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태영건설 사태로 알아보는 부동산PF [내부링크]

부동산 PF 문제로 시끄러운데요, 저도 관계가 전혀 없는 일이 아니어서 궁금한마음에 조사했습니다. 유튜브는 월급쟁이부자들TV, 슈카월드, EBS 다큐프라임 을 참고했습니다. 부동산 PF? 부동산 PF의 정의 PF는 Project Financing의 약자로 특정 부동산(아파트,상가, 빌딩 등) 개발 프로젝트를 위해 자금을 조달하는 방식을 말합니다. 건물을 지을 때 내돈 100% 투자해서 짓지 않습니다. 집을 살 때 주택담보대출을 끼고 하잖아요. 같습니다. 여러 투자자들한테 자금을 조달받아서 진행하는거죠. 주택은 눈에 보이기라도하지, 건물은 이제 세워서 올릴건데 뭘보고 투자를 하느냐? 나중에 건물이 다 올라 갔을때 분양이나 매매로 인한 수익이 날거라는 사업성을 보고 투자합니다. 수익성이 있어야, 빌려준 돈을 받을 수 있을테니까요. 부동산 경기가 좋았을 때는 수익이 날지 불확실한 사업도 투자가 잘되었다고 합니다. 경기가 좋으니 매매거래가 활발해지고, 건물은 세우기만하면 사가니까 손해볼 일

태영건설의 워크아웃, 과연? [내부링크]

태영건설 워크아웃 관련 내용을 정리했습니다. 유튜브는 월급쟁이부자들TV, 슈카월드 을 참고했습니다. 태영건설 워크아웃 신청 이후 12월 28일 태영건설의 워크아웃 공시 이후 산업은행은 태영건설 금융자채권 협의회를 소집 했습니다. 태영건설의 자구안을 듣고, 1월 11일 워크아웃 진행 여부를 결정짓는다고 합니다. 태영건설의 지주사가 TY홀딩스이고, 태영건설, 에코비트, SBS가 비중이 크다고 합니다. 슈카님 자료만봐도 왜 공분했는지 알것 같네요, 이거 보고나니, 국가 경제에 치명상 입힐까 두렵다는 윤세영 회장의 말이 반 협박조로 들리네요 우리 사고칠수 있으니, 너네가 손실을 보더라도 봐달란 말 같아요 :( 태영건설이 말한 자구안이란? 12월 1일, 태영그룹이 자회사 '태영인더스트리 지분'을 2,400억원에 매각 했습니다. 태영인더스트리 매각자금 2,400억원은 아래와 같이 나눠서 받았고, 채권자들은 모두 태영건설에 지원하라 요구했습니다. TY홀딩스 1,133억원 윤석민 회장 (창업자 아

부동산 PF 위기, 10년 사이클 대비하기 [내부링크]

이번 글도 월급쟁이부자들TV의 영상관련입니다. 부동산은 10년 주기로 오르락 내리락 한다죠? 부동산 경기 사이클의 전환기를 겪고 있다고 생각합니다. 과거에도 있었던 일이 있다면, 분명 배울 점도 있을 거라는 생각에 작성하게 되었습니다. :) 부동산 PF시장 붕괴, 이전에도 있었다. 2008년 9월 리만브라더스 사태로 인한 글로벌 금융위기로 집값 급락 거래절벽 아래 미분양주택이 16만 가구 초과 거래절벽 : 기업이나 개인이 금전적인 어려움에 처한 상태를 뜻함 부동산 경기추락에 이어 부동산 PF 부실로 부산저축은행 뱅크런 촉발 2011년 24개의 저축은행이 문을 닫고, 피해자만 10만여명 발생 31개 저축은행 구조조정에 27조원이 넘는 공적 자금이 투입 10년 전 vs 현재 7년 상승장 이후 - 2007년 상승장 - 2009년 고점 - 2011년 하락 7년 상승장 이후 - 2018년 상승장 - 2022년 고점 - 2024년 하락 부동산 사이클은 10년 전과 비슷 하다고 합니다. 그런데

외계+인 2부 관람 후기(스포 있음) [내부링크]

