키자드에 등록된 rascalhoon의 네이버 블로그 포스트 목록

rascalhoon의 등록된 링크

rascalhoon로 등록된 네이버 블로그 포스트 수는 51건입니다.

스마트 스토어 고객 혜택, 리뷰 이벤트의 중요성 [내부링크]

스마트 스토어 고객 혜택, 리뷰 이벤트의 중요성 안녕하세요. 자본주의 생존법 족장입니다. 이제 2022년도 하루밖에 남지 않았네요. 스마트 스토어 고객 혜택, 리뷰 이벤트의 중요성 올해 계획한 일들은 잘 되셨나요? 전 올해 계획한 일에 딱 50% 정도 이룬 거 같네요. 만약 올해 스마트 스토어에 도전하셨다면 여러분은 반은 성공하신 겁니다. (시작이 반이기 때문에) 자 그럼 스마트 스토어 운영 중 고객 혜택이 왜 중요한지 그리고 이벤트를 왜 설정해야 하는지 말씀드리도록 하겠습니다. 1. 왜 고객 혜택을 주어야 하는가? 스마트 스토어 고객 혜택, 리뷰 이벤트의 중요성 여러분은 누군가에게 선물을 받은 적이 분명히 있을 겁니다. 그때 기분이 어떠셨나요? 선물이 크든 작든 간에 기분이 좋아지셨을 겁니다. 선물을 받을 때 받는 이의 기분이 좋은 이유는 이 선물을 누군가가 준비했다는 것에 감동하는 것입니다. 스마트 스토어 고객 혜택, 리뷰 이벤트의 중요성 우리도 누군가를 감동시켜야만 우리 스마트

스마트 스토어 실시간 알림 설정해야 하는 이유 [내부링크]

스마트 스토어 실시간 알림 설정해야 하는 이유 스마트 스토어에는 쇼핑몰 점수가 있는데 여기서 주문과 문의를 일정 시간 이내에 잘 답변해 주면 굿 서비스라는 마크와 쇼핑몰 점수가 상승하는 효과를 줍니다. 스마트 스토어 실시간 알림 설정해야 하는 이유 빅파워를 달기 전에는 사실 자신의 쇼핑몰을 알릴 도구가 많이 없는데 우리는 이 굿 서비스로 고객들에게 '난 응답 잘해줘~'라는 이미지를 심어줄 수 있습니다. 그럼 이 굿서비스, 그리고 응답을 잘해주기 위해서 우리는 어떻게 해야 할까요? 가장 효과적인 응답 방법, 스마트 스토어 실시간 문자 알림 설정 스마트 스토어 실시간 알림 설정해야 하는 이유 스마트 스토어 왼쪽 하단을 보면 판매자 정보라는 메뉴가 보이는데, 여기서 판매자 정보 메뉴를 클릭합니다. 스마트 스토어 실시간 알림 설정해야 하는 이유 판매자 정보 메뉴를 클릭하면 오른쪽 상단에 실시간 알림 설정이라는 메뉴가 보입니다. 클릭! 스마트 스토어 실시간 알림 설정해야 하는 이유 실시간 알

인스타그램 2023년 무조건 해야 하는 이유 [내부링크]

인스타그램 2023년 무조건 해야 하는 이유 1. 시대의 흐름 인스타그램 2023년 무조건 해야 하는 이유 전 세계 인구에 10억 명이 인스타그램을 사용 중입니다. 전 세계 인구가 79억 명인 걸 가정해 봤을 때, 10명 중 1.2명이 인스타그램을 한다는 이야기다. 인스타그램 2023년 무조건 해야 하는 이유 그럼 대한민국은 몇 명이나 사용할까? 2021년 기준 우리나라의 인구는 5162만 명, 거기서 인스타를 사용하는 유저는 1640만 명이다. 우리나라는 다른 나라에 비해 18% 더 많은 10명 중 3명이 인스타그램을 사용한다. 인스타그램 2023년 무조건 해야 하는 이유 과거의 싸이월드를 사용해 본 경험이 있으신가요? 그 시절 싸이월드를 하지 않으면 친구들과 소통이 되지 않았습니다. 인스타그램 2023년 무조건 해야 하는 이유 옆집 영희가 결혼했고, 앞 집 영수가 취직했는지 싸이월드로 다 소통했습니다. 현 시점에서 봤을 때 그 소통의 장이 인스타그램이 된 것입니다. 2. 광고 효

스마트 스토어 착한 택배서비스 계약 신청 [내부링크]

스마트 스토어 착한 택배서비스 계약 신청 오늘은 많은 씨앗, 새싹 셀러 님들이 가장 고민하시는 택배 계약에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 스마트 스토어 착한 택배서비스 계약 신청 (저 또한 씨앗, 새싹을 겪었습니다.) 스마트 스토어 착한 택배서비스 계약 신청 1. 초반에는 착한 택배 서비스를 이용하자 많은 초보 셀러 분들이 택배 계약을 하고 싶어 하지만 워낙 주문이 들쭉날쭉이라 쉽게 택배사와 계약을 하지 못합니다. (어느 택배사에 가도 평균 택배 양을 물어보는데 100건 아래면 사실 입구 컷) 해당 사례가 많이 모이고 네이버 스마트 스토어로 문의가 많았는지 스마트 스토어 내에서 택배 계약을 주선해 줍니다. 이름하여 착한 택배서비스 1건을 배송해도 3,200원에 택배 신청이 가능하도록 도와주는 서비스인데, 월평균 101건 이상이면 여기서 400원 할인된 2,800원에도 택배를 보낼 수가 있습니다. 규격과 중량, 요금제 그리고, 해당 서비스 가입 조건 제외 대상은 아래와 같습니다. 규격

스마트 스토어 스타트 제로 수수료 프로그램 지원 [내부링크]

스마트 스토어 스타트 제로 수수료 프로그램 지원 온라인 게임을 하다 보면 BUS라는 것이 있습니다. BUS(버스)란 무엇을 의미하냐면 누군가의 도움으로 빠르게 성장하는 것을 말합니다. (게임에서는 소위 '버스 탄다'라고 표현) 스마트 스토어 스타트 제로 수수료 프로그램 지원 스마트 스토어를 할 때에도 우린 버스를 탈 필요가 있습니다. 우리에게 주어지는 여러 버스가 있지만 그중에 최고의 버스는 '스타트 제로 수수료 지원' 입니다. 1. 제로 수수료 신청 조건 스마트 스토어 스타트 제로 수수료 프로그램 지원 제로 수수료는 초반 영세한 사업자들을 위한 지원이기 때문에 아무나 신청할 수는 없습니다. 사업자 유형은 국내 사업자여야 하고 간이사업자일 경우는 사업자를 낸 지 20개월 미만 일반사업자 같은 경우에는 13개월 미만일 경우 신청이 가능합니다. 사업자를 낸 지 얼마 안 됐다면 웬만하면 가입이 되는데 안되는 경우가 몇 가지 있어 공유합니다. ※제로 수수료 신청 제외자※ 1) 법인사업자 2

스마트 스토어 고수만 아는 아이템 찾는 방법 1편 [내부링크]

스마트 스토어 고수만 아는 아이템 찾는 방법 1편 안녕하세요. 자본주의 생존법 족장입니다. 저번 시간에서는 스마트 스토어 시작하는 방법과 어떤 상품을 판매할 것인지에 대해 설명드렸습니다. (아직 못 보신 분들은 꼭 숙지하고 이번 글을 읽으세요. 저번 글을 보지 않으시면 이번 글을 이해하시는데 조금 어려움이 있을 수 있습니다.) 스마트 스토어 시작하는 방법 (feat. 간이사업자 등록, 통신판매업 신고하는 방법, 구매안전서비스 이용확인증 발급) 안녕하세요. 자본주의 생존법 족장입니다. 반갑습니다. 최근 소모임으로 스마트 스토어 무료 강의를 진행했... blog.naver.com 스마트 스토어 어떤 상품을 판매할 것인가 (feat. 네이버 쇼핑, 아이템 스카우트, 전문 몰, 종합몰) 자 이제 스마트 스토어를 시작할 준비는 모두 끝났습니다. 아직 준비단계를 끝내지 못했다면 아래 링크를 ... blog.naver.com 자 이제 본인이 판매할 아이템을 찾을 차례입니다. 아이템을 찾는 방법은

스마트 스토어 고수만 아는 아이템 찾는 방법 2편 [내부링크]

