#공인중개사 #부동산세법 양도소득세 과세표준 및 세액의 계산 양도가액- 취득가액- 기타필요경비= 양도차익- 장기보유특별공제= 양도소득금액- 양도소득기본공제= 과세표준× 세율= 산출세액- 세액감면= 납부세액 세율* 양도세과세대상을 꼭 확인!<토지/건물/부동산에 관한 권리>1.일반적인 경우(1) 미등기: 70%(2) 등기- 1년 미만: 50%- 1년~2년미만: 40%- 2년이상 보유: 6%~42%2. 조정지역대상내 주택입주자로 선정된 지위- 조합원입주권 제외- 일반분양권(보유기간 무관)- 조정지역대상 내 + 일반분양권: 50%* 그냥 일반분양권은 → 일반적인 경우!3. 비사업용토지: 기본세율 + 10%p- 16% ~..........
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