 괜찮은 거 같은데 마지막으로 이제 마스크 좀 봐라 근데 막 외모가 예쁘고 잘생기고 요거를 보는게 아니고 중계를 하고 뭐 사람을 많이 만나다 보면 저 면접 볼 때 마스크 벗고 들어갔어요 공인중개사취업시에 면접관이 인상 궁금해 할 것 같아서 아 좋은 결정이시요 맞아요 이게 사람 상대하는 일은 아무리 그래도 얼굴을 볼 수밖에 없어요 막 못생겨도 막 너무 예쁘거나 잘생기지 않아도 그런게 있잖아요 호감이라는 스타일도 있고 또 왠지 사람들이 좋아하는 스타일들이 있는데 그러

카톡 업데이트 30초필요, 카카오톡 업데이트 방법 매우 쉬워요~ [내부링크]

카톡 업데이트 30초필요, 카카오톡 업데이트 방법 쉬워요~ 먼저 문제 사진을 보겠다. PC 카카오톡을 잘 쓰고 있다가, 갑자기 튕기면서 아래와 같은 메시지가 나타났다 카톡업데이트 * PC 카카오톡 실행 오류, 업데이트 오류 해결, 업데이트가 필요합니다. 재실행시 최신버전으로 카톡업데이트 합니다. 이 해결방법은 엄청 간단하지는 않았다. 지금부터 필자가 고생했던 내용을 공유한다 ㅠ 1) 먼저 말그대로, pc 카톡을 끄고 재실행해봤으나 여전히 저 메시지가 뜨며 해결되지 않았다 2) 혹시 몰라 PC 재부팅을 해봤으나, 여전히 로그인 오류가 발생했다 .. 3) 재부팅해도 안되면 재설치가 답이다.. 기존 PC 카톡을 제어판에서 삭제 후, 네이버에 카카오톡을 검색하여 재설치를 해보았다. 하지만.. 여전히 저 오류가 발생했다.. 4) 혹시 몰라서, 네이버 검색이 아닌 카카오 공식 홈페이지에서 직접 다운로드 받아봤다. 이번에는 실수로 기존 카카오톡을 삭제하지 않고 그냥 설치를 했다. 덮어씌우기 형태

카카오톡 영업이익 반토막 영업이익 ,당기순이익은 93.4% 줄어든 870억원을 기록했다고 4일 공시 영업이익률은 4.1퍼센트, 카카오 [내부링크]

카카오는 올해 1분기 연결 기준 영업이익이 711억2800만원으로 전년 동기 대비 55.2% 감소했고, 매출액은 5.4% 늘어난 1조7400억원, 당기순이익은 93.4% 줄어든 870억원을 기록했다고 4일 공시했다. 영업이익률은 4.1퍼센트였다. 1분기 플랫폼 사업 매출은 9647억원으로 전년 동기 대비 9% 증가했다.광고·커머스 등 톡비즈 매출은 경기회복 지연과 계절적 비수기 영향으로 광고주들의 보수적인 마케팅 집행으로 전분기 대비 1% 감소했다. 하지만 '트레이딩형' 매출 성장에 힘입어 전년 동기 대비 12% 성장한 5156억원을 기록했다. 비즈보드, 카카오톡 채널 등 광고형 매출은 전년 동기 대비 1% 증가했고, 선물하기, 토크스토어 등 거래형 매출은 전년 동기 대비 25% 증가했다. 포털 비즈 매출은 제휴사(AdX) 제외, 다음 포털 검색수(QC) 감소 등의 영향을 받아 전년 대비 27% 감소한 836억원을 기록했다. 플랫폼 및 기타 매출은 카카오모빌리티의 택시·대리점·주차

광양아파트, 전세사기 갭투자 무주택 세입자를 울리는 전세 사기,깡통전세뜻 [내부링크]

광양아파트, 전세사기 갭투자 전국에서 무주택 세입자를 울리는 전세 사기가 번지고 있습니다 광양에서는 101은 4명의 전세 보증금을 돌려주지 않은 악성 임대인이 사기죄로 재판에 넘겨져 파장이 커지고 있습니다 임모씨는 지난 2019년 직장을 옮기면서 광양의 한 아파트를 전세 계약했습니다 낡은 아파트지만 깔끔하게 수리된 내부와 저렴한 전세가에 끌려 서둘러 도장을 찍었습니다 하지만 1년도 되지 않아 아파트가 경매에 넘어갔던 소식을 들었습니다 진짜 회사에서 추가로 내고 아 진짜 이거 돈 못 봤나 저한테 비용이 뭐 제 뭐 종잣돈도 있지만 동생한테 빌딩도 같이 묶여 있어서 전세보증보험에 가입해 돈을 돌려받을 수 있었지만 다시는 전셋집에 살지 않겠다는 생각으로 다른 아파트를 구했습니다 임씨에 집주인은 악성 임대인으로 알려진 서모씨 지난 3월 임차인 1024명의 전세보증금 102억원을 가로챈 혐의로공범 한 명과 사기죄로 재판에 넘겨졌습니다 이들은 광양아파트 는광양 국가산단과 가깝고 대단지에 집값이