스마트 스토어 고수만 아는 아이템 찾는 방법 2편 안녕하세요. 저번 시간에 이어 오늘은 스마트 스토어 스스 고수만 아는 아이템 찾는 방법 2편! 지금부터 시작합니다. (혹시 1편을 안 보고 오신 분들은 이해가 안 될 수 있으니 꼭 1편을 보시고 2편을 보시기 바랍니다.) 스마트 스토어 고수만 아는 아이템 찾는 방법 1편 안녕하세요. 자본주의 생존법 족장입니다. 저번 시간에서는 스마트 스토어 시작하는 방법과 어떤 상품을 판... blog.naver.com 저번 시간에 메인 키워들 잡았고, 그 뒷단에 연관 키워드를 붙여서 제목을 짓는 것이 트래픽 상승에 용이합니다. 이유는 아래에 그림으로 설명드리도록 하겠습니다. 스마트 스토어 고수만 아는 아이템 찾는 방법 2편 상품 제목을 지을 때 메인 키워드만 넣고 지어도 되지만 그렇게 되면 100점 중에 50점짜리 제목이 됩니다. 그러나 여기서 연관 키워드까지 적으면 상품 제목 점수는 더욱더 높아지죠. 우린 여기서 연관 키워드를 왜 붙여야 하는지

스마트 스토어 경쟁업체 하루 판매량과 한 달 매출 알아보기 [내부링크]

스마트 스토어 경쟁업체 하루 판매량과 한 달 매출 알아보기 손자병법에는 이런 말이 있습니다. 지피지기 백전 불태(知彼知己百戰不殆) '적을 알고 나를 알면 백번 싸워도 위태롭지 않다'라는 뜻에 말인데, 스마트 스토어 시장에도 해당되는 말입니다. (백전백승은 와전된 말, 참고) 스마트 스토어 경쟁업체 하루 판매량과 한 달 매출 알아보기 우리가 걸었던 길(초보 셀러)은 짧았기 때문에 당연히 알 것이고, 이제 남의 스마트 스토어가 어떤지 조금씩 순방할 차례입니다. 그전에 경쟁업체에는 왜 가는지, 그리고 가서 뭘 봐야 하는지 그것 먼저 말씀드리도록 하겠습니다. (뭐든지 왜가 중요하다) 1. 경쟁업체에 왜 가야 하는가? 스마트 스토어 경쟁업체 하루 판매량과 한 달 매출 알아보기 우린 현재 스마트 스토어를 시작한 지 얼마 되지 않았고, 이제 막 나만의 상품 등록 스타일이 생겨 제목을 짓고, 상세페이지를 꾸밀 것입니다. 그럼 그 제목과 상세페이지가 잘 가고 있는지 그리고 해당 카피 라이팅과 디자

스마트 스토어 아이템을 찾으려고 한 나만의 짓거리 [내부링크]

스마트 스토어 아이템을 찾으려고 한 나만의 짓거리 안녕하세요. 자본주의 생존법 족장입니다. 오늘은 스마트 스토어 아이템을 찾으려고 제가 했던 여러 가지 활동을 정리해서 말씀드리도록 하겠습니다. 해당 짓거리를 제가 설명드리는 이유는 많은 초보 셀러 분들이 제게 가장 많이 하는 질문은 이것입니다. 스마트 스토어 아이템을 찾으려고 한 나만의 짓거리 강사님, 근데 아이템 아이디어는 어디서 찾나요? 1. 대기업 자사몰 (메인 오픈마켓 제외) 1) YES24 문구 기프트 스마트 스토어 아이템을 찾으려고 한 나만의 짓거리 전 신간도서를 확인하러 종종 YES24 사이트를 들립니다. 들릴 때 전 꼭 베스트셀러 코너를 확인합니다. 그중 특히 제가 눈여겨보는 코너는 문구, 기프트 코너입니다. 해당 코너를 보는 이유는 제 종합몰에도 문구 쪽 아이템이 많기 때문에 스마트 스토어 아이템을 찾으려고 한 나만의 짓거리 요즘 어떤 아이템이 많이 팔리고 있고, 브랜드가 아닌 상품 중 혹시 소싱 할만한 제품이 있는지

[무료 홍보해 드림] 1인 사업자 소상공인 우리 지금 만나 이벤트 [내부링크]

[무료 홍보해 드림] 1인 사업자 소상공인 우리 지금 만나 이벤트 안녕하세요. 자본주의 생존법 족장입니다. 이번에 제가 워크 리움이라는 공유 오피스에 입주하게 됐습니다. [무료 홍보해 드림] 1인 사업자 소상공인 우리 지금 만나 이벤트 집에서 공유 오피스로 들어온 이유는 집에서는 너무 늘어지고, 자꾸 누우려는 저를 볼 때마다 화가 나서 이번에 큰맘 먹고 공유 오피스를 들어오게 되었어요. [무료 홍보해 드림] 1인 사업자 소상공인 우리 지금 만나 이벤트 들어오니 집중력도 높아지고 확실히 기획능력도 좋아져 대만족 중인데, 이런 저의 에너지를 여러분에게 조금 나눠드리려 합니다. [무료 홍보해 드림] 1인 사업자 소상공인 우리 지금 만나 이벤트 혹시 개인사업을 하거나 소규모로 사업을 운영 중인 분이 계시면 무료로 제가 홍보해 드리겠습니다. [무료 홍보해 드림] 1인 사업자 소상공인 우리 지금 만나 이벤트 홍보채널은 총 3군대로 네이버 블로그, 인스타그램, 유튜브에 홍보될 예정이며, 저랑 대

브랜딩이 하고 싶으면 쌓고, 정리하고, 섞어라. [내부링크]

브랜드 보이 그는 최근 떠오르는 광고 루키로 유튜브, 페이스북, 인스타그램 등등 여러 sns에서 틀면 나오는 슈퍼루키입니다. 그가 저서한 '드디어 팔리기 시작했다' 'Mix'는 메가 히트를 치며 브랜드 보이라는 이름을 대중들에게 각인시키고 있습니다. 그가 하는 카피 라이팅과 책이 이토록 불티나게 팔리는 이유는 무엇일까요? 그 이유를 그는 직접 세바스 인터뷰를 통해서 이야기했습니다. "여러분, 성공하고 싶나요?" "성공하고 싶으시면 두 가지 방법이 있습니다." "개인을 브랜딩 하거나 회사를 브랜딩 하거나 둘 중 하나 하세요." "그 브랜딩으로 대체 불가능한 자신 또는 회사를 만드세요." 그렇다. 핸드폰 하면 애플, 가전제품하면 lg, 반도체 하면 삼성, 자동차 하면 테슬라가 바로 나오는 현시대입니다. 성인 1명이 하루에 보는 광고 노출 개수는 3000개입니다. 이중 당신의 브랜딩이 먹히려면 어떻게 해야 할까요? 그건 바로 쌓고, 정리하고, 섞는 것입니다. 브랜드 보이는 광고 회사를 다

스마트 스토어 시작하는 방법 (feat. 간이사업자 등록, 통신판매업 신고하는 방법, 구매안전서비스 이용확인증 발급) [내부링크]

스마트 스토어 시작하는 방법 (feat. 간이사업자 등록, 통신판매업 신고하는 방법, 구매안전서비스 이용확인증 발급) 안녕하세요. 자본주의 생존법 족장입니다. 반갑습니다. 최근 소모임으로 스마트 스토어 무료 강의를 진행했는데, 진행하면서 많은 분들이 준비 단계에서 포기하거나, 이탈을 많이 하시더라고요. 그리고 제일 많이 묻는 질문이 "스마트 스토어 시작하려고 하는데, 어디 봐야 좀 쉽게 알려주나요?" or "완전 초반부터 알려주는 블로그나 유튜브는 없나요?" 위 2질문을 받을 때마다 마땅히 추천해 줄 만한 블로그나 유튜브가 없어서 난감했고, 조금 미안한 감정도 들었습니다. 제가 시작할 때만 해도 많은 블로거분들이 조금 친절하게 앞부분부터 전체적으로 훑어주셨는데 요즘은 워낙 스마트 스토어가 대중화되다 보니 앞부분은 날리거나, 유튜브에서 찾아봐라 라는 식의 안내가 많은 거 같습니다. (저도 많이 그렇게 안내해서.. ㅠ) 그래서 저 족장이 완전 처음부터 알려주는 스마트 스토어 떠먹여주는

스마트 스토어 어떤 상품을 판매할 것인가 (feat. 네이버 쇼핑, 아이템 스카우트, 전문 몰, 종합몰) [내부링크]

스마트 스토어 어떤 상품을 판매할 것인가 (feat. 네이버 쇼핑, 아이템 스카우트, 전문 몰, 종합몰) 자 이제 스마트 스토어를 시작할 준비는 모두 끝났습니다. 아직 준비단계를 끝내지 못했다면 아래 링크를 참고하셔서 마무리 짓고 오세요. https://blog.naver.com/rascalhoon/222962958934 스마트 스토어 시작하는 방법 (feat. 간이사업자 등록, 통신판매업 신고하는 방법, 구매안전서비스 이용확인증 발급) 안녕하세요. 자본주의 생존법 족장입니다. 반갑습니다. 최근 소모임으로 스마트 스토어 무료 강의를 진행했... blog.naver.com 자 그럼 초보 스마트 스토어 판매자들은 이런 고민에 빠지게 됩니다. 어떤 상품을 판매하지? 그렇습니다. 많은 판매자분들이 스마트 스토어를 하고 싶어 하시지만 정확히 어떤 상품을 판매하고 싶은지는 생각하지 않습니다. 이는 오프라인 사업에서도 마찬가지입니다. 스마트 스토어 어떤 상품을 판매할 것인가 (feat. 네이버

