time7777의 등록된 링크

 time7777로 등록된 티스토리 포스트 수는 13건입니다.

행복주택 유형별 입주자격은 ? [내부링크]

행복주택 이란 ? 대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택 임대기간 : 30년 (입주계층에 따라 거주기간 상이) 전용면적 : 전용 60이하 임대조건 : 보증금 + 임대료 (시중시세의 60~80% 수준) 행복주택 장점은 ? 젊음에 희망을! 지역에 활기를! 미래를 위해 행복주택이 있습니다. 젊고 활력넘치는 주거타운 행복주택 - 공급물량의 80%는 신혼부부, 청년, 대학생 등 사회적 활동이 왕성한 젊은 계층에게 공급 지역경제를 활성화시키는 행복주택 - 구매력 있는 젊은 계층의 유입을 통해 지역경제 활성화 및 노후, 방치된 도시공간을 새롭게 정비하여 도시활력 증진 소통·문화·복지의 공간으로 조성되는 행복주택 - 학업과 업무에 ..

국민임대주택 일반. 우선공급 입주자격은 ? [내부링크]

국민임대주택 이란 ? 무주택 저소득층 (소득 1~4분위 계층) 의 주거 안정을 도모하기 위해 건설. 공급하는 임대주택으로 국가나 지방자치단체의 재정이나, 주택도시기금의 자금을 지원받아 저소득 서민의 주거안정을 위하여 30년 이상 장기간 임대를 목적으로 공급하는 공공임대주택을 말합니다. 국민임대주택의 임대절차 ① 입주신청(현장, 인터넷) : 입주자모집 건별 공급여건에 따라 현장접수 또는 인터넷 접수만 시행할 수 있습니다. ② 서류제출대상자 발표(인터넷접수자에 한함) : 인터넷접수자에 한해서 서류제출대상자가 발표됩니다. ③ 서류제출대상자 서류접수(인터넷접수자에 한함) : 인터넷접수자에 한해서 서류제출대상자의 서류를 접수합니다. ④ 소득/자산 조사(사회보장정보망) : 신청자(무주택세대구성원 전원포함)의 소..

영구임대주택 일반. 우선공급 입주자격은 ? [내부링크]

영구임대주택 : 최저소득계층의 주거안정을 목적으로 건설된 임대주택 영구임대주택의 개념 영구임대주택은 국가나 지방자치단체의 재정을 지원받아 최저소득계층의 주거안정을 위하여 50년 이상 또는 영구적인 임대를 목적으로 공급하는 공공임대주택 영구임대주택 임대절차 ① 입주신청(수급자→지자체) : 입주자격에 해당하는 경우 영구임대 단지가 속해있는 지역의 지방자치단체(동사무소나 구청)에 입주신청(신청 시 입주희망지구 지정)을 합니다. ② 예비입주자 명단작성(지자체→수급자) : 지방자치단체에서 예비입주자 명단을 작성하여 LH에 통보합니다. ③ 계약안내(LH→예비입주자) : 영구임대주택 입주자 중 퇴거세대 발생 시 예비입주 순서에 따라 관리사무소가 계약안내 통보합니다. ④ 임대차계약체결 : 신청자(세대원 전원포함..

부동산 경매 절차는 ? [내부링크]

부동산 경매 란 ? 부동산 경매는 채무 불이행 또는 소유자의 결산 등으로 인해 법정 절차에 따라 부동산을 판매하는 과정을 의미합니다. 부동산 경매의 주요 특징과 절차 경매 종류 강제경매(법원경매) : 채무 불이행, 소유자의 결산 등으로 인해 법정 절차에 따라 부동산이 경매에 올라갑니다. 임의경매 : 소유자가 자발적으로 부동산을 경매에 내보내는 경우로, 일반적으로 법원 경매보다 유연한 절차를 가집니다. 경매 참여 조건 강제경매의 경우, 일정한 기간 동안 경매 참여 신청을 하고 보증금을 납부해야 합니다. 일반적으로 경매 당일에는 참여자들이 경매 진행을 위해 모여오게 됩니다. 보증금 및 입찰 경매 참여자는 일정한 보증금을 납부하고 경매 당일에 입찰을 진행합니다. 입찰은 최저 입찰가에서 시작되며, 참여자들이 순..

