[송파세무사 국세청출신세무사]양도소득세 2억원 절세_양도소득세 상담사례(주거용오피스텔 주택수 포함)

안녕하세요 오늘은 서울지방국세청 조사3국, 송파세무서 재산조사반장, 강동세무서 재산신고반장 경험으로 심층 상담을 통해 양도소득세 2억원을 절세한 사례에 대하여 소개해 드리고자 합니다 이 건은 30대 맞벌이 부부가 서울의 고가아파트를 양도하면서 일시적 2주택 비과세 특례 적용을 받을 수 있는지 상담하러 오셨다가, 2억원의 양도소득세가 과세될 뻔한 아찔한 상황을 면한 사례입니다. 사실관계 30대 맞벌이 부부는 부부 공동명의로 서울의 고가아파트를 취득하여 거주하다가 전세를 주고 새로운 아파트를 취득하여 이사하였습니다. 종전주택을 3년 안에 양도하면 양도소득세가 비과세가 된다고 들었지만 혹시나 해서 재산세제 전문 세무사의 상담을 받고자 저에게 상담을 의뢰하셨다고 합니다. 검토사항 소득세법시행령 제155조 제1항의 일시적2주택 비과세 특례 적용 시 2023.01.12.이후 종전주택 양도분부터는 신규주택 취득(종전주택 취득 후 1년 경과 후 취득) 후 종전주택을 3년 이내 양도하는 경우에 비과...