[주간 일기 챌린지 26주 차] 오전 러닝, 방구석 유튜버, 알리페이 등록 실패, 아침밥, 네트워킹, y2k 밀레니엄 선글라스 [내부링크]

요즘 아침에 일어나면 부천중앙공원까지 그냥 냅다 달린다. 달리는 이유는 여러 가지다. 1) 잠 깨기 2) 러닝(운동) 3) 생각 정리 집에서 부천중앙공원까지 딱 40분인데 한번 뛰고 오면 정신이 버쩍 든다. [주간 일기 챌린지 26주 차] 오전 러닝, 방구석 유튜버, 알리페이 등록 실패, 아침밥, 네트워킹, y2k 밀레니엄 선글라스 [주간 일기 챌린지 26주 차] 오전 러닝, 방구석 유튜버, 알리페이 등록 실패, 아침밥, 네트워킹, y2k 밀레니엄 선글라스 [주간 일기 챌린지 26주 차] 오전 러닝, 방구석 유튜버, 알리페이 등록 실패, 아침밥, 네트워킹, y2k 밀레니엄 선글라스 요즘은 루틴처럼 뛰는데 정말 머리가 상쾌해진다. (여러분도 시간이 된다면 아침 러닝 적극 추천!! 요즘은 날씨가 추워져서 더 머리가 상쾌 통쾌) [주간 일기 챌린지 26주 차] 오전 러닝, 방구석 유튜버, 알리페이 등록 실패, 아침밥, 네트워킹, y2k 밀레니엄 선글라스 요즘 유튜브를 격주로 찍는다. 격일

2022 모두의 투자 송년회 (feat. 스마트스토어 지식창업 sns수익화 실패 사례공유) [내부링크]

안녕하세요. 하루하루 열심히 살고 있는 도양이입니다. (요즘 열심히 하는 분야 - 스스, 인스타, 유튜브) 2022년은 정말 시도의 한해였던거 같네요. 포리얼님의 무자본 수익화 강의도 듣고 신사임당님에 유튜브 강의, 자청님에 글쓰기 강의도 듣고 정말 지식창업이 가능하구나 라는 가설로 신나게 덤볐던거 같네요. 그러나 한가지 오류가 있었습니다. 그건 바로 전문성 부족, 그리고 DB확보 부재 입니다. 포리얼님은 이미 유튜브로 어느정도 반열에 오르신 분입니다. 그는 계단식 영업접근방법과 PSP공식으로 많은 사람들이 어떻게 결재를 하게 되는지에 대해 실랄하게 설명해주며 거기서 모은 DM로 유료 강의결재를 유도하는 모습이었습니다. 정말 무자본 수익화로는 최고의 경지가 아니었나 싶네요. 다음은 구 신사임당, 현 유튜브일타강사 주피디님. 그는 신사임당 채널을 몇십억에 엑시트하면서 사실 일을 안해도 되는 1인입니다. 이미 곳간에 곡식이 많은 주인(구 신사임당)은 절실함과 실질적인 내용 (스마트스토어

[챕터8] 스마트 스토어 위탁 사입 판매 협업 위임 그리고 직원 고용 (feat. 스스 강사, 네트워킹 플랫폼에 대한 생각) [내부링크]

[챕터8] 스마트 스토어 위탁 사입 판매 협업 위임 그리고 직원 고용 (feat. 스스 강사, 네트워킹 플랫폼에 대한 생각) 슬램덩크에 명장면 중 하나다. 강백호의 실수로 팀이 질 위기에 처했을 때 서태웅이 교체 투입되어 팀을 승리로 이끌었다. 초등학교 때 만화방에서 그 장면을 곱씹으며 동료가 얼마나 소중한지, 그리고 팀워크가 얼마나 위대한지 마음속에 새겼다. [챕터8] 스마트 스토어 위탁 사입 판매 협업 위임 그리고 직원 고용 (feat. 스스 강사, 네트워킹 플랫폼에 대한 생각) 그리고 30대 중반이 된 지금 스마트 스토어를 시작하며 나에게도 위탁판매를 넘어 사 입을 하는 시기가 왔고, 사입 판매를 하다 보니 위임 및 직원 고용을 할 때가 왔다. (스마트 스토어 뭘 팔아야 할지, 어떻게 빌드 업해야 할지 막막할 때 아래 링크 참조) [챕터2] 무엇을 팔것인가? (feat. 해외샘플수입방법 및 사입,위탁 차이점) 참 많은 초보셀러들이 무엇을 팔지 고민한다. 그럼 고민하는 이유는 무

인스타그램 갑자기 게시물 팔로워 팔로잉 안 보일 때 (부제: 마케터 수난기 쉐도우벤) [내부링크]

인스타그램 갑자기 게시물 팔로워 팔로잉 안 보일 때 (부제: 마케터 수난기 쉐도우벤) 최근 인스타그램 알고리즘이 잘 풀려서 4k까지 고공행진하던 저의 계정은 최근 쉐도우벤 당했습니다. (말로만 듣던 쉐도우벤이 나에게..ㅠㅠ) 인스타그램 갑자기 게시물 팔로워 팔로잉 안 보일 때 (부제: 마케터 수난기 쉐도우벤) 우선 위 사진은 핸드폰으로 접속했을 때 화면이고요. 아래는 pc로 접속했을 때 화면입니다. "죄송합니다 페이지를 사용할 수 없습니다." 라는 문구가... 진짜 삭제된 건가?... 인스타그램 갑자기 게시물 팔로워 팔로잉 안 보일 때 (부제: 마케터 수난기 쉐도우벤) 약 3개월 동안 공들여 만든 계정이 하루아침에 이렇게 아무것도 보이지 않는다면 기분이 어떨까요? 제가 오늘 딱 그 상황에 이었는데 기분이 정말 상당히 좋지 않았습니다... (마치 3개월을 날린 느낌..ㅠㅠ) 인스타그램 갑자기 게시물 팔로워 팔로잉 안 보일 때 (부제: 마케터 수난기 쉐도우벤) 결국 전 제가 아는 방법을

인스타그램 팔로워 맞팔 확인 및 안전한 언팔 방법 (feat. 쉐도우벤 하루 만에 풀린 대처법 공개) [내부링크]

자 어제는 타행앱(마메스)을 통해 팔로워가 맞팔인지 아닌지를 확인했는데요. 최근 쉐도우벤 이슈 때문에 타행 앱을 절대 쓰면 안되기 때문에 (대참사 한번 경험) 인스타그램 계정 내에서도 팔로워가 맞팔인지 아닌지 확인할 수 있어 방법을 알려드립니다. 우선 자신의 계정에 들어가 팔로우를 클릭합니다. (숫자 클릭) 팔로우를 클릭하면 보통 제일 오래전에 팔로우했던 인친들이 나옵니다. 그럼 여기서 쭈욱 스크롤바를 내려서 최근 팔로우를 했던 인친들을 눌러봅니다. 인친의 계정을 눌러보고 거기서 팔로잉을 눌러보면 '내가 만약 맞팔이다' 하면 제일 상단에 노출 될 것이고, 맞팔이 아니다 하면 내 계정이 팔로잉 리스트에 없을 것입니다. (이걸로 옥석은 가리면 되고) 그런 뒤 이제 날 맞팔 하지 않은 친구를 언팔 해야 하는데, 하루에 10명 이상 연속으로 언팔을 하게 되면 그것 또한 매크로로 잡혀 언팔한 인친이 다시 친구가 되어있는 모습을 확인하실 수 있을 겁니다. (내가 이 짓을 한 시간 하다가 다시

브랜딩은 신뢰, 마케팅은 해결해주는 것(부제: 증명할 수 없다면 사업하지마라) [내부링크]

어느 유튜브 채널에서 신사임당(현 주현규PD)님에게 질문을 하나 했습니다. 다시 0원으로 시작한다면 어떤것부터 시작하실건가요? 그는 지체없이 유튜브라고 이야기 했습니다. 유튜브를 이야기 한 이유를 묻자 그는 이렇게 이야기 했습니다. 전 유튜브를 보고 모든 지식을 얻고, 그 지식으로 이 자리까지 왔어요. 그래서 전 알아요. 많은 분들이 문제점을 발견하면 유튜브에 검색하는걸. 신사임당(현 주언규PD) 그렇습니다. 현생에서는 문제점을 해결해주는것이 돈이 됩니다. 그게 무엇이 됐던간에 상관이 없어요. 제가 최근에 알게된 숀님이 계십니다. 그분은 남자의 자존감을 올려주는 강의를 하시는 분입니다. 그 강의만으로 그분은 다른일은 안하시고 오직 강의에만 집중하십니다. (내가 알기로는 한 강의당 30만원정도) 숀님이 모태솔로, 여자친구가 없는 남자분들을 코칭한다는 서비스를 오픈했을때, 고객(모솔, 여자친구없는 남자분들)은 숀님에 어떤점을 보고 결재 할까요? 그건 바로 그분의 유튜브를 통해서입니다.

