[상상해] 5. 빌라건축과 투자

오늘은 건축주에 빙의하겠습니다. 앞서간 자의 의중을 파악한다면 투자의 실마리를 얻을 수 있습니다. 절~대 괜찮은 매물 못찾아서 얼렁뚱땅 넘어가는 것은 아닙니다 ^^; 그럼, 시작하겠습니다. ※ 지역 홍보 아닙니다. ※ 설명을 위한 예시입니다. ※ 물건과 아무 관련 없습니다. 예시를 위해 서울시 중랑구 소재 신축 빌라를 가져왔습니다. 강남으로 직행하는 7호선까지 도보 3분 거리로 괜찮은 위치입니다. 기 본 내 용 나의 사랑 디스코~ 대지 150평, 건축면적 60%, 용적률 200%, 연면적 300평 현재 기준으로 비용을 산출하면 토지 52억 이하 (3,500만/평) 건축 30억 이하 (1,000만/평) 총 80억 정도 입니다. 현재 네이버부동산에 올린 매물 A동 B동 6층 4.1억 x 2 5.4억 x 10 5 5.3억 x 2 4 5.3억 x 2 3 5.4억 x 2 2 5.4억 x 2 1층 주차장 나름 모두 3룸 구조로 신혼부부가 혹할만한 모습입니다. 우리집보다 이쁘네요..ㅠ 건축주의 ...

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