상가주택 취득세 세금 분석해 보세요

상가주택 취득세 세금 분석해 보세요 아마 사회생활을 은퇴하면 장기적으로 자가 건물 소유 및 은퇴 자금, 자녀 교육 등에도 관심이 많은 사람은 한 건물에 사업장과 거주지가 함께 있는 재테크 투자 방법으로 상가주택을 선호합니다. 상가에서는 임차를 주던 직접 운영을 하든 월세가 발생하기 때문에 취득 시점에서부터 절세 방법을 따져봐야 하는데, 상가와 주택이 복합적으로 적용되기에 세금 부분도 분석을 잘 해야 합니다. 건물에는 감가상각이 존재하는데 매수 금액이 거의 존재하지 않는 토지를 신축을 할 것인지, 이미 잘 지어진 상가주택 매매를 할 것인지도 취득세가 다르게 적용됩니다. 신축을 짓는 상가주택 취득세는 토지에 대한 취득세와 다 짓고 난 뒤 건축물에 대한 취득세까지 내야 합니다. 반면 다 지어진 건물 전체를 사게 되면 토지와 건축물을 묶은 면적에 따른 취득세율만 적용하기 때문에 통매매가 세금 부분에서 상대적으로 유리하게 적용됩니다. 상가주택 취득세의 경우 상가 면적과 주택 면적의 비율로 매...

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