[주택수에서 제외되는 주택] 1세대 1주택 판정 시 주택신축판매업자의 재고주택은 제외된다!!!

하루종일 비가 내리는 날이네요... 안녕하세요 이인갑세무사입니다... 오늘 적을 글은 1세대 1주택 판정 시 주택 수에서 제외되는 주택 중 하나의 케이스입니다. 오늘 상담자는 거주하고 있는 아파트를 매매할 예정인데 배우자 명의로 다른 주택이 있는 상황이었습니다. 본인은 당연히 2주택자라서 과세될 거라 생각하고 양도소득세가 얼마나 나오는지 확인차 오신 건데... 양도소득세 1세대 1주택 비과세 판정 시 주택 수에서 제외되는 주택이 있습니다. 주택 수에서 제외되는 주택을 소유하고 있는 상태에서 다른 1주택을 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 적용을 받을 수 있습니다. 오늘은 1세대 1주택 판정 시 주택 수에서 제외되는 주택 중 "주택신축판매업자의 재고주택"에 대해 알려드리겠습니다. 매매 예정 아파트 : 2021년 3월 8일에 취득(취득가액 4억)/매매예상가액(6억) 다른 주택 : 2022년 2월 26일에 취득(배우자 소유) 위 케이스가 다른 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 양도...

원문링크 : [주택수에서 제외되는 주택] 1세대 1주택 판정 시 주택신축판매업자의 재고주택은 제외된다!!!