부동산 경매 입찰 준비사항 및 말소,인수 권리 확인 방법 [내부링크]

부동산 경매 : 입찰 전 준비 사항 및 말소, 인수되는 권리 확인 입찰 참여위한 사전준비 경매 정보의 수집 및 관심 물건의 선정 ⊙ 입찰에 참여하기 위해서는 먼저 어떤 물건이 매각(경매)될 예정인지에 대해 알아봐야 하며, 매각 예정 물건에 대한 정보는 법원게시판, 관보·공보, 신문 또는 전자통신매체(https://www.courtauction.go.kr)를 통해 수집할 수 있습니다 ⊙ 이 공고를 통해 얻을 수 있는 입찰 관련 정보는 다음과 같습니다 부동산의 표시 강제집행 또는 임의경매로 매각한다는 취지와 그 매각방법 부동산의 점유자, 점유의 권원, 점유해서 사용할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금약정 및 그 액수 매각기일의 일시·장소, 매각기일을 진행할 집행관의 성명 및 기간입찰의 방법으로 매각할 경..

부동산 경매의 대상 [내부링크]

부동산 경매 란 ? 부동산 경매는 채무 불이행 또는 소유자의 결산 등으로 인해 법정 절차에 따라 부동산을 판매하는 과정을 의미합니다. 부동산 경매의 주요 특징과 절차 경매 종류 강제경매(법원경매) : 채무 불이행, 소유자의 결산 등으로 인해 법정 절차에 따라 부동산이 경매에 올라갑니다. 임의경매 : 소유자가 자발적으로 부동산을 경매에 내보내는 경우로, 일반적으로 법원 경매보다 유연한 절차를 가집니다. 경매 참여 조건 강제경매의 경우, 일정한 기간 동안 경매 참여 신청을 하고 보증금을 납부해야 합니다. 일반적으로 경매 당일에는 참여자들이 경매 진행을 위해 모여오게 됩니다. 보증금 및 입찰 경매 참여자는 일정한 보증금을 납부하고 경매 당일에 입찰을 진행합니다. 입찰은 최저 입찰가에서 시작되며, 참여자들이 순..

화재보험의 가입 [내부링크]

화재보험의 가입의 의무 화재보험은 건물 또는 소유물에 발생할 수 있는 화재로 인한 손해를 보호하기 위한 보험입니다. 화재보험을 가입하는 것은 중요한 안전조치 중 하나로, 재산 손실에 대비하여 경제적 보호를 제공합니다. 아래는 화재보험 가입에 관한 주요 단계와 고려사항에 대한 정보입니다. 1. 가입 전 필요한 정보 수집 건물 또는 소유물의 주소와 특징 건물의 건축 재료 및 구조 보험가입자의 기본 정보 건물 내 재산 가치 및 내용물에 대한 목록 2. 보험 가입 시 주의할 점 적절한 보험 상품 선택 : 건물 보험, 내용물 보험, 임차인 보험 등 다양한 옵션이 있으므로 보험 필요성에 따라 적절한 상품을 선택합니다. 가치 평가 : 건물과 내용물의 가치를 정확하게 평가하여 적절한 금액의 화재보험을 가입합니다. 보험..

가스 및 보일러 안전관리 [내부링크]

가스 및 보일러의 안전관리 및 안전관리자 선임 가스 및 보일러 안전관리는 건물 또는 시설의 안전한 운영을 위해 매우 중요한 부분입니다. 아래는 가스 및 보일러 안전을 유지하기 위한 몇 가지 주요한 지침과 절차에 관한 내용입니다. 가스 안전관리 정기적인 가스 시스템 점검 : 가스 시설은 정기적인 점검이 필요합니다. 가스 누출, 파열된 파이프, 밸브 동작 여부 등을 확인하고 이상이 있을 경우 즉시 수리해야 합니다. 가스 누출 감지기 설치 : 가스 누출 감지기를 설치하여 가스 누출이 발생할 경우 즉각적으로 경고를 받을 수 있도록 합니다. 자주 발생하는 가스 누출 지점 검사 : 가스 누출이 자주 발생하는 부위를 확인하고 강화조치를 취합니다. 특히 가스기기 및 파이프 연결 부위, 밸브 등을 주의 깊게 검사합니다...

승강기 안전관리자 선임 및 사고보고 의무 [내부링크]

승강기 안전관리자의 역활 및 사고보고 의무 우리가 건물에서 승강기를 이용할 때, 안전을 담당하는 주요 인물 중 하나가 바로 '승강기 안전관리자'입니다. 이 사람은 건물 내 승강기 시스템의 안전성과 정상 작동을 책임지며, 사고가 발생할 경우에는 신속하게 대응하여 안전을 유지하는 역할을 수행합니다. √ 승강기 안전관리자의 역할 정기적인 점검 및 유지보수 : 안전관리자는 주기적인 점검과 유지보수 일정을 계획하고 이를 철저히 이행해야 합니다. 시스템의 기계적인 부분 뿐만 아니라 소프트웨어 및 전기 시스템까지 종합적으로 점검하여 안전한 운행을 보장합니다. 사용자 교육 : 건물 내 주민이나 직원들에게 승강기의 안전 사용법과 비상 시 대응 방법에 대한 교육을 제공합니다. 이를 통해 사용자 스스로도 안전에 기여할 ..