자신의 열등감을 인정하고 자기계발에 집중해야 하는 이유 [내부링크]

자신의 열등감을 인정하고 자기계발에 집중해야 하는 이유 누군가가 잘 되면 꼭 주위에서 시기 질투를 하고 욕을 하는 분들이 있습니다. 그런 분들의 특징은 열등감이 심하고 자격지심으로 본인 성장에 집중하지 못합니다. 최근 테니스를 배우는데 선생님께서 같이 시작한 레슨생들을 실력별로 반을 나누셨습니다. 자신의 열등감을 인정하고 자기계발에 집중해야 하는 이유 A 레슨생은 매사에 긍정적이고 밝은 반면 B 레슨생은 남에 험담을 많이 하시는 분이었습니다. 3개월 후 결과는 어땠을까요? A 레슨생은 정말 준프로 못지않은 실력을 가졌고, B 레슨생은 한 달 만에 레슨을 그만두고 코트에서 보이지 않았습니다. 이런 현상은 테니스장 뿐만 아니라 직장, 사업씬 등등 많은 곳에서 발생됩니다. 그만큼 자신의 열등감을 내려놓고 자의식을 해체한 뒤 자기성장에 몰입하는 것이 힘들다는 이야기입니다. 그러나 사업에도 정설이 하나 있습니다. 자신의 열등감을 인정하고 자기계발에 집중해야 하는 이유 너의 부족함을 인정해라,

경읽남04 부동산 경매 기초 우이신설 가오리 역 도보 8분 북부4계 2019 타경106415 아파트 매물 [내부링크]

경읽남04 부동산 경매 기초 우이신설 가오리 역 도보 8분 북부4계 2019 타경106415 아파트 매물 안녕하세요 경매 읽어주는 남자 최성훈입니다. 경읽남04 부동산 경매 기초 우이신설 가오리 역 도보 8분 북부4계 2019 타경106415 아파트 매물 요즘 날씨가 가을 끝자락이라서 그런지 절정입니다. 여행 가거나 책 읽기 너무 좋은 날씨지만 그래도 저는 경매 읽어주는 것을 멈추지 않을 것입니다. 경읽남04 부동산 경매 기초 우이신설 가오리역 도보 8분 북부4계 2019 타경106415 아파트 매물 우선 오늘 갖고 온 매물은 서울 아파트 매물입니다. 사건번호는 북부 4계 2019타경 106415 아파트 매물입니다. 감정가는 5억 7100만 원이고요 입찰가는 3억 6540만 원으로 감정가 대비 64% 떨어진 가격입니다. 평형 대는 24평형이고요, 매각기일은 11월 30일 수요일 오전 10시입니다. 14일 남았네요. 관리비 미납 내역은 7월분까지 파악해 본 결과 없는 걸로 나옵니다.

경읽남05 부동산 경매 투자 은평구 응암동 다세대주택 빌라 감정가 대비 64% 매물 [내부링크]

경읽남05 부동산 경매 투자 은평구 응암동 다세대주택 빌라 감정가 대비 64% 매물 안녕하세요 경매 읽어주는 남자 경읽남 최성훈입니다. 경읽남05 부동산 경매 투자 은평구 응암동 다세대주택 빌라 감정가 대비 64% 매물 오늘은 호주 출신인 샘 해밍턴의 아들 윌리엄이 슈퍼맨이 돌아왔다에 출현할대 어디서 왔냐는 질문에 ‘응암동’ 이라고 이야기한 그 동네! 경읽남05 부동산 경매 투자 은평구 응암동 다세대주택 빌라 감정가대비 64% 매물 응암동 물건을 소개해 드리도록 하겠습니다. 경읽남05 부동산 경매 투자 은평구 응암동 다세대주택 빌라 감정가 대비 64% 매물 경매번호는 서부3계 2022 타경 971[1] 다세대 매물입니다. 해당 매물이 있는 응암동은 은평구 안에 있는 관할구역으로 홍대 위쪽에 위치해 있습니다. 감정가는 2억 3800만 원이고 입찰가는 1억5232만원 입니다. 현재 감정가 대비 64% 정도 떨어져 있는 상태이고 전용면적은 13평입니다. 매각기일은 11월 29일 화요일로

[챕터7] 위탁판매로 재미 봤다면 이제 사입할 때 (feat. 중국 소싱 방법) [내부링크]

위탁판매로 재미 봤다면 이제 사입할 때 (feat. 중국 소싱 방법) 안녕하세요 도양이입니다. 저번 시간에 건강기능식품 영업신고 및 비용에 대해 알려드렸는데요. (건기식 하실 분들은 꼭 보시길, 아래 링크 참조) https://blog.naver.com/rascalhoon/222809964264 [챕터6] 건강기능식품 영업신고 방법 및 비용 유의할점 총정리 (a.k.a 건기식 시작전 준비) 약 일주일간 시간낭비를 쫌 했기에 빨리가지않고 천천히 준비하며 가자는 마음으로 건강기능식품을 올리려... blog.naver.com 이번 시간에는 위탁판매 후 사입 판매 빌드업에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 우선 이번 설명은 스마트 스토어 개설 및 어떤 물건을 팔 건지 개념 정리가 되신 분들이 읽으시면 좋을 것 같네요. (아직 개념 정리가 안된 분은 아래 링크 참조) *스마트 스토어 개설기* https://blog.naver.com/rascalhoon/222704082095 [챕터1] 통신판매업

네이버 검색광고 일부 노출 의미와 키워드 광고 활용법 [내부링크]

네이버 검색광고 일부 노출 의미와 키워드 광고 활용법 최근 스마트 스토어 키워드 광고 중 '일부 노출'이라는 광고 집행 문구를 발견했습니다. 네이버 검색광고 일부 노출 의미와 키워드 광고 활용법 전 처음 이런 문구를 확인해서 주위 스마트 스토어 하시는 분들에게 여쭤보았습니다. 네이버 검색광고 일부 노출 의미와 키워드 광고 활용법 매출 좀 친다는 스마트 스토어 사장님들이었지만 해당 광고 문구(일부 노출)에 대해서는 다들 모르셨습니다..ㅠㅠ 네이버 검색광고 일부 노출 의미와 키워드 광고 활용법 그중 정말 최악의 대답은 '심화 강의 내용 중 이룹라 답변드리기 곤란하네요' 라는 말. 저 방은 심지어 내가 100만 원 주고 교육을 들었던 방이었고, 강의장 분이 중간중간 모르는 사항이 생기면 언제든지 물어보라고 이야기했던 강사. (진짜 너무 어이없었지만 참았다.. 관세음보살) 결국 제가 직접 해당 광고 집행 문구가 무엇인지 분석해 보았습니다. (궁금한 거 절대 못참음ㅋㅋ) 네이버 검색광고 일부

[주간 일기 챌린지 25주차] 이마트 트레이더스 부천점, 부천동행정복지센터 산모 등록, 2022 월드컵 한국 축구, 옛 독서모임 만남 [내부링크]

[주간 일기 챌린지 25주차] 이마트 트레이더스 부천점, 부천동행정복지센터 산모 등록, 2022 월드컵 한국 축구, 옛 독서모임 만남 매번 코스트코에서 장을 보다가 최근 이마트에서 트레이더스라는 창고형 마트가 생겼다고 해서 구경할 겸 한번 방문해 보았다. (궁금한 건 못참어..ㅋㅋ) [주간 일기 챌린지 25주차] 이마트 트레이더스 부천점, 부천동행정복지센터 산모 등록, 2022 월드컵 한국 축구, 옛 독서모임 만남 와이프는 코스트코를 더 선호하지만 새로운 문화를 더 선호하는 나의 영향으로 억지로 끌려왔다. 그러나 와보니 상황은 달라졌다. 와이프에 표정도 조금씩 풀렸고 가격도 코스트코 못지않은 저렴함을 보여주었다. [주간 일기 챌린지 25주차] 이마트 트레이더스 부천점, 부천동행정복지센터 산모 등록, 2022 월드컵 한국 축구, 옛 독서모임 만남 조금 아쉬웠던 점은 아직 과일이 많이 안 들어 왔다는 점이다. 과일 빼고는 100점 만점에 85점. 간 김에 삼성카드 + 트레이더스 멤버십

1년 동안 온갖 자기계발을 하고 깨달은 것 (ft.번아웃, 크루활동) [내부링크]

