[마포세무사] 취득세 주택 상속 취득세

안녕하세요 권오현 세무사입니다. 오늘은 주택 관련 취득세에 대해 문의를 하시는 분들이 많아서 주택 상속 취득시 취득세에 대해 설명을 드리려고 합니다. 주택 상속 취득시 취득세 주택 상속 취득시 취득세 과세표준과 취득세율 증여로 주택을 취득하면 2023년 증여분부터는 시가인정액을 기준으로 취득세율을 적용하는 것과 달리 상속으로 주택을 취득하면 여전히 시가표준액(주택공시가격)을 기준으로 2.8%의 취득세율이 적용됩니다. 또한, 상속은 피상속인의 사망으로 어쩔 수 없이 취득하는 것이기 때문에 매매 및 증여로 주택을 취득하는 것과 달리 상속으로 주택을 취득하면 중과세율이 적용되지 않고, 상속인을 기준으로 1가구 무주택자가 피상속인의 주택을 취득하면 0.8%의 낮은 특례세율을 적용받을 수 있습니다. 구분 기본세율 특례세율 과세표준 시가표준액 취득세율 2.8% 0.8% 주택 상속 취득시 취득세 특례세율 상속으로 주택을 취득하면 기본세율(2.8%)이 적용되지만, 상속인을 기준으로 1가구 무주택 ...