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[SH 역세권청년주택] 서초꽃마을 1502 입주 주의사항, 모집공고문 정리! [내부링크]

SH에서 청년들을 위한 공공임대주택을 또 가져왔습니다. 모집공고에 나와있는 내용을 읽고, 중요 내용만 추려봤어요^^서초역 1분거리에 오피스텔형(?) 청년주택을 공급한다고 합니다. 한양산업개발(주)에서 건설하고, 서울시가 매입하여 청년, 신혼부부 계층에게 임대하고 있는데요. :-)모집기간10월 29일까지 접수 후, 1차 통과 되면 서류를 제출하는 방식입니다.내부 구조도오른쪽에 배치된 곳들은 '동남향'이네요.5평형을 임대하고 있습니다. 이번에 총 68가구를 모집하네요. :-)해볼만 한데요?^^임대료대학생의 경우, 2,400만원 가량의 보증금에 한달 7만 8천원입니다. wow (대학원 제외) 학.......

[주택법 제57조] 분양가 상한제, 장단점 적용주택 적용지역 전매제한 부작용 [내부링크]

안녕하세요. 오늘 분양가 상한제의 장점과 단점에 대해 포스팅해보려 합니다.지난 20년 7월, 민간택지에도 분양가상한제를 본격 시행한다는 국토부의 발표가 있었습니다.공인중개사 시험에도 요즘 자주 보이는 '분양가 상한제'! 어떤 문제가 있을 수 있나?이와 같은 우려들을 국토부에서 이렇게 말하고 있습니다. **'민간택지 분양가 상한제, 사실은 이렇습니다.(20.8.13)' 및 '분양가상한제 기본형건축비 9월 정기 고시…15일부터 적용(20.9.15)'의 보도참고얼만큼 적용한가? 위의 기준으로 지역을 정하여, 다음과 같이 결론이 났습니다.(19년) 그리고, 2020년 7월.......

[SH] 일반민간임대, 보눔하우스화곡! 특별법 주의사항 조건, 임대료 [내부링크]

/보눔하우스화곡필독사항 총 정리시작합니다.화곡역 바로 앞에 있는 일반민간임대, 보눔하우스 화곡!서울 중심권으로의 교통망이 좋은 입지죠!그래도 서울 좌측에 위치하니까완전 한가운 데는 아니죠?^^ㅎㅎ이번에 48세대를 모집한다고 합니다.홈페이지에서 뽑은 특징 4가지!홈페이지에 있는 말 말고,모집 공고문을 꼼꼼하게 봐야겠죠?공고문 미숙지로 인한 불이익은 당사자에게 책임이 있다고 적혀있으니, 오늘 공공블에서 대신 읽어보겠습니다. :-) 공공지원민간임대란 무엇일까요?임대사업자가 임대주택을 10년이상 임대할 목적으로 취득하여, 임차인의 자격 제한을 받아 임대하는 민간임대.......

[광고아님] 공인중개사 벼락치기 한달 마무리 공부법(이윤규 공부법) [내부링크]

안녕하세요. 공인중개사 수험자 여러분! 한달 마무리를 어떻게 해야 하는지에 대해 포스팅하려고 합니다.오늘은, 기존에 공부하시던 분들이 어떻게 마무리를 하면 좋은지에 대하여 공부의 神 이윤규 변호사님(사법고시 9개월만에 합격)의 책의 내용을 확인해보겠습니다. (이 내용은 야매로 공부하시는 분들한테도 어느 정도 도움이 될 것입니다.)시험이 한 달 정도 남았을 때 무엇을 해야 할까?시험이 한 달 정도 남았을 때 무엇을 해야 할까? 물론 여기서는 1년이 넘는 비교적 장기간의 시간이 필요한 시험을 이야기하고 애초에 한두 달 준비하는 시험에 대한 이야기는 아니다.무엇보다 중요한 것은 시험장에서 볼 자료를 만.......

삼각지 청년주택 [용산베르디움 프렌즈] 주의사항, 공공지원민간임대주택이란? 임대차법 5% 적용? [내부링크]

용산 베르디움 프렌즈! 청년, 신혼부부를 위한 공공지원민간임대주택이 나왔습니다.입주조건이 까다롭지 않아서 많은 분들이 관심을 갖고 있는데요. :-)공고문을 읽어보면서 빨간색으로 주의해야할 사항들을 표시해봤어요.먼저 간단하게 내용 정리하고, 공공지원민간임대주택이 무엇인지는 하단에!역 쪽(빨간 네모)에서 쭉 - 걷다보면 나오는 위치!그리고 저 우측상단에 건축중인 건물보이죠? 저기가 용산 베르디움 프렌즈 입니다.빨간 네모친 곳의 오른쪽 길로 쭉 가면 맛집들 많아요. (故설리, 최자가 먹었던 곱창집인가도 나옴.)단, 고가도로가 옆에 있어 약간의 소음은 고려해야 한다는거.일정- 청약접수 5일~18일까지(14일.......

오류동 행복주택 주의사항 / 경쟁률 / 행복주택 중복지원 가능? 우선순위 / 서울 외 사람도 신청 가능 / [내부링크]

LH에서 오류동 행복주택 입주자를 모집하고 있습니다!!기본적인 사항들은 다른 정보에도 많이 나와있으니, 공고를 자세하게 읽어보고주의사항을 파악 해보는 포스팅을 해보고자 합니다.※ 주의사항 ※1. 접수는 무조건 모바일이나 인터넷으로만 가능2. 분양으로 전향되는 주택이 아닙니다.3. 신청기간은 10월 8일까지.4. 임대조건은 변경될 수 있습니다. (청년이었다가 신혼부부 조건으로 변경 가능합니다.)5. 소득이 없는 청년 계층은 대학생 계층의 임대조건에 해당됩니다.6. 표준 임대조건에서 임대 조건은 언제든지 전환 가능합니다. 단, 변환시, 이율 6%, 3%를 적용합니다.(하단의 표 참고. 빨간색: 표준, 파란색: 변동가.......

