부동산 임대, 매매 시 부가세 체크!

국세일보 부동산 임대, 매매 시 부가세 체크! 세금박사 2018. 11. 30. 14:00 이웃추가 본문 기타 기능 부동산 임대, 매매 시 부가세 체크! (가장 쉬운 세금정보 비즈앤택스) 부동산을 거래할 때 부가가치세 관련 문의를 하는 경우가 많다. 부동산 매매와 임대의 경우로 나누어 토지와 건물 거래에 대한 부가가치세 과세 여부를 살펴보자. 1. 부가가치세 과세요건 (1) 납세의무자 ① 사업자: 영리이든 비영리이든 관계없이 사업상 독립적으로 재화또는 용역을 공급하는 자 ② 재화를 수입하는자 (2) 과세대상 ① 사업자가 행하는 재화(재산가치가 있는 물건 및 권리) 또는 용역의 공급 : ② 재화의 수입 (3) 소유권이 이전되어야 한다. (4) 유상으로 이전되어야 한다. (5) 계약상 또는 법률상의 모든 원인에 따라 재화나 용역을 인도하거나 제공하는 것이어야 한다 2. 부동산 매매 시 부가가치세 (1) 토지 매매 시 토지를 공급(매매)할 때는 부가가치세를 납부하지 않는다. 부동산을 취득...

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