승강기 안전관리의 개념 [내부링크]

승강기 안전관리의 필요성 승강기는 우리 일상생활에서 자주 이용되는데, 그만큼 안전에 대한 관리와 주의가 필요합니다. 이에 따라 승강기 안전을 유지하고 향상시키기 위한 다양한 조치들이 필요하다고 생각합니다. 승강기는 높은 층을 오르내리는 우리의 편리한 수단 중 하나이지만, 가끔씩 사고가 발생하기도 합니다. 따라서 승강기 안전에 대한 책임은 건물 소유주, 관리자, 그리고 우리 모두에게 있습니다. 우리는 승강기를 안전하게 사용하기 위해 어떤 노력을 기울여야 할까요? 먼저, 정기적인 점검과 유지보수가 필요합니다. 승강기는 기계적인 장치로 구성되어 있어서 정기적인 점검 없이는 안전한 운행을 보장하기 어렵습니다. 소유주나 관리자는 정기적인 점검 일정을 설정하고, 신속하고 전문적인 유지보수를 실시하여 시스템의 안..

전기안전 관리 [내부링크]

전기설비의 종류, 검사시기, 전기안전관리자의 선임이란? 전기설비의 종류 "전기설비"란? ⊙ “전기설비”란 발전·송전·변전·배전·전기공급 또는 전기사용을 위하여 설치하는 기계·기구·댐·수로·저수지·전선로·보안통신선로 및 그 밖의 설비를 말합니다(「전기사업법」 제2조제16호). ⊙ 다만, 다음에 해당하는 것은 전기설비에서 제외됩니다(「전기사업법」 제2조제16호 및 「전기사업법 시행령」 제2조제2항). 댐·저수지와 선박·차량 또는 항공기에 설치되는 것 전압 30볼트 미만의 전기설비로서 전압 30볼트 이상의 전기설비와 전기적으로 접속되어 있지 않은 것 전기통신설비(전기를 공급하기 위한 수전설비 제외) 전기설비의 종류 ⊙ 전기설비는 다음과 같이 그 종류가 구분됩니다(「전기사업법」 제2조제16호). 전기사업용 ..

건물의 안전점검 [내부링크]

건물의 안전점검의 종류 및 점검 후 조치 안전점검의 대상 안전점검의 대상인 시설물의 범위 ⊙ 관계 법령에 따라 해당 시설물의 관리자로 규정된 자나 해당 시설물의 소유자(이하 “관리주체”라 함)는 소관 시설물의 안전과 기능을 유지하기 위하여 정기적으로 안전점검을 실시해야 합니다(규제「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 제11조제1항 본문). ⊙ 관리주체가 안전점검을 실시해야 하는 시설물 및 시설물에 따른 안전점검의 종류는 다음과 같습니다(규제「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 시행령」 제8조제1항). 제1종시설물 및 제2종시설물: 정기안전점검 및 정밀안전점검 제3종시설물: 정기안전점검 ※ 시설물의 종류(규제「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 제7조) ⊙ 제1종시설물 : 공중의 이용편..

건물 및 안전관리의 개념 [내부링크]

"건물"의 개념 "건물"이란? “건물”이란 건축물의 한 형태로서 토지에 정착(定着)하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 딸린 시설물, 지하나 고가(高架)의 공작물에 설치하는 사무소·공연장·점포·차고·창고와 주택, 판매시설 등에 해당하는 것을 말합니다 (규제「건축법」 제2조 제1항 제2호 및 「건축법 시행령」 별표 1). ※ 법령정보 제공범위 이 콘텐츠에서는 업무시설·판매시설 등을 갖춘 건물이나 「건축법 시행령」 별표 1의 용도별 건축물을 포함하고 있는 건물(공동주택 또는 아파트는 제외) 또는 시설에 한해서 법령정보를 제공합니다. 또한, 이 콘텐츠에서 제공되는 법령정보는 건물 안전관리에 관한 모든 법령정보를 제공하는 것은 아니므로 개별 법령에서 건물의 안전관리에 관해 규정한 사항이 있으면..