경제기사리뷰 : 신규취급액기준COFIX vs 新잔액기준COFIX, 무엇이 유리할까 ?

안녕하세요 개룡이입니다. 정부는 최근 청년 및 신혼부부 등 무주택자,주거취약계층의 주거안전성 확보를 위해 생애최초주택구입 LTV가 80%로 상향시켰습니다. 그럼에도 내 집을 마련하기 힘들게 하는 두 가지 허들이 있죠. 바로 DSR규제와 금리인상입니다. LTV가 늘어난다 하더라도 아직까지 유지되고 있는 DSR규제가 남아있습니다. 소득이 낮은 청년이나 신혼부부가 7~8억하는 주택 매매가액의 80%를 대출받아 내집을 마련하기란 사실 쉽지않습니다. 대출을 일으킬 수 있다하더라도 계속된 금리인상으로 이자상환에 큰 부담을 느낄 수 밖에 없습니다. 기준금리 상승배경 기준금리가 계속 증가하게 되는 배경은 전 세계적 인플레이션입니다. 몇 년간 지속되어온 코로나바이러스, 러시아와 우크라이나의 전쟁이 가장 큰 역할을 했다고 봅니다. 코로나와 전쟁으로 인해 공장이 멈추며 공급이 감소하고, 코로나 극복을 위해 전 세계적으로 돈을 풀었으며, 보복소비로 인한 수요는 증가하게 되었죠. 아무튼, 이러한 배경속에서...

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