부동산 신탁 사기 수법

일단 부동산 신탁은 무엇을 말하는 걸까요?. 부동산 신탁이란 위탁자(신탁을 설정하는 자)와 수탁자(신탁을 인수하는 자) 사이에 위탁자가 수탁자에게 특정 물건의 소유권을 이전하거나 담보권 설정, 처분을 하게 하거나 수익자의 이익 또는 특정한 목적을 위해 그 부동산의 관리, 처분, 운용, 개발, 그 밖의 신탁 목적의 달성을 위해 필요한 행위를 하게 하는 법률관계를 말합니다. 간단히 말해 부동산 소유권자는 신탁회사에 부동산을 맡기고 신탁회사는 전문적 지식을 이용해 이익을 발생하도록 합니다. 그리고 위탁자는 신탁보수를 수탁자에게 지불합니다. 펀드랑 비슷한데 펀드는 원칙적으로 금전을 수탁으로 하는 대신 신탁은 금전 외에도 부동산 같은 일반 재산도 가능합니다. 그리고 펀드는 펀드 단위로 통합 운용을 하지만, 신탁은 신탁 건별로 운용이 이루어집니다. 부동산 신탁은 담보 신탁, 관리신탁, 처분신탁, 개발신탁이 있습니다. 담보신탁 담보신탁은 채권 담보를 부동산 소유권에 근저당권 설정을 하는 대신 수...

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