외계+인 2부 감독 최동훈 출연 류준열, 김태리, 김우빈, 이하늬, 염정아, 조우진, 김의성, 진선규, 신정근, 윤경호 개봉 2024.01.10. 전우치를 재밌게 보고, 외계+인 1부도 흥미롭게 본 사람의 소감글 입니다. 외계+인 2부를 보고 왔습니다. 드디어 외계+인 에 대한 이야기를 할 수 있겠네요. 전체 관람 소감은, '왜 넷플릭스 드라마로 만들지 않았지?' 입니다. 아니 OTT 드라마 6부작으로 하면 시즌 3까지도 쌉가능인데 1부에서 어색해서 때려주고 싶었던 썬더도, 2부에서 외계인이 배구공 치듯이 때려버릴때 '아니 저새끼가 우리 썬더를...' 할 정도로 매력이 넘쳤고 그리고 매 씬마다 배우들의 연기파티 개인적으로 제일 좋았던건 개그담당 콤비들이 2부에서 분량이 많아서 좋았어요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 사실 두 신선 보려고 1부도 재탕하지 않습니까? ㅋㅋㅋㅋㅋ 좌우왕이 궁시렁대는거 보려고 돌려보지 않냐구요 ㅋㅋㅋㅋ 2부에 개그 콤비들 때문에 진짜 틈틈히 재밌었구요 ㅋㅋㅋ

AI로 설치 없이, 무료로, 간편하게 추상적 배경화면 만들기 - (feat. 빙코파일럿 Being Copilot) [내부링크]

엣지 브라우저에서 빙(Being) 코파일럿(Copilot)에서 이미지 크리에이터(Image Creator)로 AI 이미지 제작 후기입니다. 뭔가 복잡해 보이지만 윈도우 11 사용자이고, 엣지브라우저에서 코파일럿 쓰시는 분이면 설치 없이, 무료로, 간편하게 바로 제작이 가능합니다. 그래도 무슨말인지 모르겠다? 빙코파일럿 : 마이크로소프트가 개발한 AI 도우미, 엣지 브라우저에 깔려있음 이미지크리에이터 : 이미지 생성해주는 도구 엣지 브라우저 창에서 → AI한테(코파일럿) 이미지 생성을 요청 → 이미지가 생성됨 이렇게 이해 하시면 됩니다. 원래는 챗지피티(ChatGPT)랑 때에 따라 뤼튼(Wrtn)을 사용했는데요 최근에는 빙의 코파일럿을 정말많이 사용합니다. 일단 엣지 브라우저가 이미 깔려 있기도 했고, AI에 접근하는데 단계가 딱 2단계 뿐이어서(열고, 물어본다) 쓰기 편한데다 인터넷 상의 내용을 검색해서 알려주며, 출처도 링크로 걸어주기 때문이죠. 이미지 생성기능은 여러개 써봤는데

중드 무협 드라마 경여년 본 후기 (약 스포있음) [내부링크]

OTT 구독 다 끊고 티빙(TVING)하나 살려놨는데, 틀어놓을만한 드라마가 없을까 해서 시작한 #경여년 후기(중드는 티빙이지) 경여년(2019) OTT : 티빙(TIVING) 출연 : 장약윤, 진도명, 천다오밍, 우강, 이심 등 내용 : 현대 사회에서 불치병을 앓던 청년이 고대 사회에 갓난아기로 다시 태어난다. 그것도 모든 기억을 간직한채 ... 소감을 말하자면, 지금까지 본 #중드무협 드라마중에 제일 재밌었다. 중국드라마는 무협 아니면 여주인공 성장물, 특히 궁중암투 이런 종류로 많이보는데, 최근에 그렇게 재밌다고 할만한 드라마를 찾지 못했었다. 주인공들 케미, 연기, 스토리, 연출, CG 까지 종합적으로 봐서 가장 재밌었던건 삼생삼세십리도화 였고, 그 이전에는 사도영웅전2008 이었고, 삼생 이후에 나온 드라마 중에는 그렇게 재밌다고 느낀 중드무협물이 없었는데, 경여년은 진짜 재밌었다. 인터넷 검색으로 추천받은 드라마를 몇개 시도 했었는데 실패한 이유가 1. 꽃미모의 남주 :

그라운드 시소 명동 - 클로드 모네 [내부링크]

#몰입형전시 #미디어아트 #서울갈만한곳 #미디어전시 #그라운드시소 #클로드모네 #모네 그라운드 시소 모네 전시 더 늦기전에 올리는 매우 늦은 후기 ㅎㅎㅎ 클로드 모네 미디어 전시 장소 : 그라운드시소 명동(롯데백화점 본점 에비뉴엘 건물 9층) 기간 : 2022.09.01.(목) ~ 2023.11.26.(일) 시간 : 11:00 - 20:00(매일) 을지로입구역 7번출구로 나와서 샤넬매징이 1층에 위치한 에비뉴엘 건물 9층에 위치 클로드 모네의 일대기를 스토리 형식으로, 모네의 작품과 함께 보여주는 전시였습니다. 그라운드시소(@groundseesaw) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 89K명, 팔로잉 1명, 게시물 132개 - 그라운드시소(@groundseesaw)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com 예매하러가기 groundseesaw | Instagram | Linktree Linktree. Make your link do mo