다사다난 했던 2020, 공인중개사(1차) 31회 난이도 예상/추측 [내부링크]

공인중개사 31회 난이도는 어떨까요?이번 31회를 준비하는 2020년은 완전 다사다난해서 더 예측이 어렵긴 합니다만,개인적으로는 '어려워 질 것'으로 보입니다..2020년 이슈1. 코로나로 국민 민심 숭숭2. 역대 최다 응시자수3. 작년 30회 학개론 출제 범위 외 문제수: 8개(학개론 L교수님 피셜)4. 작년 30회 높은 합격률이 네 가지가 공인중개사 시험에 영향이 있을 것으로 보이는 데요.2~4번때문에 시험은 어렵게 출제될 것으로 보입니다.작년에 학개론을 기존 범위 밖에서 8개 가량을 냈음에도 불구, 높은 합격률을 기록했기 때문이지요.어렵게 낸다는 것은 무엇을 말할까?어렵게 낸다면, 학개론에서는 공법과 세법 문제를 낸.......

카카오페이 P2P투자 1,000만원 투자 수익률 후기 장단점 비추천 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 카카오페이 P2P에 약 1천만원(12곳)을 꼴아박아본 사람으로써, 어떤 점이 좋지 않았는지 적어보려고 합니다.*참고) 제가 주로 했던 카카오페이 투자유형은, 부동산을 담보로 개인에게 돈을 빌려주고, 이자와 원금을 받는 제테크(?)입니다.나의 투자 현황투자 금액: 9,070,000원(12개 상품)위험도: 맑음~조금맑음유형: 부동산 담보 P2P(지방부동산이든 아니든 상관 안했음) + 개인 채권초기 수익률(세전): 평균 8% (당시에 예상 실수령금액 = 기록안함. 약 40만원?)현재 수익률(세전): 평균 6.5% (현재 예상 실수령금액 = 300,069원) 단점1. 수익률은 훼이크였다. 일단, 세금을 진짜 세상 많이 뗀다.......

2020 서울리츠 행복주택 입주자 모집공고 위치 한방정리 임대료 및 입주자격지원 전, 주의사항 [내부링크]

신청기간20년 10월 13일~15일(3일간)일단 서류접수에는 별도의 서류는 필요 없습니다.(공인인증서만 필요) 서류에 선정되신 분들에만 서류제출(우편접수) 진행합니다. 어떤 서류를 내야하는지는 공고를 참고해주세요.^^모집 호수, 임대료 [평균]너무 많으니까 평균을 내자면, 단지별로 30호수 모집하고 있으며, 임대료는 보증금 1억상당에 임대료는 30~50만원 상당입니다. (공덕SK리더스뷰 같은 경우는 전세만 10억하네요..^^ 월세로 들어가면 6억 보증금에, 130만원. 평수는 다르겠지만, 어찌되었든 엄청난 혜택이네요.)단지한방 정리(하단에 지도 첨부)※ 이룸채, 푸르내는 정확한 주소를 알 수 없어 반영하지 않.......

공인중개사 역대 이의신청/복수정답 개수(ft.가답안 올라오는 시기) [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 공인중개사 이의신청이 몇개나 있었는지, 작년에 어떤 문제가 받아들여 졌는지, 가답안은 언제부터 확인가능한 지에대한 포스팅을 하겠습니다.가답안 올라오는 시기(큐넷)시험 치른 당일 6시부터 열람 가능하고, 최종 답안은 12월 2일에 공개됩니다.그 사이에 이의신청 등으로 복수정답 처리 문제를 걸러내는 작업을 진행합니다.이의신청 하면 최대 몇개 받아들여 지나?작년에 이의신청이 많았는데, 통과된 것은 2문제.역대 과거사실만 봐도 최대 2문제까지 인정해주더라구요.30회 이의신청이 받아들여진 문제(2문제)/민법/세법과거 이의신청(중복정답) 처리된 문제 수이상입니.......

[공인중개사 벼락치기] 5개년 시험 빈출 답, 번호,찍기 줄세우기 [내부링크]

안녕하세요. 공인중개사 벼락치기 하고 계신 분들 많으신가요? 혹은 공부를 아무리 열심히 했어도 찍는 번호가 5개 이상이라든가, 헷갈리는 정답이 있을 수 있잖아요? 그럴 때를 대비해서, 혹시 몰라 빈출되는 정답 번호에 대한 데이터를 분석(?)해보았습니다. 학개론 5개년 평균통계 결과, 학개론은 ⑤이 가장 많이 나왔습니다. 신기하게도, 많이 나온 순서가 ⑤ > ④ > ③ > ② > ① 이네요.민법 5개년 평균통계결과, 민법은 ③이 가장 많이 나왔습니다. 순서로 보면 ③ > ⑤ > ② > ④, ① 이네요. 하나의 번호가 가장 많이 나와봤자 10번이며, 그마저도 5개년 데이터엔 1번 밖에 존재하지 않았습니다.......

[공인중개사 벼락치기] 5개년 시험 빈출 번호(답)은 무엇일까? 찍기, 줄세우기 팁! [내부링크]

안녕하세요. 공인중개사 어떤 답이 가장 많이 나왔나? 2탄 포스팅합니다.[1차 포스팅] 바로가기중개사법짠, 중개사법 역시 가장 많이 나오는 숫자가 ⑤이네요. 많이 나온 순서가 ⑤ > ④,③ > ②,① 입니다. 어느 과목이든 1번은 비중이 높지 않네요.^^공법가장 많이 나오는 숫자는 공법도 ⑤이네요. 많이 나온 순서가 ⑤ > ④,③ > ② > ① 입니다. 공시법 및 세법가장 많이 나오는 숫자는 공시법 및 세법으로 보면 ④번 입니다. 근데 최근 3개년에는 ⑤이 많이 나오는 추세였네요. 많이 나온 순서가 ⑤ > ④,③ > ② > ① 입니다. 팩트정리1. 모든 답은 최소 7개가 충족되어야 한다.2.......

[1화] 광명공인중개사학원 찾으신다면? 공인중개사 민법 목차로 감잡자! [내부링크]

안녕하세요. 광명공인중개사학원 공공블입니다.지금 쯤, 새롭게 시작하시는 분들도 있으신데요.수험생/예비수험생들에게 유익한 '민법' 공부 포스팅을 시리즈로 해보려고 합니다.1화. 공인중개사 민법의 큰 그림공인중개사 [민법] 과목은 크게 네 파트입니다.part 1. 민법 총칙part 2. 물권법part 3. 계약법part4. 민사특별법네 파트 모두 이거 배웁니다. "~한 상황에서 甲, 乙,丙 에게 어떤 청구권이 있는가?"파트별로 자세히 살펴볼까요?※참고 쉬운 순서: 계약법 - 민법 총칙 - 물권법 /민특법내용 적은 순서: 계약법 - 민법 총칙 - 물권법 - 민특법part 1. 민법 총칙01. 개요02. 의사표시에.......

