임대차보증금반환 소송에서 꼭 알아야할 5가지

안녕하세요. 법무법인 정앤김 부동산전문 변호사 김정현입니다. 사상 처음으로 기준금리가 6회 연속 인상되면서 이자 부담이 가중되자 전세보다는 월세를 선호하는 현상이 뚜렷해지며 이에 따라 ‘역전세난’이 발생하였습니다. 임대차보증금을 반환받지 못하는 사례가 늘어나자 임대차보증금반환에 대한 내용증명을 어떻게 보내는지, 그 적절한 시기는 언제인지 등을 질의하러 오시는 분들이 많이 늘었습니다. 저 또한 임대차보증금반환, 전세보증금반환 소송을 시작하는 분들이 늘어났다는 것을 피부로 뚜렷이 체감하고 있습니다. 오늘은 임대차보증금반환 소송, 전세보증금반환 소송을 진행하기 전 그리고 임대보증금반환 소송 중에 고려해야할 요소에 대해 설명드리겠습니다. 1. 내용증명을 보내면 해결되지 않을까? 임대차보증금반환 소송을 제기하기 전에 내용증명을 보내는 것을 고려해볼 수 있는데요. ‘임대차계약 종료에 따른 임대차보증금 반환 요청’이라는 제목으로 내용증명을 보낼 경우에는 임대인의 심리를 압박할 수 있는 수단으로 ...

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