토지수용 보상금 증액, 공시지가 ?

토지보상 관련 불쑥 질문을 많이 받습니다. 공시지가 대비 몇 %를 받을 수 있느냐? 또 의뢰하면 수수료는 얼마를 줘야 하느냐? 그렇죠, 토지를 수용 당하면서 제 값을 받아야겠죠. 합리적 금액을 받기 위해서는 알고 대처해야 억울함을 줄일 수 있습니다. 표준지 공시 지가는 국토교통부에서 선정한 전국 대표성 50여만 필지를 대상으로 토지 이용 상황, 주변 환경, 자연적 사회적 조건이 유사한 땅, 즉 표준지를 대상으로 단위 면적당 적정 가격을 책정한 것이지만, 100% 내 땅 가치를 증명하지는 않습니다. 표준지 공시 지가는 1. 지가 정보 제공 2. 일반적인 토지 거래 시 지표 활용 3. 필요한 경우 이를 기준으로 지가를 산정하기 위한 목적으로 산정된 것이죠, 개별공시지가는 표준지 공시지가를 기준으로 한 것이며, 개별 토지를 대상으로 단위 면적당 금액을 산정한 것이기도 합니다. 하지만 반드시 토지수용보상가의 절대 기준이 되는 것은 아니라고 말할 수 있습니다. 어느 날 내 땅이 갑자기 수용되...