빛의 시어터, 구스타프 클림트 - 골드 인 모션 (feat.서울 몰입형 전시) 후기 [내부링크]

지난번 '빛의 벙커 - 세잔' 전시에 이어서 이번엔 '빛의 시어터 - 클림트' 전시 후기 입니다. 해당 전시는 이미 끝났고, 현재는 달리 전시(~24.03.03.)가 진행 중입니다. 빛의 시어터 - 달리, 끝없는 수수께끼 기간 : 2023.06.15.(목) - 2024.03.03.(일) 장소 : 서울 워커힐 호텔 지하1층 시간 : 10:00 - 19:10 (휴관일 홈페이지 별도 확인) 가는방법 : 지하철+무료셔틀버스 (배차간격 15분) 또는 주차가능(별도금액) 주차는 최초입차 30분 무료이용가능, 10분당 1천원씩 추가요금이 붙고, 전시관람객은 6천원 요금으로 3시간까지 이용가능, 이후 10분당 1천원씩 추가요금이 붙습니다. 결국 관람하시는 분은 주차비 생각하고 가셔야 할 것 같아요. 예매하기 빛의 시어터 Special Show 몰입형 예술 전시 스페셜 쇼 Immersive Art Exhibition Special Show view more Long Show 달리, 끝없는 수수께

집에서 스마트폰으로 돈벌기-1.수익 후기와 방법 추천(feat. 돈버는 앱, 포인트전환, 파이프라인 정리) [내부링크]

#앱테크, #짠테크, #재테크 열풍일 때 한번씩은 들어보셨을 겁니다. 포인트를 모아서 금을 산다는 방법인데요, 스마트폰만 있으면 돈을 벌 수 있다고? 땅을 파도 백원한개 줍기 힘든데 진짜 포인트가 현금으로 교환이 된다고? 포인트는 할인만 되는 줄 알았는데, 매우 흥분되는 정보였죠, 그리고 바로 시도해봤습니다. 그리고 결과는? 넵. 가능했습니다. 심지어 저는 일하면서 했습니다. 제가 원하지 않은 유류시간이 너무 아깝더라구요. (진짜 틈만나면 눈에 불을켜고 함) 수익 인증 그럼 포인트를 현금으로 어떻게 바꾸는지 아래 4단계로 간단하게 설명하겠습니다. 1. 금융사 및 기업체의 전용 앱에 포인트를 적립 2. '포인트 교환/전환' 되는 앱으로 포인트를 통합 3. 한국금거래소 앱 '센골드(CENGold)로 금을 소숫점 단위로 구입 4. 구입한 금을 현금으로 바꾸어 출금 1. 금융사 및 기업체의 전용 앱에 포인트를 적립 정말 많은 앱이 존재합니다. 그러나 목적은 금을 사는 것이기 때문에 한국금거

네이버 웨일 사이드바에 뤼튼 넣어줘 [내부링크]

다짜고짜 본론말하기... 네이버 웨일브라우저 사이드바에 뤼튼 넣어주시면 안됩니까 네이버님? 빙에 코파일럿 진짜 편한데, 네이버에 파파고 진짜 편하게 쓰고있는데 뤼튼 한번에 들어갈 방법이 없을까요? ㅠㅜ

2023년 스톡 판매 수익 결산 [내부링크]

스톡이미지 판매 수익 2023년 결산입니다. 조금씩 만들어서 업로드 하고는 있지만, 반려되는게 많아서 아직도 시행착오를 겪는 중입니다. 그래도 꾸준히 잘팔리는 이미지는 어느 플랫폼에서도 잘 팔리더라구요. 손글씨는 항상 수요가 있는 것 같아요. 미리캔버스는 올해 초에 수익이 조금 많았어요. 당시에는 아직 디자인허브도 없고, 이미지 등록도 메타데이터도 직접 입력해야하는 구조여서 아마 판매자가 많이 없어서 판매금액이 잘나온 것이 아닐까? 하고 혼자 판단을 해봅니다. 이후에는 10만단위로는 판매가 안나오더라구요. 그러나 꾸준히 하고있습니다. 사실 큰 수익을 바라기에는 등록된 이미지가 적어서... 벌써부터 큰 욕심 부리나 반성 많이합니다. ㅎㅎ 꾸준히 근황 업로드 해볼게요.

