(부산 상속세/증여세 전문 세무사) 자녀에게 부동산을 물려주고 싶을 때 매매와 증여 중 어느 게 유리한가요?

자녀에게 부동산을 물려주고 싶을 때 매매가 유리할까요? 증여가 유리할까요? 많은 분들이 궁금해하시고 실제로 상담을 많이 하십니다. 상담자의 상황이 제각각이라서 상황에 맞게 상담을 하지만... 일반적으로 양도소득세가 비과세되거나 감면되는 부동산을 물려줄 때 증여받는 자녀 등이 어느 정도 취득 자금을 마련할 수 있으면 증여하는 것보다 매매로 주는 게 절세에 유리합니다. 그런데 양도소득세가 비과세되지 않거나 중과세되는 경우에는 매매로 주는 것보다 증여가 유리할 수 있는데 오늘은 세금 절세방법으로 이 이야기를 해보고자 합니다. 양도소득세가 비과세되거나 감면되는 부동산은 매매가 더 유리하다!!! 부모님이 자녀에게 부동산을 물려줄 때 무상으로 증여를 하게 되면 자녀는 증여세를 납부해야 됩니다. 증여 물건이 아파트라고 했을 때 증여받을 당시 아파트 매매사례가액이 있다면 그 가액이 증여재산가액이 되어 이 가액 기준으로 증여세가 나옵니다. 그런데 물려주려고 하는 부동산이 양도소득세 비과세(1세대 1...

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