부동산-개발신탁-차입형-관리형-담보신탁-하이브리드개발신탁

부동산 신탁이란 토지소유자(위탁자)가 자신의 토지를 수탁자에게 위탁하면 수탁자는 해당 토지를 개발 및 관리해서 수익을 창출하게 됩니다. 이때 발생되는 수익 중 일부를 위탁자가 수령하며 나머지는 소유자인 수탁자에게 돌아가게 되는데 이를 '개발신탁'이라고 합니다. 쉽게 말해 내 땅을 대신 개발해 주고 거기서 나오는 수익을 나누는 방식입니다. 이때 자금조달방식으로는 대출금과 공사비 등 사업비용을 조달하기 위해 시행사 또는 시공사가 금융기관으로부터 받은 대출인 차입형 토지신탁과 분양수입금을 통한 재원조달방법인 관리형 토지신탁이 있습니다. 부동산-개발신탁-차입형-관리형-담보신탁-하이브리드개발신탁 차입을 하는 경우 어떤 형태의 신탁상품이 좋을까 개발신탁방식의 장점과 단점 개발신탁과 담보신탁의 차이점 개발신탁상품종류..

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