공인중개사 가상시험장 배치완료, 수험표 출력 가능(by 당정동,당정공인중개사학원) [내부링크]

안녕하세요. 당정동,당정공인중개사학원입니다.공인중개사 접수장이 부족하여, 가장시험장을 개설하여 추가 접수를 받았었죠!오늘 9월 28일자로 가장시험장의 배치가 완료되었음이 공지로 올라왔습니다.오래 기다리셨습니다.^^수험표 출력하는 방법큐넷 공인중개사 홈페이지 > 로그인 > 마에피이지 > 진행중인접수내역 > 수험표출력9월 28일 9:00부터 출력가능수험표 출력방법관련포스팅 바로가기배치완료된 지부, 지사 연락처각종 문의는 관련 지사에 연락주세요.안양,군포,의왕,광명에 거주하시는 분들 중,공인중개사 학원을 고려하고 있으신 분들은범계역 3번출구에 있는 에듀윌 평촌학원으로 연락주세요.전.......

[2화]공인중개사 민법 기초용어! 권리변동? 법률행위? 법률사실? 물권? (by삼동,부곡동공인중개사학원) [내부링크]

안녕하세요, 삼동부곡동공인중개사학원입니다.오늘은 공인중개사를 시작하시는 분들(혹은 진행하시는 분들)에게 반드시 도움이 될만한 '민법총칙' '개요' 부분을 정리해보겠습니다.공인중개사에서 민법은 "이 상황에서 내가 보호받을 수 있을까?"에대한 대답을 배우는 과목이라, 유익하고 굉장히 재밌어요!단, 용어가 익숙하지 않아서 처음에 고생하시죠ㅠㅠ.큼직큼직한 용어들과 그 관계를 정리하시면, 공부할 때 훨씬 수월하실겁니다.우선, 내가 어떤 사건이 있을 때, 법의 보호받으려면 그 사람에게 "권리"가 있어야합니다. 권리: 법률 어떤 일을 행하거나 타인에 대하여 당연히 요구할 수.......

[3화][안양시공인중개사학원] 법률행위? 말 조심해! 너가 말한 말이 법적인 효력을 가질지도 몰라! [내부링크]

안녕하세요, 안양시공인중개사학원입니다.안양시에서 공인중개사 찾고 있으신가요? 그러면 범계역 에듀윌 공인중개사 평촌학원을 추천드립니다.이유는! 평촌학원 매니저, 나 공공블이 열심히 공부 포스팅을 하고 있기 때문이야!!오늘 포스팅을 읽기 전에...1화. 공인중개사 민법 목차2화. 민법총칙 개요오늘은 [3화] 법률행위 입니다. 법률행위? 보기만 해도 공부 접어버리고 싶어지는 용어죠. 하지만 아주아주 중요한 용어입니다. 안양시민인 당신이 평소에 하고 있는 행동 중 법률 행위가 있을 수 있으니깐요!사실, 그럴 확률은 거의 없지만. 혹시나 어떤 사람과 계약할 때, 저 말이 법적인 효력을 가져오는지 아닌지 알아두면 좋겠죠? 그.......

[4화] 사회질서에 어긋나는 행위를 하면 어떻게 될까? 보호받을 수 있나? (by 삼동/부곡동공인중개사학원) [내부링크]

안녕하십니까? 삼동부곡동공인중개사학원입니다.오늘은 민법 4탄인데요. 민법 1화에서도 말씀드렸지만, 민법은 "~~상황에서 갑,을,병은 어떤 권한을 가지는가?" 라고 했었죠?오늘은 법률행위의 내용이 '사회질서에 어긋나는 경우'는 어떻게 되는가? 주제로 써볼게요.*법률행위에 대해서는 2화,3화를 참고해주세요.<간결민법 시리즈 목차>1화. 민법 개요2화. 민법 총칙(법률행위, 권리변동, 물권이란?)3화. 법률행위란?우선, 사회질서에 어긋나는 행위가무엇인지부터 알아야겠죠?제103조 [반사회질서 법률행위] 선량한 풍속 기타 사회질서에 위반한 상황을 내용으로 하는 법률행위1. 어떤 일이든 이혼.......

[4-1화] 이중매매! (by수리동/냉천지구공인중개사학원) [내부링크]

안녕하세요? 저번에 반사회질서법률행위에 대해 포스팅했는데요. 오늘은 반사회적법률행위 중에서 이중매매에 대해서만 포스팅하겠습니다.왜냐, 시험에 거의 매번 나오기 때문이지요^-^자! 1화에서도 말씀 드린 것 처럼, 민법 공부를 시작할 때는 "~상황에서 갑/을/병의 청구권은 어떻게 되는가?" 를 잡고가셔야 합니다.그러면 오늘의 목표는? 이중매매상황에서 갑/을/병의청구권은 어떻게 되는가?를 정리하셔야 겠네요.간결 민법 목차1화. 민법 개요2화. 민법 총칙(법률행위, 권리변동, 물권이란?)3화. 법률행위란?4화. 법률행위 중, 반사회질서법률행위!우선, 이중매매가 어떤 상황인지알아볼까요?이중매매는.......

부동산 실거래가 조회(국토부 vs 부동산플래닛) [내부링크]

부동산 실거래가 조회하는 방법은 여러개가 있습니다.국토교통부실거래가 공개시스템, 부동산플래닛, kb부동산 등등있는데요.같은 아파트를 놓고 어떤 차이점이 있는지 보겠습니다.(결론은 아래에..)국토교통부 실거래가 공개시스템파란색은 이 지역의 최근 거래를 볼 수 있고, 자주색을 클릭하면 그 아파트의 거래내역을 볼 수 있습니다.좌측에 궁금한 아파트를 검색해야 합니다. 특정 아파트(저와 아무관련 없는 강남의 오래된 아파트)를 선택해봤습니다. 1) 매매가 / 전월세가 확인2) 월별로 거래내역 확인3) [차트] - 연도별 아파트 거래추세 : 가격이 오르는 추세인지, 내리는 추세인지 확인 가능4) [전산공부] - 토지이용계획, 토지.......