1년 동안 온갖 자기계발을 하고 깨달은 것 (ft.번아웃, 크루활동) 마이크로 소프트 빌 게이츠에게는 스티브 발머가 1년 동안 온갖 자기계발을 하고 깨달은 것 (ft.번아웃, 크루활동) 애플 스티브 잡스에게는 위즈니악이 있듯이 모든 저명한 기업에는 든든한 동업자가 항상 옆을 지켜주었습니다. 그럼 빌게이츠와 스티븐 잡스는 자신의 능력이 모자라서 그들과 협업했을까요? 전혀 아닙니다. 1년 동안 온갖 자기계발을 하고 깨달은 것 (ft.번아웃, 크루활동) 그들은 오래 달리기 위해 스티븐 발머 또는 위즈니악과 같은 페이스메이커와 함께 했다. 그들이 만약 혼자 일했다면 그 유명한 마이크로 소프트와 애플은 이 세상에 없었을 것입니다. 1년 동안 온갖 자기계발을 하고 깨달은 것 (ft.번아웃, 크루활동) 요즘 젊은층 사이에서 번아웃이 많이 발생되고 있습니다. 번아웃(burn out)의 사전적 의미는 1. 에너지를 소진하다 2. 다 타다 3. 가열되어 고장이 나다 등으로 정의돼 있다. 번아웃증후군이

[주간 일기 챌린지 24주차] 김장, 그리고 할머니의 죽음, 장례식 [내부링크]

11월 둘째 주 주말 여자친구 어머니가 김장을 하신다고 해서 도와주러 남양주에 왔다. (어머니 집이 남양주 평내라) [주간 일기 챌린지 24주 차] 김장, 그리고 할머니의 죽음, 장례식 성격 급하신 어머니는 이미 김장을 다 담가놓으셨고... 나랑 여자친구는 미안해서 눈치 보다가 점심 세팅을 도와드렸다. 그렇게 여유로운 주말을 지내는가 했는데 갑자기 엄마한테 전화가 왔다. 할머니 돌아가셨다. 내려와라... 하늘이 무너지는 거 같았다. 엊그제까지 아주 해맑게 나랑 통화했던 할머니였는데 별세하셨다니... 바로 어머니한테 양해를 구하고 장례식장으로 향했다. [주간 일기 챌린지 24주 차] 김장, 그리고 할머니의 죽음, 장례식 중간에 화장실이 너무 급해 가평휴게소에 한번 쉬었다. (비가 왜 이렇게 오는건지...ㅠㅠ) [주간 일기 챌린지 24주 차] 김장, 그리고 할머니의 죽음, 장례식 비가 억수로 쏟아졌지만 난 최대한 많이 밟아 양양에 금방 도착했다. (저녁 11시 30분에 양양시내 전경)

당신에 상품이 안 팔리는 3가지 이유 - 글, 콘텐츠, 제품 [내부링크]

당신에 상품이 안 팔리는 3가지 이유 - 글, 콘텐츠, 제품 최근 난 재밌는 현상을 보았다. 그 현상은 스마트 스토어에서 발견됐다. 최근 3개월 정도 조금 열심히 스마트 스토어를 운영하였다. (너무 관리를 안해서;;ㅋㅋ) 역시나 관리를 해서 그런가 스마트 스토어 매출이 나쁘지 않게 우상향 하고 있었다. 당신에 상품이 안 팔리는 3가지 이유 - 글, 콘텐츠, 제품 (8월 1일 ~ 8월 31일 / 한 달 매출 - 80,200원) 당신에 상품이 안 팔리는 3가지 이유 - 글, 콘텐츠, 제품 (9월 1일 ~ 9월 30일 / 한 달 매출 - 295,642원) 당신에 상품이 안 팔리는 3가지 이유 - 글, 콘텐츠, 제품 (10월 1일 ~ 10월 31일 / 한 달 매출 - 1,033,609원) 당신에 상품이 안 팔리는 3가지 이유 - 글, 콘텐츠, 제품 (11월 1일 ~ 11월 17일 / 한 달 매출 - 277,815원) 여느 때와 마찬가지로 닥등(닥치고 상품 등록에 약자) 을 하고 있는데, 제

나이가 숫자에 불과한 이유 (feat. 논어, MZ 세대의 약진) [내부링크]

공자와 그의 제자들의 어록을 엮은 경전, 논어 에 보면 나이대를 나눠 표현했다. 30세 而立 이립 : 홀로 선다 40세 不惑 불혹 : 모든 유혹에서 자유로움 50세 知天命 지천명 : 하늘의 이치를 깨달음 60세 耳順 이순 : 귀에 거슬리는 것이 없음(해탈) 옛날 옛적에는 특정 나이에 해야 할 일과 성품이 정해져 있었다. 나 또한 나이대로 사람을 판단하는 경우가 굉장히 많았다. (옛날사람..ㅋㅋ) 그러나 요새 그 나이에 대한 고정관념이 완전히 부서졌다. 22살에 쿠팡 월 매출 3000만 원을 올리는 대학생. 28살에 스마트 스토어로 순이익 월천을 버는 퇴사자. 35살에 아무것도 시도하지 않고 간만 보는 직장인. 위 사람들은 오늘 내가 만난 사람들이다. 그리고 각각 이룬 업적이 천차만별이었다. 특히 마지막에 만난 나랑 동갑내기인 친구는 정말 노답이었다. 아무것도 시도조차 하지 않고 누군가의 제안을 '사기'라 묶어 생각하며 자의적 우물 안 개구리로 살아가는 친구였다. (나의 경매 강의가

지금 당장 인스타그램 릴스를 시작해야 하는 이유 (feat. 데이터 분석) [내부링크]

지금 당장 인스타그램 릴스를 시작해야 하는 이유 (feat. 데이터 분석) 안녕하세요. 하나 잡으면 제대로 하는 도양이입니다. 여러분은 혹시 깔때기를 아시나요? 지금 당장 인스타그램 릴스를 시작해야 하는 이유 (feat. 데이터 분석) 깔때기는 좁은 입구를 넓은 입구로 만들어주어 많은 양의 물질을 넣는 도구입니다. 우리는 이 깔때기에 집중할 필요가 있습니다. 깔때기가 발명되기 전 우린 어떠한 물질을 페트병에 넣을 때 굉장히 오랜 시간과 에너지를 쏟아야만 했습니다. 그러나 깔때기 발명 후 우린 시간과 에너지 둘 다 절약할 수 있었습니다. 갑자기 무슨 깔때기 타령이냐고요? 이 깔때기와 같은 도구를 우린 인스타그램에서 찾아야 합니다. 많은 인스타그램 유저들이 자연스럽게 내 계정으로 유입될 수 있도록 도와주는 그 기능은 바로 지금 당장 인스타그램 릴스를 시작해야 하는 이유 (feat. 데이터 분석) (장난 장난.. 워워..ㅋㅋ) 릴스입니다. 지금 당장 인스타그램 릴스를 시작해야 하는 이유

[주간 일기 챌린지 23주차] 원미산 호랭이, 더소사, 코인투자, 참편한여성의원, 송도스마트밸리지식산업센터, 제휴마케팅 CPA, CPS, CPC, CPM [내부링크]

이번 한 주도 역시나 바빴다. 바쁜 이유는 크게 2가지 1. 여자친구에 임신 2. 인스타 마케팅 회사 취업 [주간 일기 챌린지 23주차] 원미산 호랭이, 더소사, 코인투자, 참편한여성의원, 송도스마트밸리지식산업센터, 제휴마케팅 CPA, CPS, CPC, CPM 친누나가 양양에서 올라왔다. 갑자기 내 사무실이 궁금하다며 올라왔는데 뭐지?.. ㅋㅋㅋ [주간 일기 챌린지 23주차] 원미산 호랭이, 더소사, 코인투자, 참편한여성의원, 송도스마트밸리지식산업센터, 제휴마케팅 CPA, CPS, CPC, CPM 아무튼 누나 식구가 같이 올라와서 뭘 사주는 게 좋을까 고민하다가 조카가 파스타를 좋아한다고 해서 부천에서 파스타 잘하는 집을 검색했다. 인스타나 블로그에 압도적으로 리뷰가 좋은 '원미산 호랭이' (이렇게 리뷰가 많은데 난 한번도 안 가봤네.. 하긴 평소에 외식을 많이 안 하니..-_-;;) 스테이크 하나, 피자 하나, 파스타 하나 시키고 식사를 하던 중 분위기가 좋아 난 가볍게 누나에게

인스타그램 팔로워 올리는 방법 - 팔로워 사지 않고 누구나 단기간에 올릴 수 있는 비법 [내부링크]

