재건축 분담금 공사비 증액 및 손해배상 분쟁 대구변호사추천

최근 재건축 기준이 대폭 완화되면서 여러 아파트 단지에서 재건축 관련 논의가 이어지고 있습니다. 재건축을 통해 거둘 수 있는 이익이 적지 않기 때문에 재건축은 보통 '호재'로 여겨지는 것이 사실인데요. 현재 시세 5억인 구축 아파트를 재건축해서 15억 원짜리 신축 아파트로 만들 수 있다면 아파트 소유자 입장에서는 앉은 자리에서 10억 원을 버는 셈입니다. 다만 재건축이 공짜로 이뤄지는 것이 아니라는 점은 유념하셔야 합니다. 재건축 과정에서 발생하는 각종 공사비와 부대비용은 '분담금'이라는 이름으로 재건축 조합원들에게 넘어오게 됩니다. 만약 5억 원짜리 아파트 재건축 과정에서 세대 당 분담금이 3억 원 발생했고, 재건축 이후 아파트 시세가 15억 원으로 올랐다면 아파트 소유자가 얻게 되는 이익은 7억 원이 됩니다. 물론 재건축 기간 동안 지내야 할 곳을 마련해야 하고, 언제 발생할지 알 수 없는 추가 분담금 등도 염두에 둔다면 소유자가 실질적으로 얻을 수 있는 이익은 생각보다 많지 않...

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