산타공인중개사 문제 난이도, 기출 제대로 반영하고 있을까? [내부링크]

개인적으로 존경하는 사업 '산타토익'으로 유명한 뤼이드(Riiid!)에서 산타공인중개사를 출시하였습니다.1차를 공부하고 있는 입장(특히 기출문제를 달고사는 입장)에서 산타공인중개사 이용 후기를 포스팅 해보겠습니다.1. 산타공인중개사로 이론 공부 가능할까?2. 문제 난이도는 기출 수준일까?3. 진단고사로 내 실력 평가가 가능할까?4. UX에 대한 의견.산타공인중개사로 이론 공부 가능할까?메인 화면에 들어서면, 이렇게 '주제별 카드'가 보입니다. 주제별로 정복하는 접근은 아주 좋습니다. 다만, 그 주제들이 어떤 연관이 있는지 큰 그림을 볼 수 있는 부분이 추가되면 더 좋을 것 같다는 생각이 드네.......

[샤브킬러가 젤 좋아하는] 산본/범계 등촌샤브칼국수 [내부링크]

안녕하세요. 샤브러버 공블입니다.제가 동네에서 가장 좋아하는 샤브!등촌샤브샤브칼국수 입니다.(원래 저의 원픽은 뽕잎샤브샤브였는데,등촌샤브로 바꼈어요.)부추, 버섯, 미나리로만 구성된 국물!저 미나리들을 간장+와사비에 비벼먹으면정말 세상 맛있다!!!!!!!고기는 이만큼이 1인분인데, 8천원! 비싸죠?밀가루면! 밀가루... 안먹기로 다짐했지만맨날 먹는다!!!! 국물이랑 너무 조합 좋은 걸 어떡해?!메추리알 아닌 진짜 계란 들어가 있고,밥 직접 만들어 주십니다.근데 볶음밥이 약간 고슬고슬+덕지덕지이상한 식감이 들어서 약간 아쉬움! 어쨌든 진짜 넘넘 맛있고 자주가는 등촌샤브!!!!갈 때마다 느끼는 건들어가는 재.......

[대야미공인중개사학원] 에듀윌 공인중개사 모의고사 난이도, 합격 점수는? [내부링크]

안녕하세요. 대야미공인중개사학원입니다.공인중개사 공부하는 사람들은모르는 사람이 없다는, 에듀윌 공인중개사 모의고사!과연 몇 점을 맞아야 합격가능할까요??에지인에 나온 답변을한 번 보시겠습니다.중개사법 80점,공법 65점 이상,나머지 과목 55점 이상합격가능하다고예상할 수 있다고 합니다.실제 시험은 지문은 간결,질문도 명확해서실제 시험이 쉽게느껴지신다고 합니다.십중팔구는, 실제 시험에서점수가 확연히 높게 나올테니 걱정하지마세요.그러면 공부를 열심히 안해도 되나..?노!!!시험 공부는 언제나 열심히 하시되,너무 자책하거나 힘들어하지 마세요.열심히 노력한 사람에.......

안양 덕현지구(e편한세상하늘채평촌센텀퍼스트) 후분양 확정! 후분양 vs 선분양 차이점? [내부링크]

안녕하세요. 안양 덕현지구 후분양, 선분양에 대한 포스팅을 해보려고 합니다!!범계역, 금정역사이에 있는 덕현지구입니다.-주소: 동안구 호계1동 992번지-면적: 116,666.1-제3종 일반주거지역총 2,886세대가 들어오는 아파트 단지고,이제 착공하기 직전입니다.이번에 안양덕현지구가 후분양으로 정해졌는데요.후분양으로 진행 시, 평당 1,800만원 2,400~2,500만원으로올라갈 것같다고 합니다.그런데,왜 후분양 제도에는 공시지가가 오를까요?후분양제도란?일정규모 이상 건설공사가 이루어진 뒤, 공급하는 방식으로 건설자금을 건설업체가 직접 조달하는 제도입니다.다 만들어지고 판매하다 보니, 소비자 입장.......

LH 행복주택 입주 조건(월 평균 근로자 소득 등) 완전 정리! [내부링크]

안녕하세요. 갈현동공인중개사학원, 공공블입니다.오늘은 LH 행복주택에 대해 정리해보겠습니다.행복주택은? 임대주택 유형 중 하나!청년의 주거불안 해소를 위해 국가 재정, 주택도시기금 지원을 받아 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 부지에 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택!현재 국가에서 진행하는 임대주택 유형에는7가지가 있는데요.1. 영구임대주택2. 국민임대주택3. 장기전세주택4. 분양전환 공공임대주택5. 기존주택 매입임대주택6. 기존주택 전세임대주택7. 행복주택 여기!이 중, 행복주택이 있습니다.행복주택 특징1. 타겟: 20~30대 청년과 신혼부부2. 물리적 특징: 역세권 / 좁은 평.......

LH 행복주택, 내 월평균 소득 확인 방법 4가지! 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득과 비교하기! [내부링크]

안녕하세요. 임대주택(행복주택)에 들어가기 위해서는내 소득이 '전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득'에 부합하는지 확인해야 하는데요.나의 월 평균소득액 보는 방법은?내 월 평균소득 보는 방법은 4가지가 있습니다.그 중, 4번이 가장 정확하다고 하는데요!4번에서 '보수월액'이란, 직장가입자가 해당 사업장에서 받은 매월의 보수로, 기본급에 각종 수당을 더한 값을 12개월로 나눈 금액입니다. 국민연금, 건강보험 등 4대 보험 산정의 기준은 물론 급여액 산정의 기준이 되고, 공공분양이나 행복주택, 전세임대 등을 신청할 때 소득 산정용 자료로 사용됩니다. [출처] [임대주택 소득기준] 내.......

