[세금박사] 양도소득세

절세가이드 [세금박사] 양도소득세 세금박사 2018. 2. 21. 0:00 이웃추가 본문 기타 기능 본인명의 상가주택 1채와 자녀명의(미혼) 주택1채를 소유하고 있습니다. 상가주택의 경우 주택부분 면적이 상가부분보다 더 넓습니다. 자녀명의 주택은 구청에 임대주택으로 등록하여 임대를 주고 있으며, 향후 4년간 매매를 할 수 없다고 합니다. 이번에 상가주택지역이 재개발로 지정되어 현재 보상가액 산정 중에 있습니다. 1. 1세대 1주택 판정 시 자녀명의 임대주택도 주택 수에 포함되는지요? (자녀명의 임대주택이 1세대 2주택에 포함되지 않을 수도 있는지요?) 2. 재개발보상이 확정되어 소유권이 넘어가기 전에 본인이 거주할 주택을 구입하였을 경우 2주택 해당 여부는 어떻게 되는지요? 3. 재개발 대상 상가주택 보상가액이 9억원을 초과할 경우 9억원 초과분에 대하여 양도소득세가 과세가 되는지요? (상가주택 2층은 직접 주거용으로 사용 중이며, 1층은 사업장으로 사용하고 있습니다. 보상가액은 주...

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