5월 아파트 청약 일정 서울아파트청약 23년 5월청약캘린더, 청약아파트 정보 [내부링크]

5월 아파트 청약 일정 서울아파트청약 23년 5월청약캘린더, 청약아파트 정보 5월 들어 정부의 규제 완화와 더불어 부동산 대출금리가 주춤하는 등 부동산 시장이 활력을 되찾고 있다. 이에 맞춰 공급시기를 저울질했던 건설사들이 분양에 나서면서 이번 주에만 8개 단지가 청약일정을 시작한다. 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 둘째 주에는 전국 8개 단지에서 3천268가구가 청약접수를 받는다. 수도권에서는 경기 광명시 809가구, 시흥시 400가구 등 5곳에서 청약접수가 진행된다. 지방에서는 전북 군산시 한라비발디 더프라임(633가구), 충북 청주 신영지웰푸르지오 테크노폴리스 센트럴스테이션(1034가구) 등 3곳이 청약을 앞두고 있다. 모델하우스 2곳, 당첨자 발표 7곳, 정당 계약 9곳 등이 예정돼 있다. GS건설, 포스코건설, 한화건설이 의 1순위 청약을 받는다. 경기도 광명시 광명1동 일대에 조성되는 광명자이 더샵 포레네 . 지하 3층~지상 38층, 28개 동, 전용면적 3

미 기준금리 0.25%상승 ,한국은 3.5% 기준금리 아파트거래 상승중 e편한세상 용인역 플랫폼 시티 성공적분양 [내부링크]

미 기준금리 0.25%상승 ,한국은 3.5% 기준금리 아파트거래 상승중 회복세 진행중으로 V자 반등보다는 U자형 반등이 아름답다. 연착륙 아파트거래 상승 아파트거래량 상승 과 가격이 다지면서 상승중이다. 1월부터 준비했어야 한다. 이편한세상 플렛폼 시티 선방, e편한세상 용인역 플랫폼 시티 호재 미국은 정말 잘 올립니다. 올려도 충격을 흡수 할수 있으니, 저러나 봅니다. 부동산, 과연 어떤 영향을 줄지 보자구요. 금리가 올리긴 올랐지만 지금이 금리 인상을 하면서 fomc에서 얘기됐던 부분들 파워리장에 입을 좀 보실 필요 있겠죠 그래서 지금 방향을 어떻게 잡고 있느냐가 중요한 것입니다 일단은 중요한 것은 추가 긴축 다시 말하면 금리 인상에 대한 어떤 언급이 이번에 되지 않았다는게 중요합니다 이것은 굉장히 많은 의미를 가지고 있어요 그냥 일단 언급을 안 하는게 아니고 그래서 실제로 파월장이 그 기자들과의 어떤 치료 응답에서도 그것은 의미가 있다라고 분명 얘기를 했죠 근데 이제 중요한 거

코벤트워크 검단 1차 검단신도시 상가 분양정보 마스터리스 수익형상가 분양 [내부링크]

코벤트워크 검단 1차 검단신도시 상가 분양정보 수익형상가 에 대해 알아보겠습니다. 분양홍보관, 친절한 분양직원 배정, 모델하우스 위치, 주차문의, 분양가문의 성심을 다해 정성껏 설명 드리겠습니다. 365일 친절 설명 마스터리스 실행 상가 입니다. 지금바로 연락 주세요 ~~ 1668-1691 코벤트워크 사업개요 코벤트워크 입지 코벤트워크 배후수요 코벤트워크 미래가치 코벤트워크 개발환경 인천지법 검찰청 북부지원 이전확정 코벤트워크 분양가 비교 코벤트워크 투자포인트 코벤트워크 장기 임대 마스터리스(Master Lease)란 특정 임차인 혹은 개발 업체가 건물 전체를 장기로 임차한 후 이를 재 임대하여 관리하는 사업 방식을 의미합니다. 부동산 시장에서는 임대 후 재임대하는 운영방식인 '마스터리스'의 확산이 본격화되고 있다. 변수가 많은 시장에서는 안정적인 수익이 기대되며 상가를 비롯한 임대주택 운영에도 적극 도입된다. 2일 업계에 따르면 부동산 개발업자가 건물 전체를 임차해 다시 관리하는