다이소 하이틴 마스킹 테이프 4mm 후기 [내부링크]

다이소 오랜만에 갔다가, 뽀짝한 마스킹 테이프가 있어서 1천원에 구매! 아앗 이렇게 놓고보니 또 부끄럽네요 c 근데 활용도가 매우 좋습니다. 이쁘구요 있는 스티커랑 다닥다닥 붙여서 타공파일 책갈피 만들었음 굵은 마스킹 테이프였으면 절반 가르고 쓰거나 찢어서 쓰거나 했을텐데 ㅎㅎㅎㅎ 만족스럽군요 핑꾸핑꾸는 취향이 아니라 안샀는데 다시보니 하이틴 재질이었어 ... 품절되기전에 주문해야겠소 하이틴 마스킹 테이프 10개입 6mmx4m 일상이 다이소가 되다. 온라인 국민가게, 다이소 www.daisomall.co.kr 새삼스런 사족이지만, 다이소몰이 이렇게 시스템이 잘되어 있는지 처음 알았네요! 유야무야한 때가 있었던 것 같은데? (가물?) 2024는 이제 절감, 가성비의 시대라는데 다이소의 시대가 오는것인가‼️

홈페이지 제작 플랫폼 추천(바른웹) - 월 관리비만 내면 제작비, 등록비, 방화벽이 무료 [내부링크]

무료 홈페이지 제작 업체 바른웹 입니다. 제작 비용 없이, 홈페이지 제작시 월 관리비 30,000원으로 홈페이지 제작 + 모바일 홈페이지 + 도메인 등록 + 백업 + 방화벽세팅까지 가능합니다. 바른웹은 '기업부설연구소'에서 인증받은 전문 홈페이지 제작 업체로 7년간 10,000여개 홈페이지를 제작하여 부분의 홈페이지가 제작이 되어있기 때문에 제작비용이 안든다고 하네요! 새로 제작하지 않아도 되니 제작비용에 대한 부담도 줄고, 제작기간도 상대적으로 줄어들 것이니 빨라서 좋을 것 같습니다. 그리고 관리비만 내면 다 알아서 해준다니!! 홈페이지 제작 말고도 동시에 할일이 많은 바쁜 사회인에게 매우 매력적인 점이 아닐 수 없네요. 임대형 홈페이지와 다르게, 제작 후에도 홈페이지 수정이 가능하고, 홈페이지 제작 후에는 의뢰인에게 소유권을 제공한다고 합니다. 임대형인 경우 1~2년 계약을 맺고, 계약 만료시 계약 연장하거나 다른 홈페이지를 새로 개설하거나 하는게 보통인데요 그런데 바른웹 에서는

인터넷가입하고 대박사은품 받기(공식직영대리점)- 3사 동시비교가능한 인터넷여기요 [내부링크]

혹시 아파트 단지에 인터넷 프로모션 오기를 기다린적 있으신가요? 아니면, 이번에 아는사람 인터넷 설치하는데 사은품 이니 상품권이니 준다더라~ 라는 서두로, 너도 알아보라 하는 은밀한 요구를 부모님께 받아본적 있으신가요? 인터넷 검색을 해도 막상 해보면, 찾아보기 매우 어려운걸 알수 있습니다. 일단 검색 결과가 매우~ 많은데, 그 중에 괜찮은 정보를 찾기가 쉽지 않죠... 지금 프로모션을 하는가? 우리지역도 하는가? 만족할만한 혜택이 주어지는가? 신뢰가 가는 사이트인가? 등등 여러 조건들을 동시에 충족하는 사이트가 없더라구요 그런면에서 '인터넷 여기요' 사이트가 아주 딱맞는것 같습니다. 인터넷여기요 인터넷 가입 문의 서비스 bjpleaders.co.kr 한국정보통신진흥협회 공식 직영 대리점이어서 믿을만하고, 통신사에 대한 서비스가 원활하여 상담부터 설치까지 빠르게 진행이되구요, 무엇보다 좋은점은 KT, SK, LG 인터넷 3사의 가입상품 비교가 한번에 가능하고 각종 사은품과 상품권 등

빛의 벙커, 세잔 프로방스의 빛 (feat.제주 몰입형 전시) 후기 [내부링크]

제주 몰입형 전시, 빛의 벙커 - 세잔&칸딘스키 전시회 후기 (방문일 23년 3월 경) 업로드하는걸 잊고있다가, 인스타 피드에서 전시회 기간이 연장됐다는 얘기를 듣고 생각나서 적는 후기. 세잔 전시 일정은 24.03.03 까지, 칸딘스키 전시 일정은 23.11.26 까지! (:0 3일남았!!!) 사실 고흐 전시할 때 부터 알고 있었는데, 여유가 안되서 못갔었다. 올해 기회가 되서 두번 방문하게 되었다. 사실 여기 오기 전까지만 해도 세잔 말로만 들었지, 작품도 잘 몰랐는데... 전시 개요에서 소개한 그대로, 색채 여정이라는 말이 확 와닿는 전시였다. 전시는 Long show, Short Show 로 구성되어 있고, Long show 는 세잔 작품으로 35분, Short show 는 칸딘스키 작품으로 10분 진행된다. 개인적인 의견으로는 여기 가면서 소비시간을 45분을 생각하고 가면 안된다. 전시 관람비용이 18,000원 정도 하는데 생각보다 요금이 비싸고, 1회차 보고 나오는건 뭔가

