부동산 가격하락과 금융취약성 지수

자산시장에서는 부동산을 중심으로 자산 가격 상승세가 이어지고 있다. 부동산가격의 경우 기초경제 여건 등에 비해 고평가되어 있는데다 가계대출 증가와 상당 부분 연계되어 있는 등 금융 불균형을 심화시키는 주된 요인으로 작용하고 있다. FVI(금융취약성지수)*의 부문별 지수를 통해 살펴보면 채권과 주식 부문 지수의 경우 2021 년 3/4분기 들어 하락한 반면 부동산 부문 지수는 상승세를 지속하여 최고치인 100까지 높아졌다. 이번 지수는 전분기(97.23)보다 2.77포인트 상승한 것은 물론 통계가 집계된 1996년 1분기 이후 가장 높은 수준이다. 최근 대출규제 강화, 대출금리 상승 등 으로 부동산 가격 상승세가 다소 주춤하는 모습을 보..........

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