"백수/대학생에게 유리한" 이랜드 신촌 청년주택 월평균소득, 보증금, 임대료, 신청방법 한-방 정리. [내부링크]

안녕하세요~ 오늘은 신촌 광흥창역에 생기는"이랜드 신촌 청년주택"에 대한 내용을 정리해볼까 합니다!이랜드도 청년들을 위한 오피스텔(?)을건설하였네요 :-)청약접수방법 (not 서류제출)1. 홈페이지 접속주소: http://www.elandhome.co.kr/2. 홈페이지에서 [청약신청] 클릭!3. 본인 확인4. 신청조건 확인한마디로 가진게 없고, 서울에 거주하면 유리합니다.구체적으로 따져봐야 하는 것은 '월소득'인데, 자료 첨부해드릴게요. (월 소득이 없으면 부모소득 합산액으로 봐야함)1)전년도 도시근로자 가구원수별 가구당월평균소득의 120%이하 여야합니다.월 평균소득이란 말, 어.......

[갈현동/문원동공인중개사학원] 2주 끝장 쉬운 민법(계약법) 추천! 형광펜 공부법 공개!! [내부링크]

안녕하십니까, 갈현동공인중개사학원 입니다.혹시, 에듀윌의 인기 서적 <2주끝장쉬운민법>으로 공부하고 계신분들이 클릭하셨나요?어떻게 공부하고 계신가요??오늘은 제가 공부하고 있는 형광펜 공부법을간접적으로 소개드릴까 합니다!!!이 방법이 좋은지 테스트하기 위해서 기출문제를 먼저 보고, 기출 문제가 책의 이론에 어떤 식으로 반영되어 있는지정리해보고자 합니다.확인해보겠습니다.[계약의 종류]01. 다음 중 요물계약인 것은?1) 증여 2) 교환 3)매매 4)계약금 5)임대차정답: 4) 계약금계약요물계약: 현!대!계!보!현상광고계약, 대물변제계약, 계약금계약, 보증금계약은 요물계약이죠.노란색은.......

파이로트 프릭션 볼펜 후기(by 별양동,서울대공원역공인중개사학원) [내부링크]

안녕하세요, 별양동공인중개사학원,서울대공원역공인중개사학원입니다.오늘은 공인중개사 공부할 때 꼭! 추천하고 싶은 필기구 리뷰 하겠습니다. 바로, 지워지는 볼펜/형관펜프릭션볼펜! 정말로 지워집니다.볼펜 type굵기: 0.38 / 0.4 / 0.5 / 0.7 등등버전: 개별버전 / 묶인버전개별버전 예시)묶인버전 예시)오늘의 리뷰아이템:프릭션 슬림볼펜(0.38)한 손으로 촬영하고 있어서 잘 모르시겠지만,각잡고 공부하면서 지우면 정말 잘지워져요!수험생들이 지워지는 볼펜을 써야하는 이유?수험생이라면 완전 강추합니다.1. 항상 바뀌는 나의 상태에 맞추어 필기내용을 수정하기에 좋음.공부량.. 참 많죠? .......

[9/13수정]수도권 사회적 거리두기, 코로나 2.5단계 vs 2단계 달라진 점 [내부링크]

안녕하세요. 공공블입니다.사회적거리두기가 2.5단계에서 9/14~9/27(2주간) 2단계로하향되었습니다.아래는 9/4, 2.5단계를 1주간 유지했을 때 작성했던 글이고, 더 내리시면 2단계와 2.5단계를 비교한 내용을 보실 수 있습니다.9월 4일, 정부서울청사에서 코로나 대응 중앙재난안전대책본부 회의를 하고 있는데요.여기서 정세균 국무총리 4일 수도권을 포함하여 전국 사회적 거리두기 기간 연장 방침을 밝혔다고 합니다.확진자가 감소하고 있지만 안정세로 접어들지 않고 있다며,확실한 반전 국면을 위해서 총력을 다해야 한다고 강조했다고 합니다.3단계로 격상은 안되고, 2.5단계를 유지할 것으로 보이네요.2.5단계, 어.......

[관악역공인중개사학원] 공인중개사시험 시험 당일 꿀팁! 주의사항, 유의사항! [내부링크]

안녕하세요 - 관악공인중개사학원의학습매니저! 공공블입니다.공인중개사 시험, 보려니까 긴장되시죠ㅠㅠ그럴 때는 이미 시험에 다녀온선배님들이 알려주는꿀 팁! 유의사항, 주의사항을보는 것이 좋을 것 같아요.※대한민국 트럼프님(부산 공인중개사)1. 시험장을 당일 날 가지 마시고,시험 전 1-2주 전에 다녀오세요.우리 관악 인근에 거주/근무하시는분들도 꼭! 지키셔야 합니다.교통편, 가는 시간 체크하는 것이 좋고,친근감을 먼저 심어주셔야 합니다.※굿부동산 님2. 수면 문제가 심할 경우, 1개월 전부터수면유도제 테스트를 하는 것이 좋습니다.3. 전날에 공부욕심 내지 말고수면을 취하세요4. 하루 전.......

[안양공인중개사학원][광고X] 공인중개사 준비하려면 반드시 읽어야 할 공부법 / 이거보면 무조건 점수 오릅니다. [내부링크]

안녕하세요. 안양공인중개사학원 입니다.이 글은, 공인중개사 공부를시작하려는 분들에게 정말도움이 될만한 글입니다.공인중개사 공부하실 때,"이론 들어도 문제를 다 틀려요~""머리가 나쁘다, 공부가 어렵다" 하시는데요ㅠㅠ공부가 어려운 것은 맞지만,문제를 보실 때, 간과하는 것이분명히 있으셨을 겁니다.결론부터 말하자면, "내용을 알고 있는 것과문제를 잘 푸는 것이 다르다.즉, 문제가 안풀리면"이론 공부를 더 해야겠다'가 아니라,"사고회로"를 고쳐야 합니다.쉬운 예를 들어보겠습니다.민법 - 상린관계 - 주위토지통행권주위토지통행권이란,주위토지통행권은 내.......

[의왕역공인중개사학원] 9-10 나에게 맞는 에듀윌 파이널/문제풀이 특강 추천! (종류 3개) [내부링크]

안녕하세요.의왕역공인중개사학원입니다.9-10월, 코로나 때문에 뒤숭숭하시죠?그래서 에듀윌이 파이널문제풀이 특강을무려 3개나! 준비했습니다.그 중, 문제풀이 특강만 엄선해서소개해드릴게요!의왕역에 계신 분들은바로 접수 고고!!에듀윌은 9~10월 특강(3개)1. 동형모의고사+100선- 실제 시험이라 생각하고,문제를 풀고+해설 듣는 특강 - 동형모의고사 4주,100선특강은 2주로총 6주 과정입니다.- 100선 특강은 교수님이"이것만은 꼭! 보고가"하는 최신 기출 경향을 반영하여엄선한 문제입니다.*동형/100선 별도구매 가능합니다.종합: 540,000원(6과목, 각 과목당 교수님 5-6명 전체 제공,한 교수님당 총 24강 상.......