어떤 지식이라도 아는 것으로 충분하지 않고 실행에 옮겼을 때 진짜 지식이 된다. 인스타 브랜딩 마스터 안녕하세요. 실행하는 N잡러 최성훈입니다. 전 개인사업과 프리랜서 일을 겸업하면서 진짜 광고는 무엇일까 고민을 깊게 하게 되었습니다. 그리고 '광고비를 지불한다면 어떻게 최대의 효과를 볼 것인가' 라는 질문을 하게 되었습니다. 전에 제가 한번 말씀드렸는데 모든 문제는 아래와 같이 풀면 정말 술술 풀립니다. (자세한 내용은 아래 링크 참조, 글 중반부 브랜든 케인 이야기를 집중해서 봐주세요.) [무료배포] 선착순 30명 크몽 전자책 승인 이벤트 인스타그램 3k 팔로워 초고속 성장시키기 이런 기회는 이제 절대 오지 않습니다. 이 글을 본 사람들에게만, 저의 서로이웃 or 이웃에게만, 해당 무료... blog.naver.com 해당 의사결정 방법으로 전 인스타 로직을 파악하게 되었고, 초단기에 빠르게 성장하는 방법을 알게 되었습니다. 인스타를 빠르게 성장하는 방법은 2가지입니다. 1. 따

부동산 경매 기초 부천 다세대 매물 - 부천6계 2021 타경 3200 [내부링크]

부동산 경매 기초 부천 다세대 매물 - 부천6계 2021 타경 3200 안녕하세요 경매읽어주는 남자 경읽남 최성훈입니다. 부동산 경매 기초 부천 다세대 매물 - 부천6계 2021 타경 3200 오늘은 부천 경매 물건을 갖고와봤습니다. 부천 6계 2021 타경 3200 다세대 매물입니다. 해당 매물은 채무자 김미경씨가 어떠한 사유로 돈을 갚지 못해서 경매에 넘어온 매물이구요. 물건 용도는 다세대, 감정가는 1억9600만원입니다. 현재 입찰가는 9600만원이고 감정가대비 49% 매물입니다. 현재 한번 낙찰됐다가 돈을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건입니다. 매각기일은 12월13일 이틀뒤 화요일 오전10시이구요. 부동산 경매 기초 부천 다세대 매물 - 부천6계 2021 타경 3200 임차조사 내용을 보면 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유 관계가 미상이라고 나와있는걸 보니 안에 공실 상황인거 같습니다. 그러나 공실인지 아닌지는 임장 가서 확인해보시구요. 매각가는 전에 감정가에 7

부동산 경매 기초 시흥 아파트 매물 정왕역 근접 - 안산3계 2021타경 60546 [내부링크]

부동산 경매 기초 시흥 아파트 매물 정왕역 근접 - 안산3계 2021타경 60546 안녕하세요. 경매 읽어주는 남자 최성훈입니다. 오늘은 시흥 아파트 물건을 갖고 와봤습니다. 시세 대비 50% 정도 저렴해서 한번 뽑아봤고요. 그럼 지금부터 매물 설명 들어갑니다. 부동산 경매 기초 시흥 아파트 매물 정왕역 근접 - 안산3계 2021타경 60546 해당 경매번호는 안산 3계 2021타경 60546이고요. 용도는 아파트, 감정가는 3억9300만원 입찰가는 1억9200만원 매각기일은 11월 10일 3일 뒤입니다. 평형은 33평형이고요. 법원 임차조사 내용을 보니 임장을 갔으나 소유자 및 점유자를 만나지 못했다고 나와있습니다. 부동산 경매 기초 시흥 아파트 매물 정왕역 근접 - 안산 3계 2021타경 60546 등기 권리, 임차 권리, 배당 순서를 보면요. 김승종 씨가 2013년 7월 19일 신한은행에서 돈을 빌려 해당 매물을 취득하였습니다. 그러나 그 이후 삼성카드, 신한카드, 국민카드

부동산 경매 기초 인천 연수구 수인분당선 인천1호선 더블 원인재역 도보7분 아파트 - 인천22계 2021 타경 529105 [내부링크]

부동산 경매 기초 인천 연수구 수인분당선 인천1호선 더블 원인재역 도보7분 아파트 - 인천22계 2021 타경 529105 안녕하세요 경매읽어주는 남자 경읽남 최성훈입니다. 부동산 경매 기초 인천 연수구 수인분당선 인천1호선 더블 원인재역 도보7분 아파트 - 인천22계 2021 타경 529105 오늘은 불금이라 다들 시원하게 한잔들 하실거 같은데 저도 시원하게 경매 한번 읽어드리겠습니다. 오늘 경매물건은 인천22계 2021 타경 529105 아파트 매물입니다. 부동산 경매 기초 인천 연수구 수인분당선 인천1호선 더블 원인재역 도보7분 아파트 - 인천22계 2021 타경 529105 해당매물은 감정가 3억4000만원이구요. 입찰가는 현재 감정가대비 49%인 1억6600만원입니다. 매각기일은 11월17일 목요일 오늘부터 약 6일뒤에 경매가 진행됩니다. 해당 매물은 21평형 매물이고, 현재까지 누적조회수는 461회 금일조회는 6 이므로 나쁘지않은 경쟁률을 보일것으로 예상됩니다. 관리비 미

부동산 경매 기초반 인원 모집, 모투부 1기 [내부링크]

안녕하세요. 성과형 인간 최성훈입니다. 반갑습니다. 이번 글은 부동산 경매 기초반 인원을 모집하는 글입니다. 서두에 이렇게 목적을 이야기하는 이유는 여러분의 시간을 절약해드리기 위해서입니다. (괜한 미사여구 넣어서 마지막에 인원모집! 이런 식상한 멘트 nono) 우선 제가 어떤 사람인지 잘 모르신다면 아래 링크를 참고해주시구요. https://blog.naver.com/rascalhoon/222917214611 최성훈의 스토리, 내가 정말 어른이 된 순간, 그리고 초고속 성장 모임 인원 모집 안녕하세요. 도전하는양양이서진 줄여서 도양이(유튜브채널명)로 활동중인 최성훈입니다. 오랜만에 이렇게 ... blog.naver.com 그럼 시작하겠습니다. 우선 전 경매경험이 3번 있습니다. 1. 도당동 상가 (현재 사무실로 이용) 2. 평택 아파트 3. 안산 다세대주택 세번 중 몇번 낙찰 받았을까요? 정답은 1번입니다. 제가 1번을 낙찰받고 어떻게 부동산 경매 기초반을 운영할까요? 그건 바로

[주간 일기 챌린지 22주차] 이태원 참사, 외국 친구에 안부인사, 부동산 경매 패찰, 안산 오피스텔 전세 셋팅 [내부링크]

2022년 10월 29일 이태원에서 있어서는 안될 일이 벌어졌다. 내 인생에서 정말 쇼킹한 사건을 뽑자면 삼풍백화점, 세월호, 대구지하철 참사가 있는데 이번에 또 한사건이 추가가 되었다. 난 같은날 압구정에서 부동산 경매 강의하는 동생이랑 교육사업하는 친구랑 셋이 술한잔 하고 있었다. 새벽2시가 되어 너무 피곤해서 택시를 잡아 집에 도착하였고 바로 기절했다. 아침에 목이 말라 일어났는데 부재중 통화가 10통이나 와있는 것이었다. 뭔가 이상해서 뉴스를 틀어보았는데 이 사단이 나있던 것이었다. 자세한 내용은 이미 뉴스에서 많이 방송했기 때문에 난 말을 아끼겠다. 이번 참사로 날 걱정해준 외국친구 델리오, 그리고 찐 친구들에게 감사함을 표한다. 그리고 삼가고인에 명복을 빈다. 최근에 금리가 높아지고 무리하게 집산 영끌족, 투자자들의 부동산 매물이 쏟아지고 있다. 난 주기적으로 부동산 경매 매물을 체크하는데 요즘 좋은 매물이 너무 많다. 어제도 인천 부동산 경매 물건 중 감정가대비 49%

책 출간하는 3가지 방법 그리고 텀블벅 펀딩 시작 [내부링크]

책 출간하는 3가지 방법 그리고 텀블벅 펀딩 시작 안녕하세요. 이번에 책을 출간하는 예비 작가 최성훈입니다. 올해(2022년)가 가기 전 책을 꼭 출간하고 싶어 여러 가지 방법을 알아보던 중 저와 결이 맞았던 방법이 있어 소개해 드릴 겸, 책을 내는 분들에게 정보도 제공할 겸 이렇게 글을 작성하게 되었습니다. 책 출간하는 3가지 방법 그리고 텀블벅 펀딩 시작 우선 책을 출간하는 방법은 총 3가지가 있습니다. 1. 기획 출판 2. 자비 출판 3. 자가 출판 책 출간하는 3가지 방법 그리고 텀블벅 펀딩 시작 첫 번째, 기획출판은 우리가 가장 흔하게 알고 있는 방식으로 출판사와 계약해서 책을 내는 걸 말합니다. (어느 정도 이름이 알려져야 가능, 그리고 인지세 10%, 초보자는 5~8%) 기획출판은 알아보는 내내 뭔가 기분이 좋지 않았습니다. 출판사에서 돈을 많이 부담해 주는 건 알지만 콘텐츠가 작가에게 있는데 너무 적은 인지세를 주는 걸 보고 많이 놀랐습니다. (어떻게 이럴 수가..)

