아파트 사려고 했더니, LTV DTI, DSR이 뭐야?

돈이 있어 수억 짜리 아파트를 구매할 때 현금을 주고 산다면 대출이 필요 없을 텐데, 많은 사람들은 그렇지 못한 게 현실입니다. 그런데 이 대출을 받을 때 은행에서는 주택의 가격, 대출자의 상환 능력을 고려하여 주택 담보대출의 대출금액을 정하는데, 그 기준에 대해 알아보도록 하겠습니다. LTV(Loan To Value ratio) 주택 담보대출 비율 대출을 해주려는 주택을 시세 대비 몇 프로까지 대출해 줄 수 있는지 정한 비율을 LTV라고 합니다. 여기서 말하는 시세는 KB 부동산 표준 시세 자료를 사용하여 결정합니다. 계산식 대출 한도 = 주택 가격 × LTV 부동산 과열을 막기 위해 국가는 LTV 비율을 정하고 있으며, 15억 초과 주택에 대해서는 주택 담보대출을 금지하고 있습니다. 요즘 아파트 시장이 좋지 않아, 정부에서 규제를 언제 완화할지도 지켜볼 대상입니다. 또한 투기과열지구, 조정 대상 지역, 이 규제지역 등 LTV 비율이 다르기 때문에 아파트 구매 시 꼭 확인을 해보시...

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