[경기공인중개사학원] 주택관리사시험 주의사항, 가답안, 공인중개사 겹치는 과목? [내부링크]

안녕하세요. 경기공인중개사학원입니다.주택관리사 2차 시험이 9/19(토)로예정되어 있죠.시험 당일, 주의사항은?시험 치른 날, 가답안은 어떻게 볼까요?혹시 합격 후, 공인중개사 도전도해볼까 하는데, 과목이 얼마나 겹치나요?시험 당일, 주의사항 7가지!feat. 코로나2차 시험전! 큐넷에서 올라온유의사항 살펴볼까요?시험은 문제 없이 진행합니다!시험장 도착 시,1. 시험장 출입문은 한 곳!2. 사회적 이격거리 1.5M 준수!3. 마스크착용, 발열체크, 손소독 후 입실!시험실 입실 하면, 4. 8:00에 좌석 배치도가 부착되고,5. 창문을 열어놓고 에어컨을 가동하니혹시 비오거나 차소리가 방해될 것 같으면귀마개 가져가셔야.......

[산본동공인중개사학원] 코로나 거리두기 2.5단계, 주택관리사 시험연기 가능성? 큐넷에 물어봤다! [내부링크]

안녕하세요. 산본동공인중개사학원입니다.주택관리사 시험이 다음주인데,코로나 2.5단계로 전국 시험이 비상이죠?ㅠㅠ주택관리사 시험은 그대로 진행되는지알아보기 위해 전화를 해보았습니다.큐넷입장에선"아직 예정대로 있다"고 답변이 왔습니다.시험은 사회적 거리두기가 3단계로 진행되면중단되겠지만, 2.5단계~2단계라면 시행 가능합니다.확진자수가 점차 줄어들고 있는추세이니, 걱정마시고 공부하시면 되겠네요^^2단계 vs 2.5단계2.5단계가 유지된다고 하여도시험은 진행 가능합니다.(2단계와 2.5단계의 차이는[민간]-다중이용시설에만있으니깐요.)2차 시험과목인주택관리관리법규, 공동주택관리실무!대.......

수험생 책 추천, 왜 나는 점수가 안오를까? 책 <초집중>리뷰 [내부링크]

안녕하세요, 책 <초집중>을 리뷰해보겠습니다.이 초집중은, 목표를 이루기 위해 '어떻게 환경설정을 해야하는지'가 메인 내용이라고 볼 수 있는데요.저는 이것을 수험생 여러분을 위해 '수험생'에게 도움이 될 만한 내용을 뽑아서 글을 써보고자 합니다.공부가 어려운 분들, 감이 안오는 분들은무조건...도움이 되는 글이라 확신합니다.저는 늘 회원님들께 말합니다.문제를 보면서 '시험이 어떻게 나오는지'보라고요.몇 명의 회원님이 지킬까요? 잘 안지킵니다.근데 그게 특정 회원님에게만 발생하는 현상일까요?아니오. 인간은 원래 '불편한 것을 도피하려는 성향'이있습니다........

사회적거리두기 2단계, 학원/스터디카페는?? [내부링크]

사회적거리두기가 현재 2.5단계 인데요,곧 2단계로 내려갈 조짐을 보이고 있습니다!그렇게 된다면, 스터디카페나 학원 등이 정상영업이 가능하게 됩니다.단, 실내시설이니 50인 미만으로 집합할 때만 가능합니다.2단계와 2.5단계(강화된 2단계)를 한눈에 정리하고싶은 분들은 포스팅 하단에 있습니다. 참고해주세요.거리두기 1,2,3단계,정하는 기준?그런데, 거리두기 1/2/3단계를 조정하는 기준은 어떻게 될까요?사회적 거리두기 1단계하루 평균 신규확진자가 1주 내내 50명 미만단, 다양한 요소가 추가 평가됩니다.사회적 거리두기 2단계하루 평균 확진자가 50~100명 수준사회적 거리두기 3단계-특정지역에서 하루 평균 확진.......

공인중개사 수험표 사진변경, 2차 응시자 사진 변경, 자격증 재발급 [내부링크]

안녕하세요. 공공블입니다. 공인중개사 수험표 사진변경혹은 합격 후 사진변경/재발급에 대해포스팅해보려고 합니다. 동차/1차 지원생의 경우1. 큐넷 로그인2. 마이페이지 -> 원서접수관리3. '사진수정' 클릭4. 사진 등록 -> 사진 변경 신청5. 진행사항 확인을 위해서는- [원서접수마감] - [사전변경신청/결과]- 사전변경 신청 진행 현황에서확인하시면 됩니다.2차 응시자(1차 합격자) 사진 변경방법1. 응시원서 접수 기간에는사진 변경이 안됩니다.2. 시험 시행일 1주일 전, 한국산업인력공단 지부/지사에서 별도 전화 신청하셔야 합니다.(지역별로 번호가 다름!)3. 직.......

[큐넷공식] 코로나 사회적거리두기 2.5단계, 공인중개사 시험 연기? [내부링크]

안녕하세요? 공공블입니다.코로나.....ㅎ..완전 난리입니다.사회적거리두기 2.5단계(8/30 밤12시 ~ 9/6 24시)시행되었네요.시험은 볼 수 있을까요?ㅠㅠ8/28에 나온 큐넷 공식문서에 따르면시험은 여전히 진행될 것으로 보입니다.(시험연기 가능성이 낮네요.)3단계로 올라가지 않는 이상시험은 진행되며,3단계로 올라간다 하여도10월 31일은아직 두 달가량 남았기 때문에예정대로 진행될 가능성이높아보입니다.단, <시험자 준수사항>이라는 것이 나왔는데요.1. 코로나 확진자, 감염의심자는시험장 출입이 불가능(해외에서 입국 후,14일이 경과대지 않은 자 포함)(자가격리대상자의 경우, 별도 지침 적용)2. 모든 응시.......