[무료배포] 선착순 30명 크몽 전자책 승인 이벤트 인스타그램 3k 팔로워 초고속 성장시키기 [내부링크]

이런 기회는 이제 절대 오지 않습니다. 이 글을 본 사람들에게만, 저의 서로이웃 or 이웃에게만, 해당 무료 나눔 이벤트를 진행하려 합니다. 해당 전자책은 크몽에 실제로 판매가 되는 상품입니다. 미모지 카드뉴스로 인스타그램 팔로워 3k 초고속 만들기 | 15000원부터 시작 가능한 총 평점 0점의 전자책, 투잡·재테크 전자책 서비스 | 프리랜서마켓 No. 1 크몽 0개 총 작업 개수 완료한 총 평점 0점인 양양젠틀맨의 전자책, 투잡·재테크 전자책 서비스를 0개의 리뷰와 함께 확인해 보세요. 전자책, 투잡·재테크 전자책 제공 등 15000원부터 시작 가능한 서비스 kmong.com (못 믿는 분들은 위 링크를 클릭해 주세요.) 제가 해당 전자책을 무료 나눔 하는 이유는 3가지입니다. 1. 여러분은 나와 같은 실수하지 말라고. 2. 여러분의 시간을 절약해 드리려고. 3. 해당 전자책으로 인해 브랜딩 & 마케팅에 대해 감을 잡으시라고. 전 최근에 브랜딩 & 마케팅을 공부해 보려고 366만

당신이 아는 부동산 투자는 틀렸다 - 안산 오피스텔 법인 투자 예시 [내부링크]

금리 쇼크, 부동산 거래 절벽, 인구 감소, 공실 증가 뉴스와 신문은 왜 이렇게 대중들에게 겁을 많이 주는 걸까? 난 위 키워드가 계속해서 반복되고 심지어 임장하러 갔을 때도 중개사님들이 앵무새처럼 똑같이 이야기하셔서 사실 놀랐다. (그들은 심지어 거래를 해야 돈을 벌 텐데 말이다...) 당신이 아는 부동산 투자는 틀렸다 - 안산 오피스텔 법인 투자 예시 얼마 전 큰 외삼촌이 돌아가셔서 제천에 내려갔다. 큰 외삼촌은 항상 부정적인 말을 달고 사셨다. "주식하지 마라, 도박이다." "부동산 하지 마라, 투기다." 위 멘트만 봐도 알겠지만 그가 투자만 했다면 그 분야는 마이너스를 기록했다. 경제적 어려움은 외가 형제에게 바이러스처럼 퍼졌고, 우리 엄마에게는 파산신청을 막내삼촌에게는 3000만원에 빚을 선물해 주었다. (우리 엄마는 큰 외삼촌 보증을 서줌..) 이런 막장 드라마를 옆에서 실시간으로 보면서 느낀 점은 '공부' 이다. 무지하면 투자 분야가 두렵고, 두려우면 잘못된 의사결정이

1.5룸 OP 투자 시리즈 03 - 나몰라라 하는 임대인, 중개사, 시행사 셋 다 합리적으로 설득하는 방법 [내부링크]

1.5룸 OP 투자 시리즈 03 - 나몰라라 하는 임대인, 중개사, 시행사 셋 다 합리적으로 설득하는 방법 저번시간에 이어서 (첫번째와 두번째 카드뉴스 보시고 오시면 이해가 빠름) 1.5룸 OP 투자 시리즈 03 - 나몰라라 하는 임대인, 중개사, 시행사 셋 다 합리적으로 설득하는 방법 임대인과 중개사한테 내용증명을 보냈고, 이틀뒤에 바로 연락이 왔습니다. 1.5룸 OP 투자 시리즈 03 - 나몰라라 하는 임대인, 중개사, 시행사 셋 다 합리적으로 설득하는 방법 1.5룸 OP 투자 시리즈 03 - 나몰라라 하는 임대인, 중개사, 시행사 셋 다 합리적으로 설득하는 방법 1. 임대인은 100만원을 줄테니 누수보수에 쓰고 나머지는 알아서 하라고 제안이 옴 2. 중개사는 신고 철회 조건으로 시행사와 관리소장에 개인번호를 준다고 제안이 옴 1.5룸 OP 투자 시리즈 03 - 나몰라라 하는 임대인, 중개사, 시행사 셋 다 합리적으로 설득하는 방법 지옥같은 3주의 시간을 인내의 시간으로 버틴 것

200만원 누수 시공비10만원으로 줄이는 방법 및 원룸 투자시 꼭생각해야할 5가지 [내부링크]

200만원 누수 시공비10만원으로 줄이는 방법 및 원룸 투자시 꼭생각해야할 5가지 벌써 1.5룸 오피스텔 투자 마지막 시리즈네요. (시간 참 빠르네요. 제 제주도 휴가도 3.4초처럼 지나갔네요..ㅠㅠ) 저번시간에 시공소장을 만난 이야기까지 말씀드렸습니다. 200만원 누수 시공비10만원으로 줄이는 방법 및 원룸 투자시 꼭생각해야할 5가지 이후 2주~3주정도 기다렸지만 시공소장은 바쁘다는 핑계로 현장에 오지 않았습니다. (한번 온다고 하고 no show) 200만원 누수 시공비10만원으로 줄이는 방법 및 원룸 투자시 꼭생각해야할 5가지 하염없이 대출이자만 낼수 없어서 시행 전 견적을 숨고와 인기통을 통해 받았습니다. (총 5군대 견적받음) 누수시공비는 50만원에서 200만원까지 천차만별이었고, 고민 끝에 셀프시공을 하기로 했습니다. 200만원 누수 시공비10만원으로 줄이는 방법 및 원룸 투자시 꼭생각해야할 5가지 자재는 방수석고보드, 우레탄폼, 시트지, 석고보드용 칼 등등 자재비용으로

[주간 일기 챌린지 20주차] 홍대입구 부동산 답사, 청주 모임, 아침 조깅, 혼자 제주도 여행, 욕망의 북카페, 다시 일상 [내부링크]

이번주는 정말 꽉차게 쓰다못해 살짝 오버 페이스였음..ㅋㅋㅋ 우선 요즘 주마다 홍대입구 & 강남에서 사업자 주간모임을 해서 여러정보를 포괄적으로 듣고 있음 이번주는 홍대입구라 겸사겸사 내가 투자할려고 하는데 부동산 매물도 한번 답사 하고 왔음 수요일은 청주 모임으로 잠시 친구집에 놀러감 친구 아들은 날이 다르게 금방금방 크네 (내 아기가 아니라 그런가) 제프라는 동생과 이야기도 많이 나누고 스테이크도 먹고 하니깐 진짜 기분이가 좋아졌음 (사실 요즘 기획한 일이 잘 안되서 조금 다운되 있었음..ㅋㅋㅠㅠ) 동준이(친구)가 킥보드로 바람도 쐬어주고 이야기도 잘 들어줘서 힐링 제대로 하고 왔음 요즘 여친이랑 쉬는날 깔짝 운동하고 뭐 먹는데 재미 들림. 이번 여친 휴무에는 도보코스 잠깐 걷고 해물뚝배기 먹음 (거의 먹을라고 운동함 ㅋㅋㅋ) '여기에모든걸걸었다' 책도 마무리 할겸 제주도 다녀옴 https://tumblbug.com/reviewman1988 호주워킹홀리데이 막차로 떠난 31살 조

[주간 일기 챌린지 21주차] 바쁜하루하루, 파크로쉬 리조트앤웰니스, 무지개 송어횟집, 여운포리빵집, 스파크플러스 강남4호점, 알베르 [내부링크]

ENTJ, 자존감 높음, 논쟁에서 인정사정 없음 리더기질, 단호함, 한곳에 너무 집중함, 관종, 높은 야망, 자기주장이 강함, 통찰력 있음, 공격적, 너무 솔직함, 진보적, 생각이 너무많음 기타등등 요새 내 상태를 너무 잘 보여주는 ENTJ 특징이다. 요새 하루하루 열심히 살려고 정말 많이 노력한다. 서울에 있는 영양가 있는 세미나와 강의는 모두 들으려 하고 개인적으로 진행하는 프로젝트도 계속해서 킵고잉 중이다. 많은 사람들이 일을 많이 하면 번아웃이 온다고 하는데 난 전혀 아니다. 오히려 일을 할 때 스트레스가 더 풀리는거 같다. 그러나 그건 나에게 해당되는 이야기이고 여자친구는 일을 하면서 스트레스를 많이 받나보다. 이번 정선여행도 여자친구에 권유에 의해 가게 되었다. 아무것도 없는 산아래 덩그러니 위치해 있는 리조트, 파크로쉬 리조트앤웰니스 내부는 마치 미술관처럼 그림과 작품들이 곳곳에 보인다. 난 몰랐는데 이곳이 태교여행과 힐링여행으로 아주 인기가 좋은 장소라는 걸 나중에서야