아난티힐튼 이터널저니, 까페 덕미 가본후기 [내부링크]

#기장놀러가기 #기장갈만한곳 #아난티힐튼부산 #까페덕미 기장 오시리아역에서 하차 후 따릉이를 빌려타고 10분거리의 아난티힐튼으로 놀러감 자전거는 힐튼 도착하기전 근처에서 세워놓고, 입구부터는 걸어서 이동 아난티 코브 이터널저니 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 268-31 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 입구에서 이길 따라 쭉 가다보면, 힐튼부산 아난티타운이 나옴 이번 목적은 여기 서점인 이터널저니랑, 포토명소 가보는 거였음 쉬는데 날씨까지 좋으면 기분 째짐 :) 여긴 까페 인데, 나는 덕미 갈거여서 패스. 사람은 진~짜 많은데, 자리는 진~짜 안나더라... 이터널 저니가 서점 겸 복합 문화공간이라, 건물 내에도 음료를 팔긴 하더라, 근데 실내에는 이미 자리가 없었음. ㅜㅠ 내부에는 서점, 커피숍, 소품숍 등 구경할게 많았다. Previous image Next image 사실 여기가 아니라, 서점 안쪽으로 들어가서 호텔 들어가는 쪽이 포토 명소인데 사람이 많아서 찍을 수가

영도 전망좋은 카페 - 에테르(feat.랍스터롤) [내부링크]

#영도까페 #영도갈만한곳 #에테르 #랍스터 영도에서 뷰좋은 까페로 알려진 에테르 방문기 연초에 돌아다녔는데, 후기를 일기 쓰듯 쓰게되는 ... 머쓱 입구 앞 인도 바로 옆이 도로였어요, 주차할 공간이 있어보이진 않았음 어차피난 뚜벅이니까 :) 메뉴는 시그니처메뉴인 랍스터롤을 시켰다. 디피 예쁜거 좋아 주문하고 맞은편 야외 테이블 꽤 많았다. 보이는 계단 위로도 야외좌석 있음 아래층 카페 전망 그리고 더 아래층 카페 전망 여기서 조리를 하는지 음식 냄새가 엄청 났다. 그리고 챠라~~ 다시 챠라~~ 맛후기는 껍질은 장식용이었고, 소스가 맛있었다. 두께가 있어서 오픈토스트처럼 먹어야 했음 ㅋㅋㅋ 올해 초에 방문했는지라, 지금 가격은 어떨지 잘 모르겠다. 허헣 야외가 진짜~ 전망이 좋은 카페였다. 다음에는 디저트랑 커피마시러 오겠음 :) 에테르 부산광역시 영도구 절영로 234 에테르 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글

영도 분위기좋은 카페 - 해빙모먼트 [내부링크]

영도 갈만 한 까페 해빙모먼트 간 후기 남포동에서 버스타고 슝슝 16분정도 가서 '흰여울문화마을'에서 하차! 걸어서 1-2분 정도 거리에 위치! 멀리서봐도 전망 좋은 건물이쥬? 날씨가 안좋은게 흠인. . ㅜ 1층 통창 뷰 간단한 베이커리 류도 있습니다. 음료는 가격이 좀 있는편 2층 뷰 옥상에도 자리가 있어서 한번 갔다와봤습니다. 여기 진짜 전망이 좋더라구요, 밤에 와보고싶은 위치였어요 사진 잘... 잘 찍고 싶었... 모든건 날씨탓이다.:( 2인석 자리에 예쁜 조명있어서 찍어보았으나 날씨탓이다... :( 해빙모먼트 영업시간 : 10:00-20:00 (매일), 라스트오더 : 19:30 해빙모먼트 부산광역시 영도구 절영로 196 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글

부산역 근처 갈만한 곳 - 북두칠성도서관 [내부링크]

