HUG 임대보증금보증 임대사업자 의무가입

주택을 매입해 임대사업자로 등록하고 임대한 경우에는 취득세,등록세 면제 등 다양한 혜택을 받는 대신 임대사업자로의 의무도 많습니다. 표준임대계약서 양식을 사용하고 임대료 증액 제한, 임대 의무기간 준수, 임대차 계약 유지, 임대보증금 보증보험 가입의무 등을 지고 위반 시 과태료가 부과됩니다. 임대보증금 보증에 가입하지 않은 기간에 따라 3개월 이하는 보증금의 5%, 3개월 초과에서 6개월 이하는 7%, 6개월 초과는 10%를 각각 과태료로 부과합니다. 보증보험료는 집주인이 전체 액수의 75%를 부담하고 세입자가 25%를 납부합니다. 보증금 액수와 계약 기간에 따라 신용평가 등급별 보증료율(최저 연 0.073%∼최고 연 1.59%)을 곱해 납부합니다. 이를 테면 전세 보증금 3억 원, 2년 전세 계약 아파..

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