지식산업센터 분양 거래 반토막 금리 인상 때문?

지식산업센터 분양 거래 반토막 금리 인상 때문? 기사를 보니 금이 인상으로 서울 지식산업센터(지산) 1분기 거래 규모가 반토막이라는 헤드라인이 있습니다. 전반적으로 부동산 시장은 특정 지역 합리적인 분양가이거나 할인 메리트가 없다면 거래가 없습니다. 출처 부동산 데이터 기업 알 스퀘어 내용을 살펴보니 서울 지산 거래액 기준으로 데이터를 산출했는데요, 이는 전국 어느 지산도 마찬가지로 분양 저조와 더불어 거래 금액이 같은 상황일 거라 생각됩니다. 우선 지식산업센터는 많은 부동산 규제로 시장을 덮을 때도 틈새시장 공략으로 투자와 실수요 등을 사로잡았던 상품입니다. 이유는 대출 규제에서 자유롭고 주택 수에 해당되지 않기 때문입니다. 지산은 직접 입주할 시 대출이 많게는 80%까지 나오고 투자 목적으로도 60~70%까지도 나옵니다. 현재는 지식산업센터 분양 거래뿐만 아니라 모든 분양 상품 거래가 저조합니다. 개인적인 생각으로는 부동산 시장을 이끄는 상품은 아직까지도 아파트이며 현재의 미분양...

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