#부산역 근처 #도서관 #북두칠성도서관 방문후기! 부산역 근처에 있었는데, 카페 말고 시간 보낼 곳이 없을까 고민하고 있었는데요, 부산역 근처에 도서관이 있다고 해서 가봤습니다. 사실 도서관 내부사진보고 한번 가보고싶다는 생각이 팍 들었어요 그리고 부산역에서 걸어서 10분 정도 거리에 있기 때문에 걸어서 갔다오기 딱 좋았습니다. 지도보고 얼마 안걸릴거라 생각했는데, 생각보다 가는길이 어려워서 10분 넘게 걸렸어요 ㅎ 부산역에서 10번출구로 나오셔서 부산국제여객터미널 가는 다리를 타고 갑니다. 왼쪽에 보이는 건물로 가는 방향으로 건너가셔서 1층으로 가시면 북두칠성도서관으로 갈수 있습니다. 구름다리가 알록달록하니 예뻤어요 날씨도 좋고 :) 정박하고 있는 배도 보입니다. 사실 부산역 뒷쪽으로 한번도 이렇게 가본적이 없었는데 너무 잘되어있어서 놀랐어요 예쁜데 한창 공사중이라 예쁘게는 담을수가 없었네욤 :< 공사 끝나면 다시 똑같은 장소에서 한번더 찍겠다. 생각보다 작은 도서관이어서 1차 놀

적당히 괜찮은 사람(김경일 교수) [내부링크]

타인의 시선을 의식하는 삶을 살거나, 자존감이 낮고 자신감이 없는 분들을 위한 조언 기본적으로 타인의 시선을 의식하는 것은 있을 수 밖에 없지만, 타인의 시선으로만 움직이면 문제가 되는거고, 그들의 기대를 충족시키지 못해서 자존감이 낮아지는 것이다. 내가 날 봤을 때 괜찮은 사람일 수 있어야 한다. 내가 날 봤을 때 너무 별로여도 안되고, 너무 괜찮아도 안된다. 내가 적당히 괜찮아야 하는데, 그 지점을 어떻게 만들어야 하는가 '나는 부족함은 없지만, 뭐든지 할 수 있는건 아니다. 그래서 뭔가를 하려면 내가 뭔가를 해야 한다.'는 생각을 가지는 것이 좋다. 그 중간 지점을 끊임없이 유지해야 한다. 수영할 때 가라앉지 않으려면 발차기를 하듯이, 끊임없이 중간지점을 유지해야 한다. 매일매일 그날에 맞는 옷을 입듯이 내가 어느정도 중간지점을 해야할지, 캘리브레이션을 맞춰야 한다. 매일매일해야 자기 색깔이 나온다. 어떤 사람인지 자기 색깔이 나온다. 내가 어떻게 살거라는 결심이 선다면, 그

미루지 않는 습관(오은영박사, 장브로) [내부링크]

숙제나, 일을 미루는 습관은 게으른게 아니라 굉장히 잘하고 싶어하는 사람인 경우. 잘하고 싶은 기준이 높아서, 제대로 못해서 창피해질 바에는 안하는게 낫다는 생각에서 안하고 있는게 많다. 시작을 잘 못하고 있는경우가 많다. 남들이 볼때 늘어져 있어 보이는데, 그 불안과 긴장을 낮추기 위한 행동 그래서 시작할 때는 이걸 안하면 죽는다는 생각. 긴장감을 마지막에 끌어올려서 일을 시작함. 이걸 데드라인이 아닌 라이프라인, 안하면 죽는 선이 아니라 하면 사는 선으로 바꾸고, 완벽에 대한 기준을 조금 낮추는 것으로 습관임. 도파민을 어떤식으로 경로를 개발하느냐 1. 당장의 만족감을 높이는 경로 2. 장기적인 목표를 위해 당장의 것을 참는 경로가 있는데 즉각적인 만족감을 얻는 쪽으로만 뇌가 개발이 되어있음 지금 당장 참고, 장기적으로 큰 보상을 얻을 수 있는 도파민 경로가 개발이 안되어 있음. 순간적인 욕구를 지연시키는 습관을 만드는 훈련을 해야함 기존에 해야할 것이 10가지가 있었다고 한다면

이미지키워드1. 레트로, 시티팝 [내부링크]

#시티팝 #레트로 #애니메이션 #90s #Anime aesthetic 90s retro #사이버펑크도시 #사이버펑크 #시티팝 #Cyberpunk city #City aesthetic

제주도 동쪽 숙소 숙박 후기(유월그리고열두마루, 별채) [내부링크]