[공인중개사 초단기 합격] 직장인 50시간 투자하고 합격점수 나오는 썰 [내부링크]

안녕하세요.학습매니저 공공블입니다.반갑습니다.오늘은 제가 학습매니저로서,제가 해본 초단기 공부법을포스팅을 하겠습니다.원래 합격하고 쓰는게 맞다는생각도 들었지만...겸사겸사 생각정리할 겸적어보고자 합니다.혹시 이제와서 초단기로 시작하는분들에게 도움이 되지 않을까 하여...(정답이 아니니 주의해주세욤)인증샷 먼저 첨부합니다.최근 7개년 기출문제에서67.5~80점까지 맞았습니다.(학개론만. 민법아님!)50시간이라는 짧은 시간에기출문제에서 60~80의점수가 나오기 위해서는일단 범위를 줄여야 합니다.(강조)실제 시험에서합격점수가 나온게 아니라과거 기출문제에서나온 점수입니다. 실제로투.......

[경기도공인중개사학원] 공인중개사 시험, 시험일정 / 합격률 / 과목 등 개요 총정리 [내부링크]

안녕하세요! 경기도공인중개사학원입니다.오늘은,공인중개사 시험에 대한 기본정보를 아주 깔끔빠삭하게 정리해보겠습니다.처음시작하는 경기도민 분들이면도움되실거라 생각합니다.[공인중개사 시험 기본정보] 자격명: 공인중개사 영문명: Licensed Real Estate Agent 관련부처: 국토교통부(부동산산업과) 시행기관: 한국산업인력공단[시험일정] 접수기간: 8월 10일(월) ~ 8월 19일(수) 시험날짜: 10월 31일(토) (1차/2차 시험이 나누어져 있지만, 하루에 두 시험을 같이 본다는 특징이 있습니다.) 합격자발표: 12월 2일(수)~21년 2월 1일 (에듀윌은 시험 당일 가채점답안지가 올라와 합격 여부를 빠르고 정확하게 알 수.......

[광명역공인중개사학원] 양도소득세 줄이려고 실제 거래금액보다 낮게 적으면 무효인가? feat. 반사회질서 법률행위 [내부링크]

안녕하세요. 광명역공인중개사학원의 공공쁠입니다.광명역에서 공인중개사 공부하시는 분들,오늘 내용을 잘 들어주세요 :-)결론부터 말씀드리자면,양도소득세 줄이려고거래한 부동산의 금액을낮게 적은 것은,무효가 아닙니다.그럼 다음 퀴즈.공무원한테 청탁하고보수 받는 행위는무효일까요?네! 무효입니다.이것은 "반사회질서 법률행위"라고 하는데요.사회의 질서유지에 좋지 않은 계약들은모조리 "무효처리"됩니다.특히, 반사회적질서의 무효처리는다른 무효행위에 비해 강력한데요.어떤 점이 강력한가?1. 서로 잘못했기 때문에,계약이 무효되면 상식적으로이전에 주고받았던 거를.......

[당동공인중개사학원] 이중매매, 나랑 계약해놓고 다른 사람이랑 거래한 경우, 나는 보상을 받을 수 있나요? [내부링크]

안녕하세요?당동공인중개사학원공공블입니다.공공블과 공인중개사공부~시간입니다.나랑 매매계약 하기로 했는데,다른 사람이랑 매매계약을 해버렸다면,어떻게 될까요?상대 계약은 유효할까요?나의 피해는 어떻게 보상받지?이에대해 다루는 주제가[이중매매]입니다.공인중개사 시험에 단골출제!상황을 모식도로 그려볼게요.매도인(갑) ----------매매--------- 매수인 ㅣ (을) ㅣ ㅣ 매매2 ㅣ ㅣ 제2매수인(병) 정답부터 정리하자면,매도인이 저랑 '매매'계약을 먼저하고,다른 사람이랑 '매매2'계약을 했을 때.아무 조건이 없다면,'매매2'계약은 유효합니다.즉, 나를 배신해도.......

[범계역 샤브샤브 추천] 샤브샤브킬러가 가본 "마담샤브칼국수막국수" [내부링크]

안녕하세여. 공공블입니다.사실 공공블은 음식앞에서 만큼은무소유 스님 급 이지만,반전매력이 있다면샤브샤브킬러인데여.샤브샤브집 생기면 무조건 가야하는 철저한 원칙아래 살고 있습니다.최근 범계역에 생긴 샤브샤브, 짧고 굵은 후기!일반 기본세트.약간 된장베이스(?) + 부추 + 버섯.등촌 샤브샤브구성을 따라한건가 싶기도 하지만...요리를 몰라서 제대로 구분은 못하겠다는!고기상태. 보통~소스는 간장밖에 없음.고기익혀서 먹을 때 까지는그냥,뭐, 샤브샤브네! 이런느낌.근데. 칼국수 넣으니까 느꼈음."이견 샤브샤브가 아니라 칼국수 먹으러 오는구낭~"짜보이죠?짜긴짜요! 후추도 이때 엄청 도드.......

[평촌역 떡볶이집 추천] 돈까스 극장에서 짜장떡볶이 먹으세요! [내부링크]

안녕하세요?평촌/범계/안양지역 음식점전문탐방가를 꿈꾸는 꿈틀이소녀,공공블이옵니다.저는 어제 돈까스집에 갔는데요.친구가 돈까스맛집이라면서 갔는데.전 사실 돈까스를 안좋아서떡볶이를 시켰어요.그것도 짜장떡볶이.짜빠게티 소스 맛입니다.우리가 알고 있는, 짜바게티 요리사! 그 맛.가격은 4,500원인가 그렇습니다.아쉬운건 떡!떡이 좀 저렴한 떡 같아요.저는 밀가루음식을 반대하는 사람이라(잘 지키진 않음)먹을 때 마다 약간 찝찝해하는 스탈이거든요.그래서 다는 안먹었습니다.맛있었지만, 나이를 먹으니밀가루를 먹으면 죄책감을 느껴다 먹지 못했습니다.아쉽지만 사진은 저게 끝입니다.제가 아직 음식리뷰.......

