강남구빌딩 경매 신논현역 교보타워사거리 500억

사건번호 2022타경112954 반포동건물 서초구빌딩 강남구빌딩매매 교보타워사거리빌딩 2022타경112954 서울중앙지법 매각기일 2023.06.20 화 감정가 62,757,838,400 원 2차 최저가 50,206,271,000 원 입찰보증금 5,020,627,100 원 서울시 서초구 반포동, 지하철 9호선 및 신분당선 "신논현역"북서측 입지한 노선상가지대의 6층 빌딩 매물입니다. 대지 151평 / 일반상업지역 건물 지하2 ~ 6층, 옥탑 총연면적 673평 승강기 1대 주차 옥내 9대 1992.5.9 사용승인 [권리분석] 본 사건은 공유물분할소송에 의해 재산분할로 진행되는 경매사건입니다. 설정된 저당액은 100억선이라 매매로도 충분히 협상해볼만한 의지가 있겠으나, 경매로 처분되야 하는 이유가 있습니다. 그것은 명도때문입니다. 임차인 모두 대항력이 없습니다. 배당등에 따라 보증금을 수령하겠지만, 권리금의 반환이 불가하고 인도명령이 떨어지기에 명도가 가능합니다. 반대로 매매는 별도협의...

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