[경매] 왜 빌라를 살까?

왜 빌라(다세대주택)를 투자할까? 경매할 때, 왜 빌라에 투자하는 걸까? 빌라는 돈이 될까? 결론부터 말하면, 투자 목적에 따라 돈이 될 수 있다. 단기 시세차익을 원한다면 빌라는 적당하지 않다. 빌라의 변동폭은 크지 않기 때문이다. 물론 경매로 저렴하게 매수할 수 있다고 하면 매도할 때의 차익을 남길 수 있다. 하지만 시세가 오를 수도 있는 아파트에 대비하면 큰 수익을 얻지 못한다. 빌라로 월세 세팅을 할 수도 있다. 하지만 월세 세팅을 하려면 차라리 상가나 오피스텔이 낮다. 빌라는 월세가 수익률이 좋지도 않을 뿐더러, 이래 저래 손이 더 많이 간다. 그럼 무슨 목적으로 빌라에 투자해야 하는 걸까? 입지다. 빌라는 건물이 아니라 땅을 보고 투자를 해야 한다. 빌라는 입지를 사고, 토지를 사는 투자이다...

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