부동산 거래 시 꼭 알아야할 세금용어

안녕하세요. 영인세무회계 입니다. 오늘 알아볼 내용은 부동산 거래 시 알고있어야할 세금 용어를 정리해볼텐데요. 부동산을 소유하고 있더라면 '살때, 보유하고 있을때, 팔때'의 3가지 상황에 대한 세금은 알고계셔야 합니다. 부동산은 취득 시(매매, 신축, 교환, 상속, 증여 등), 보유 시, 양도 시 이렇게 세 번에 걸쳐서 세금을 납부해야 합니다. 부동산을 살때 내야하는 세금 부동산을 얻게 되면 먼제 취득세를 내야 하는데요, 여기에 덧붙여서 농어촌특별세와 지방 교육세를 납부해야하고, 매매계약서를 작성할 때 내야하는 인지세가 있습니다. 부동산을 증여 또는 상속받았을 때는 증여세나 상속세 납부가 이루어져야 합니다. 만약 부동산을 샀는데 직업, 연령, 소득, 재산상태 등으로 보아 부동산을 살 돈이 안될 것 같은데 샀을 경우에는 취득자금 출처를 소명해야 할 수도 있습니다. 지불한 자금의 출처를 밝히지 못하면 그때도 증여세를 납부해야하는 경우도 생깁니다. 즉, 증여를 받아도 증여세를 내야 하는 ...

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