방문기간 : 2023년 5월 말(2박 3일) 숙박인원 : 4명(어르신 2, 젊은이 2) 특이사항 : 차량이용 숙소기준 : 동쪽 숙소, 감성숙소, 독채, 조식포함 개인기준 : 해변까지 차량이동 20분 이내, 우도 방문예정있어서 성산여객터미널까지 20분 이내 위치 유월그리고열두마루 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동로1길 38 으르신 두분 모시고 가게되서 단층인 유월돌집으로 하고싶었지만 예약이 차서 ㅜㅠ 별채로 예약 했습니다. 다음에 기회가 되면 유월돌집으로 한번 더 예약 하고싶은 'ㅁ' !!! 별채가 복층 이긴 해도 무릎에 무리가 갈 정도는 아니었고, 난간도 있고 계단마다 센서등이 있어서 안전하게 오르내릴 수 있었어요! :) 그리고 활동은 거의 1층에서 하고 잘 때만 올라가게 되서 으르신도 걷기에 큰 무리는 아니었습니다. 조식 먹는 곳 Previous image Next image 1층 화장실/샤워실 별도의 공간으로 되어있고, 세면대는 화장실 밖에 있었어요. 깨알같은 레고 캐릭터들 찍는

다이소 빈티지 다꾸(마테3종, 스티커세트1종) [내부링크]

다이소 다꾸템이 너무 이쁘길래 바로 구매했다. 동네라 그런지 빈티지 템이 모두 있지는 않아서 마테3개랑, 틴케이스 1개 이렇게 가져왔다. https://blog.naver.com/daisoblog/223252526971 빈티지 다꾸러를 위한 취.향.저.격! 유럽 빈티지 감성 가득 담은 다이소 빈티지 시리즈 론칭 앤티크한 무드의 마스킹테이프와 트레싱지 메모지, 크라프트 포장봉투까지! 안녕하세요. 다이소입니다! 오늘은 본격 다꾸 시즌을 맞이해 감성 다꾸를 완성할 빈티지 시리즈 론칭소식과... blog.naver.com 마테는 위에처럼 묶음으로 1개씩 판매 하고 있었다. 레이스 마테의 경우 바로 부착하지는 못하고 양면테이프 처럼 떼서 사용 해야한다. 레이스는 빈티지 느낌나게 누런끼있는 색이었다. 생각보다 토끼풀 마테가 제일 귀여웠음. 틴케이스는 10가지 디자인 6개 묶음으로 총 60조각 들어있다. 가격은 다해서 총 5천원. 다이소가 진짜 너무 쓸만한게 많이 나와서 좋다.

아이패드를 윈도우 PC에서 태블릿 처럼 사용하고 싶을 때 쓰는 프로그램 [내부링크]

손글씨 쓰고 싶은데 태블릿은 없고, 패드에서 글씨를 쓰고 이미지파일을 PC에 옮겨서 작업하려니 또 귀찮고 해서 혹시나 해서 검색했더니 방법이 있단다. 사용기기 : 아이패드미니6, 애플펜슬, 윈도우PC 사용 사용어플 : 이지캐버스(easycanvas) http://www.easynlight.com/easycanvas/ 이지앤라이트 투몬(Twomon),이지비(EasyBee), 이지캔버스(EasyCanvas) www.easynlight.com 무료는 아니고 1회 구매하면 17,000원, 연 구독하면 5,900원에 이용 할 수 있다. 그냥 써보고 싶었기 때문에 3일 무료 트라이얼 기능으로 깔았는데 생각보다 괜찮은 것 같아서, 한번 구매 해도 괜찮을 것 같다. 근데 1회 구매하면 영구 사용인가? 기한이 있는건가? 잘 모르겠다. 안나와 있네 설치방법은 앱스토어에서 '이지캔버스' 검색 후 설치 앱 실행 후 튜토리얼 따라하기 2-1. PC에 프로그램 설치 (다운로드) 3. 앱 실행 4. 케이블 연

소소하게 시작해보는 현금생활 2주 후기(현금바인더) [내부링크]

유튜브 알고리즘이 이끌고 간 '현금생활(현금바인더)' 통장 나누기를 해도 은행끼리 오픈뱅킹으로 연동되어있거나, 플랫폼에 지불방법으로 연결 되어 있는 경우가 많아서 쓸데없는 소비가 진짜 많았고, 모바일로 이체가 너무 쉽게 이루어지기 때문에, 쓰면 안되는 돈인데도 '지금 급하니까' 하는 생각에 감정적으로 돈을 쓰는일이 많았다. 그래서 항상 예산이 부족하고, 저금은 못하고 ... 그런데, 현금바인더 영상 보는데 아! 차라리 돈을 다 빼서, 쓰고 싶어도 못쓰는 상황을 만들면 되겠구나. 하는 생각이 들더라고. 그래서 시작하게 됐다. 현금생활 후기 실행한지는 2주 됐는데 변한 점은 배달비가 줄었다. 현금으로 대면계산하기 싫으니까 안하게되고, 아예 배달이 안되는 상황이 되니까, 배달해서 사먹고 싶은 마음도 쉽게 사라진다. 진짜진짜 시켜먹고 싶으면 주문할 금액만큼 ATM기기 가서 입금해서 먹는다. 2. 현재 쓸 수 있는 돈이 얼마인지 정확하게 알고있고, 얼마를 썼는지 알고있다. 이전에는 잔고보고

