땅 수용, 토지보상금 증액(공시 지가 의 이해)

금싸라기 땅(토지), 얼마의 땅이라도 소유하고 있다면 자신이 보유한 토지에 대해 재산가치가 어느 정도 일까? 궁금 할 것입니다. 다양한 용도의 땅에 대한 가치 평가는 주관적이고 또 천차만별입니다. 소유한 사람과 수용하려는 자, 각자의 위치에 따라 땅을 바라보는 눈이나 생각이 다르기 때문입니다. 본 행정사의 경험으로 보면, 수많은 형태와 다양한 용도의 땅에 대한 가치 평가는 오직 신만이 정확히 할 수 있지않을까? 하는 생각이 들 정도입니다. 자신에게 꼭 필요한 땅, 정말 소중한 땅, 그것을 단순 가격으로 평가한다는것이 결코 쉽지는 않겠죠. 특히 향후 꼭 활용 계획이 있고, 미래의 인생설계까지 맞추고 있는 땅에 대해, 어느 날 상대방이(기업 또는 국가나 공공기관) 나의 뜻과 전혀 관계없이 수용하겠다고 했을때 크게 당황하게 됩니다. 그래서 요즘 공시지가에 대한 관심이 부쩍 많아진듯 합니다. 표준지 공시 지가는 국토교통부에서 미리 선정한 전국의 대표성 50여만 필지를 대상으로 토지 이용상황...

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