최성훈의 스토리, 내가 정말 어른이 된 순간, 그리고 초고속 성장 모임 인원 모집 [내부링크]

최성훈의 스토리, 내가 정말 어른이 된 순간, 그리고 초고속 성장 모임 인원 모집 안녕하세요. 도전하는양양이서진 줄여서 도양이(유튜브채널명)로 활동중인 최성훈입니다. 오랜만에 이렇게 궁서체로 글을 써보네요. 제가 이렇게 진지하게 글을 쓰는 이유는 3가지 입니다. 1.Who am I 2. How am I 3. Where am I 우선 첫번째, Who am I 전 서울태생으로 초등학교3학년때까지 서울특별시 은평구 역촌동에서 지내다가 아버지의 몸상태 악화로 요양겸 치료겸 강원도 양양으로 이사오게 되었습니다. 초등학교 3~6학년 중학교 3년 고등학교 3년 총 9년을 양양에서 지내다가 처음 다른 지역으로 이동한 것이 대학에 입학하면서부터 였습니다. 대학교는 경상북도 영주에 위치해있는 동양대학교를 입학하여 4년동안 철도학, 경영학을 복수전공하며 열심히 생활하였습니다. (중간에 의경으로 만기전역도 하고) 여기까지는 아주 일반적인 루트로 삶을 살아갔습니다. (너무 평범해서 하품이..) 그러다 저에

카카오 톡 오류 서버다운으로 깨달은 플랜 B 전략의 소중함 [내부링크]

오늘 오후5시부터 시작된 카카오톡 오류는 내 컴퓨터 문제인줄 알고, 재부팅을 몇번을 한건지 샐수도 없다. 그러다 잠에서 깨어난 여친이 '와 오빠 카톡 왜안돼?' 라는 이 한마디에 난 깨달았다. '전부 다 안되는구나...' 카카오톡에 대한 기사가 인터넷뉴스를 덮었고, 인스타그램도 카카오톡 대란으로 시끄러웠다. 그러다 문득 내가 카카오에서 만든 어플을 몇개 사용하는지 한번 새보았다. 카카오버스, 카카오맵, 카카오뱅크, 카카오택시, 카카오페이 등 총 7가지. 이건 무슨 거의 카카오공화국에나 다름없는 형상 (나 말고도 많은 분들이 위 정도에 어플은 다 사용할 것이다.) 거기다가 다음까지 안되는 참상을 보여주며 '아~ 카카오 말고 쫌 찬신한 메신져가 있으면 써볼만 하겠다~' 라는 생각이 들었다. 그리고 주위 친구들에게 카카오를 잇는 재밌는 메신져가 등장하면 어떨까? 라는 이야기를 했는데 반응이 좋았다. 그러나 나에겐 코딩실력도 프로그래밍 하는 친구도 없었다. 누군가 카카오에 대적할만한 아니

만 30세 미만 미혼 자녀가생애최초로 집을 취득할 때 취득세 감면조건과 준비해야할 서류 [내부링크]

만 30세 미만 미혼 자녀가생애최초로 집을 취득할 때 취득세 감면조건과 준비해야할 서류 만 30세 미만 미혼 자녀가 생애최초로 집을 취득할 때 취득세 감면조건과 준비해야할 서류 이번에 사촌동생(28살)이 집을 구매하면서 만 30세 미만 미혼 자녀가생애최초로 집을 취득할 때 취득세 감면조건과 준비해야할 서류 세금혜택을 많이 받았는데 같이 준비하면서 얻은 꿀정보 있어서 공유합니다. 우선 우리나라는 생애최초로 집을 구매할 시 취득세를 50% 감면해줍니다. 만 30세 미만 미혼 자녀가생애최초로 집을 취득할 때 취득세 감면조건과 준비해야할 서류 원래는 2021년 한시적으로 진행했는데 요즘 거래절벽으로 부동산시장에서 곡소리가 나오니 아예 주택가격, 연소득 제한없이 취득세 감면혜택을 주고 있습니다. (그러니깐 왤케 금리 올리니...ㅠㅠ) 정부 입장에서도 부동산거래가 없으면 지방세(양도세,취득세)가 잘 안들어오고 세금이 부족하면 국가운영에 문제가 생기니 이같은 결정을 내린거 같아요. (소잃고 외양

무입수06 - 제주도 제주시 풍요로움빌 402호 4500만원 부동산 경매 가능 매물 [내부링크]

제주도 제주시 풍요로움빌 402호 4500만원 부동산 경매 가능 매물 이번 무입수시간에도 저번시간에 이어 제주도 물건을 갖고 왔습니다! 재기옵서! ('빨리오세요' / 제주도방언) 제주도 제주시 풍요로움빌 402호 4500만원 부동산 경매 가능 매물 여섯번째 도양이 추천매물은 제주도 제주시에 위치한 풍요로움빌 402호입니다. (다세대주택) 해당매물을 추천하는 3가지 이유에 대해 설명드리겠습니다. 제주도 제주시 풍요로움빌 402호 4500만원 부동산 경매 가능 매물 1. 바다4분, 공항10분 거리 위치 (차로) 공항뿐만아니라 바다까지 해당매물에서 너무 가깝습니다. (미친입지) 제주도 제주시 풍요로움빌 402호 4500만원 부동산 경매 가능 매물 2. 매년 오르는 집 값 2015년부터 매년 한해도 빠지지않고 집값이 상승했습니다. 제주도 제주시 풍요로움빌 402호 4500만원 부동산 경매 가능 매물 3. 감정가 대비 30프로 저렴한 가격 감정가는 2억 1400만원, 현재 입찰가는 1억498

1.5룸 OP 시리즈 01 - 안전마진 2500만원 두고 실투 했는데도 실패한 첫번째 오피스텔 부동산 투자 [내부링크]

안전마진 2500만원 두고 실투 했는데도 실패한 첫번째 오피스텔 부동산 투자 안전마진 2500만원 두고 투자했는데 더 떨어졌다고?! 거기다 누수까지?!! 안전마진 2500만원 두고 실투 했는데도 실패한 첫번째 오피스텔 부동산 투자 때는 2022년 6월경이었습니다. 부동산 경기가 나쁘지 않아 전 여느 때와 마찬가지로 임장 및 답사에 열을 올리고 있었습니다. 안전마진 2500만원 두고 실투 했는데도 실패한 첫번째 오피스텔 부동산 투자 그러던 중 안산에 괜찮은 1.5룸 오피스텔을 발견하게 되었고, 최근 실거래가가 1억 6500만원에 거래되는 걸 확인했습니다. 네이버 부동산을 보니 전세는 동가에 세팅이 되었고, 근처 부동산에 여쭤보니 안산 시청 근처고 입지가 괜찮아 수요가 많다는 사실을 확인했습니다. 안전마진 2500만원 두고 실투 했는데도 실패한 첫번째 오피스텔 부동산 투자 주기적으로 그 매물을 확인하던 도중 어느 날 급매로 1억 2000만원에 나온 걸 확인하고 바로 광고를 올린 중개사에

1.5룸 OP 투자 시리즈 02 - 대출이자 계속 오르고, 누수에다가 전 집주인까지 모르쇠 패닉 3종 세트 [내부링크]

1.5룸 OP 시리즈 02 - 대출이자 계속 오르고, 누수에다가 전 집주인까지 모르쇠 패닉 3종 세트 대출이자폭탄과 누수, 그리고 임대인과 중개사에 모르쇠를 겪고 있는 도양이. (저번 시간 참조하시길, 시리즈라 저번 시간 봐야 이해가 빠를 듯) 1.5룸 OP 시리즈 02 - 대출이자 계속 오르고, 누수에다가 전 집주인까지 모르쇠 패닉 3종 세트 우선 누수부터 막기 위해 방수 전문가를 불렀습니다. 1.5룸 OP 시리즈 02 - 대출이자 계속 오르고, 누수에다가 전 집주인까지 모르쇠 패닉 3종 세트 방수 업체 총 4군대를 호출했고 견적을 받으며 소견까지 들어보았습니다. 소견을 종합해 보면 1. 시행사가 외부 방수를 제대로 못했다. 2. 누수상태가 좀 시간이 지난 상태인데 전 집주인과 중개사가 모를 리 없을 것이다. 1.5룸 OP 시리즈 02 - 대출이자 계속 오르고, 누수에다가 전 집주인까지 모르쇠 패닉 3종 세트 출장비는 좀 들었지만 전문가의 의견을 들어보니 방향성이 잡혔고, 중개사와

실시간 검색어