영남 알프스 울산 울주군 간월재 억새군락지 [내부링크]

울산역 출발 -> 328번 버스(배내골방면 탑승) -> 50여분 이동 -> 주암마을입구 하차 배차 평일 2회 정도로 자차 이동이 아닌경우 버스간은 꼭 확인하셔야합니다! 아니면 택시를 타야합니다 ㅜ 올라가는데 2시간정도, 경사는 완만하나 돌길+덮힌시멘트길로 되어 있고, 강아지 데리고 많이 오시더라구요, 그만큼 걷기 좋은길 같았습니다. 11월은 진짜 몹시 춥더라구요, 10월에 오면 좋을것 같습니다. 특히 대피소 넘어서는 바람이 정말 많이 불더라구요, 10월에 와도 추울것 같았습니다. 다음에는 여름에 한번 와보고 싶어요 엄청 파랏파랏 할듯 휴게소 안에 작은 매점이 있는데, 한팀 들어가서 사고 나오는 구조로 되어 있었고 줄이 매우 길었어요 내부에는 음식먹을데가 마룻바닥정도 였고, 외부에 테이블이 서너개 있었습니다. 매점 안가고 뜨거운물만 받을 경우에도 줄은 서야 한다고 하더라구요, 그리고 외부식품 사와서 뜨거운물 받는것도 안된다고 하셨음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 쓰레기통은 매점에서 산 것만 버릴 수

부산 구포역 근처 맛집 - 구포 손칼국수 [내부링크]

구포역 이용 할 때, 가을겨울에 특히 생각나는 구포 손칼국수 입니다. 가격도 저렴하고, 정말 맛있어요! 믿고 먹음 :) 주문 받으시면, 준비된 칼국수 반죽 바로 썰어서 주시는데 손칼국수 특유의 면 질감이 또 좋더라구요 칼칼한거 좋아하시면 고추다진거 별도로 주시니까, 더달라고 하시면 됩니다. 츄릅.. 침나온다... 구포역 나와서 걸어서 2-3분 거리에 위치 해있어서 급하게 배채울 때, 간단하게 뭐 먹고싶을때, 빠르고 맛있게 먹을 수 있는 식당 추천합니다. 구포손칼국수 부산광역시 북구 구포만세길 92 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글

성수동 파니니 맛집 - Frolla(프롤라) [내부링크]

성수역 걸어서 9분 거리에 있는 파니니 맛집 추천합니다. LCDC SEOUL 들렀다 진짜 맛있는거 먹고싶어서 들렀음 :) 일단 외관부터가 너무 이쁘고요 :<>!! 내부도 메뉴판도 이렇게 이쁠일인가 -_ ㅠ best 메뉴라고 해서 트로플 파르마 먹어봄 커피 안먹고 있어서 차이드러간 에스프레소? 먹었는데 너무 맛있었어요!!! 여태 트로플 들어간 음식 먹은것 중에 제일 조화로왓음 'ㅁ '~ 근처 살았으면 메뉴 다 먹어봤을텐데 -_ㅜ 다시 또 가고싶네요 프롤라 서울특별시 성동구 연무장17길 5 1층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글

내가 뭘 원하는지 모를 때(인지심리학자 김경일) [내부링크]

내가 원하는걸 모르는 경우. 뭘 원하냐고 했을 때 뭘 원하는지 알려면 주위에 아무도 없는 상태여야 함. 1. 주위에 다 가지고 있는데 나만 없을 때. 사회적 압력, 박탈감에서 벗어나기 위해서 좋아한다고 하는 것 은 정말 원하는것이 아님 2. 주위에 사람이 없어도 좋아야 하는 것. 아무도 없을 때도 혼자 생각나고, 좋아해야 원하는 것. 다른 사람의 평가나 시선으로 자기의 자아개념을 정립하는 사람은. 다른 사람이 가지고 있는것은 다 가지고 싶어하지만. 혼자 있을 때는 뭘 해야 할지 모른 다는 것 남의 평가보다 내가 스스로에게 평가를 해서 보람을 느끼는 시스템이 발달이 되어야 하는데, 자기가 스스로 하는 감탄 시스템을 건드려보는 치료로 예술 치료가 있음. 남의 평가를 받기 전에도 자기 기준이 생긴다. 내가 나를 평가하는 시스템이 약해졌다. 원하는게 모르겠다는 상황은 1. 여러가지 중에 원하는걸 모를 때 - 원하는걸 가진 무리가 아니라 그게 없는 무리와 함께 있어보고, 그래도 진짜 원한다면