2023년 양도소득세 일시적1가구2주택 양도세 분양권 입주권 대체주택 처분기간 정리

부동산 양도소득세 줄여서 양도세란 대통령령으로 정하는 기타의 재산에 대한 소유권을 다른 사람에게 넘길때 생기는 양도차익에 대해 부과되는 세금으로 토지나 건물,분양권과 같은 재산의 소유권을 매매나 교환을 통해서 유상으로 다른 사람에게 넘길때 발생하는 소득에 대해 매기는 세금을 말합니다 오늘은 기획재정부에서 안내하는 2023년에 달라지는 부동산 양도소득세 양도세에 대해 정리해보겠습니다 부동산에 대한 양도세는 양도차익에서부터 시작합니다 양도차익=양도가액-취득가액-기타필요경비 양도차익은 양도가액 즉 부동산을 판 가격에서 해당 부동산을 살때 든 비용인 취득가액이나 취득세,취득 시 발생한 중개수수료 같은 필요경비를 뺀 금액입니다 이렇게 계산한 양도차익에서 장기보유특별공제와 양도소득기본공제를 차감한 뒤 양도세 세율을 곱하고, 감면세액을 차감하면 마지막으로 납부해야 할 양도세가 나오게 됩니다 (양도가액-취득가액-기타필요경비-장기보유특별공제-양도소득 기본공제) *양도소득세율-감면세액=양도세 결정세액...

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