2020 제 31회 공인중개사 응시인원, 또 늘었다! [내부링크]

안녕하세요? 공공블입니다.제 31회 공인중개사원서접수가 마감되었는데요.응시인원이 작년보다증가했다고 합니다.큐넷에서 8월 21일 제 31회공인중개사 자격시험 원서접수 현황을 발표했네요. 1. 접수기간 : 2020. 8. 10(월) 09:00~ 8. 19(수) 18:002. 접수현황(‘20.8.20 기준, 인원은 환불에 따라 변동가능) 시험 대상자 (단위 : 명)※ ‘20년 접수인원 : 243,486명(1차만 108,146명, 2차만 16,072명,1‧2차 119,268명)중복인원을 제외하면 24만명※ (참고) 362,754명은 1차 및 2차 시험별 접수 대상 기준(1‧2차 동시 접수자가 1차와 2차에 각각 포함)이며, 243,486명은 실제 접수한 사람(인원) 기준임.......

[의왕시공인중개사학원] 공인중개사 내용 요약, 수준 확인!<제 3자를 위한 계약> [내부링크]

안녕하세요,의왕시공인중개사학원입니다.의왕에서 학원 찾고계신 분 있으신가요?공부하기 전에, 이거 먼저 훑어보세요^^제 3자를 위한 계약시작합니다.제 3자를 위한 계약이란?매매계약이라고 했을 때,AB 에게 집을 주면BA에게 돈을 줘야하잖아요?근데 A가"나 C한테 돈 빌린거 있으니까돈은 나한테 주지 말고,C한테 바로 줘~"라고 할 수 있습니다.이 'C'가 '제3자'이고,이렇게 A-B-C가 엮여있는 계약을<제3자를 위한 계약>이라고 합니다.이 파트에서는 A,B,C에게각각 어떤 권한이 있는지가시험에 나옵니다.헷갈리니까 호칭부터 정리!A=요약자=채권자(약정을 요.......

[안양시청공인중개사학원] 계약해제 깔끔 정리! [내부링크]

안냐세요? 안양시청공인중개사학원의공공블입니다. 오늘은 시청사람이든 안양사람이든한 번쯤은 알아두며 좋을 "계약의 해제!"파트를 공부하겠습니다.왜 계약의 해제를 따로 배울까요?그 행위 자체도 '법률행위'로,법적인 효력이 있기 때문입니다.바로 출제포인트 들어갑니다!! 출제포인트1.계약해제의 종류1. 법정해제(일반적인 계약해제는 모두 법정해제)해제 사유(대부분): 상대방의 채무불이행(돈 주기로 해놓고 안줌 등)손해배상청구(o)원상회복 의무(o) 이자 가산(o)*이자가산이란? 원상회복 할 때,이미 받은 돈에 이자가 붙었다면,이자도 같이 돌려줘야 하는 것2. 약정해제"00하면 해.......

[석수동/석수역공인중개사학원] 31년만의 주택임대차보호법 개정안, 5%, 해설서 첨부 [내부링크]

안녕하세요. 석수역공인중개사학원혹은 석수동공인중개사학원입니다. 31년만에 주택임대차보호법이개정되었다고 합니다.배포된 자료에서 개정목표를"집을 안사도 주거안정이 보장되는 사회를 만들기 위함"이라고표기하였네요. ^^큼직 큼직한 내용,살펴볼까요?임차인이 이미 4년이상 살고 있었던 경우, 이번 법개정으로 2년 더 살 수 있게 되나요?네. 임차인이 임대인에게 계약연장을요구할 수 있는 '갱신요구권' 생겼기 때문에 기존에 거주하던 기간과 관계없이 '계약갱신요구권'을 행사하면 2년 더 거주할 수 있습니다.개정 주택임대차보호법은 임차인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전.......

광명공인중개사학원, 계약해제할 때, 계약금 냈어도 손해배상청구 할 수 있을까? <계약금계약> [내부링크]

안녕하세요. 광명공인중개사학원에서근무하는 공공블입니다.오늘은 계약금계약 중요한 내용정리! 해보겠습니다.질문에 대한 답은하단에 있어요 ;-)계약금계약이란?매매, 임대차 등의 계약을 하기 전,"계약금"을 건다고 하죠?그 계약금을 거는 행위가"계약금 계약"입니다.공인중개사 자격증 출제포인트 1계약금의 3가지 역할![1] 증약금: 계약이 체결된 증거로서의 기능: 특약없어도 무조건 갖는 성질[2] 해약금: 계약금을 냈으면 계약을 후련하게해제할 수 있다는 뜻의 금액.- 계약금은 해약금으로 '추정'(가정)- 특약을 통해서 배제 가능[3] 위약금/위약벌: 특약으로 별도 설정해야 함.: 이.......

의왕공인중개사학원, 공인중개사 학원 추천 드립니다. [내부링크]

안녕하세요? 공공블입니다 :-)의왕에서 공인중개사 학원찾고 계신가요?에듀윌 평촌학원을 소개합니다!!평촌학원의 특징은 '첫째. 사람이 많다'는 것입니다.개강 초기 모습인데도 사람들이 꽉- 찼죠?사람이 많으면 뭐가 좋을까요?인맥도 넓어지고, 친구도 생기면서 즐겁게 다니실 수 있습니다.100일 행사때 참석해주신평촌학원 회원님들의 모습입니다.회원님들, 정말 많죠?의왕에서 오는 분들, 정말 많습니다!공인중개사 학원찾고 계시다면에듀윌PC학원이라는 것이 명백히드러나는 순간입니다 :)100일 행사 선물도너무너무 정성스럽게 준비!!평촌학원의 선배 공인중개사께서준비해주셨습니다.센스 만점!!그리고.......

[광고아님][민법목차] 민법총칙 로드맵 공유드려요... [내부링크]

민법총칙에 나올만한 큼직한 이슈에다가 메인 요소들을 엮어봤어요.당연히 디테일한 내용은 담지 못하구요.효력이 유효, 무효만 있는게 아니라 취소가능한지, 추인가능한지 등으로 나누어 지잖아요? 그렇게 나누어봤어요. (불공정법률행위의 "전환가능한 무효"는 특이 케이스라 범례에 넣지는 않았습니다. 내용에는 표시했어요.^^) 조금 풀어써서 이해가 안가실까봐 설명드리자면, "하늘색이 유동적무효"입니다.옆에 써있는 3case는 유동적 무효에는 A.자기계약/쌍방거래 허락없이 했을 때 / B.무권대리 / C. 토지거래 가 있다는 말입니다. 민법총칙 공부하신 분들은 아시겠지만, <민법총칙&gt.......